Kommersiell till salu i Santa Margalida, Mallorca

Möjlighet för utvecklare och investerare – kommersiell lokal i Santa Margalida (Mallorca)

I ett av de områden med störst potential i norra Mallorca presenterar vi denna rymliga kommersiella lokal på 550 m2, belägen i ett strategiskt läge med direkt tillgång från huvudvägen och utmärkta förbindelser till Petra, Manacor, Muro, Can Picafort och Inca.
Dess stora synlighet och det höga dagliga trafikflödet gör den till en idealisk plats för investeringsprojekt, utveckling eller företagsetablering.

Huvudegenskaper
Total yta: 550 m2 i öppen planlösning, lätt att anpassa efter behov.
Förstärkt stomme och grundläggning, redo för tillbyggnad med två extra våningsplan.
Fri takhöjd: 3,4 m.
Klinkerlagda golv och stora fönster med utgång till bakre innergård med planteringsbäddar.
Fullständiga installationer: trefasanslutning, vatten och avlopp.
Gällande verksamhetstillstånd för flera användningsområden: restaurangverksamhet, handel eller industri.
Förberedd för godshiss (förinstallerad hissgrop).
Utmärkt synlighet från huvudvägen, med närliggande allmän parkering och möjlighet för fotgängare att nå entrén direkt.

Perfekt för
Utvecklare som vill genomföra blandade projekt: bostäder + affärslokaler.
Entreprenörer som vill minska tidsplaner och kostnader tack vare att stom- och grundarbetet redan är utfört.
Företag eller franchisetagare som behöver stora ytor: stormarknader, gym, lager eller distributörer.

Konkurrensfördelar
Denna fastighet utgör en stabil grund för omedelbar utveckling i en omgivning med hög efterfrågan på service och bostadsutveckling.
Kombinerar byggpotential, färdig infrastruktur och ett fördelaktigt läge som garanterar lönsamheten i vilket projekt som helst.

En stabil investering med framtidsvision i hjärtat av Santa Margalida.
Pris och villkor på förfrågan.