Finca/Hus på landet till salu i La Parroquia, Lorca, Murcia

Karaktäristisk fristående 2-vånings 7 sovrum 1 badrum gårdshus/Finca (cortijo) med angränsande stora uthus på båda sidor av huset. Inhägnad av över 45 hektar mark (457681 m2) varav cirka 20 hektar (icke-irrigated mark) är planterade med ekologiska mandelträd med statligt bidrag, cirka 3 hektar irrigated mark med en mogen fruktträdgård, en olivlund, vinrankor och en grönsaksodling. Fastigheten har vattenrättigheter till en närliggande källa. Det finns en liten balsa som lätt kan omvandlas till en swimmingpool och en ytterligare stor balsa/reservoar på cirka 36 m x 10 m för bevattningsändamål. Beläget i en lantlig miljö, nära Almeria-gränsen (Velez-Blanco) men under Lorca kommun (Murcia-regionen), och bara en kort bilfärd (15 minuter) från alla bekvämligheter som erbjuds av marknaden och den historiska staden Velez-Rubio, och från byn La Parroquia. Den stora och historiska staden Lorca med sitt stora utomhus shoppingcenter ligger cirka 40 minuters bilfärd bort. Villan ligger på en upphöjd plats som ger verkligen fantastiska vyer över det vackra omgivande bergslandskapet i ett område som är känt för sina skyddade naturparker. Den njuter av fullständig avskildhet.

Fastigheten är nästan 65 år gammal, fullt registrerad i katastern och betalar fastighetsskatt varje år. Den är dock inte registrerad i fastighetsregistret men kan enkelt läggas till fastighetsdokumenten med ett retroaktivt intyg från en auktoriserad arkitekt och stämplad av den officiella yrkesorganisationen för arkitekter.

272 m2 (136 m2 + 136 m2) av byggd yta registrerad i katastern för cortijo plus 36 m2 för det angränsande garaget. Plus ett par uthus på båda sidor av huset.

Du når fastigheten via en bra grusväg på cirka en km från en asfalterad väg. Dubbelmetallportar öppnar sig mot den privata uppfarten och sedan till den stora främre betongterrassen med gott om plats för parkering.

Fastigheten är mycket traditionell och några av de ursprungliga funktionerna har bevarats, såsom träbjälkar i vissa av rummen. Den består av:

Huvudframdörren leder in i ett stort, ljust vardagsrum. Framför finns två dubbelrum. Till vänster leder en kort hall till ett traditionellt vardagsrum-matsal med träbjälkar, vedeldad spis och öppen spis. Vardagsrummet-matsalen har också en dörr ut till den främre terrassen. Från köket till vänster, genom en valvbåge, hittar vi det fullt utrustade köket med vägg- och bänkskåp, granitbänkar, dubbel diskho, gasugn med fläkt ovanför, elektrisk ugn och kyl-frys. Återvänder vi till vardagsrummet-matsalen, leder en hall fram till ett badrum med 4 delar och längre fram till ett stort sovrum, för närvarande använt som förråd.

En trappa från hallen som separerar vardagsrummet och vardagsrummet-matsalen leder upp till första våningen. Här hittar vi två enorma sovrum (som lätt rymmer 4 i varje) och två ytterligare rum (för närvarande använda som förråd men som lätt skulle kunna bli 2 ytterligare enorma sovrum). Alla rum på övervåningen har traditionella träbjälkar.

Intill ena sidan av huset men helt separat finns en stor lada på cirka 100 m2 byggd yta och på den andra sidan finns ett separat garage på cirka 60 m2. Båda används för jordbruksutrustning.

Denna fastighet ligger på en massiv tomt/finca av över 45 hektar mark (457681 m2):

Cirka 20 hektar icke-irrigated mark är planterad med välskötta ekologiska mandelträd i produktion. Mandelplantagen har för närvarande ett bidrag från EU för sin skötsel som skulle kunna överföras till de nya ägarna.

Framför fastigheten finns omfattande terrassering av irrigated mark på cirka 3 hektar, med en mogen fruktträdgård, en olivlund med cirka 60 hundraåriga olivträd och runt 180 mogna olivträd, alla i produktion (under ett bra år kan den ge upp till 4000 kg oliver), cirka en hektar vinrankor och en grönsaksodling. Denna del har vattenrättigheter (12 timmar var 8:e dag) för bevattningsvatten från en lokal närliggande källa, som tömmer i sin egen stora balsa (reservoar) på cirka 36 m x 10 meter) 10000 liter som ligger på ena sidan av fastigheten. Det finns också en mindre ovan marken betongbalsa/reservoar på cirka 20 m2 framför huset som skulle kunna omvandlas till en pool.

Resten av finca är oanvändbar bergig mark.

Fastigheten har fördel av kommunalt vatten och elektricitet. Trådlöst internet är också möjligt från lokala leverantörer, eller satellitinternet.

All den omfattande jordbruksutrustningen såsom 2 traktorer och många jordbruksredskap kan ingå i försäljningen som ett separat alternativ.

Fastigheten ligger inom 15 minuters bilfärd till antingen byn La Parroquia med ett antal bekvämligheter, och den historiska och marknadsstaden Velez-Rubio med gott om bekvämligheter, 40 minuter från den historiska staden Lorca med sitt utomhus shoppingcenter och en timmes bilfärd från kustområdena Aguilas (Murcia) och San Juan de Los Terreros (Almeria). Även lätt tillgång till A92 Murcia-Granada motorvägen (bara 20 minuters bilfärd) som leder till E15/A7 kustområdet, vilket ger enkel tillgång till flygplatserna i Almeria, Murcia och Alicante.

Detta är en verkligen fantastisk finca/gård fastighet som kan kombineras om så önskas med ett landsbygdsturismprojekt, hästverksamhet, mountainbike och vandring. Fastigheten gränsar just till Sierra Maria-Los Velez naturpark med lokalt djurliv.