Kommersiell till salu i Santa Margalida, Mallorca

Möjlighet för fastighetsutvecklare, byggare och investerare – Santa Margalida

Beläget i ett av norra Mallorcas mest lovande områden, ligger denna kommersiella lokal på 550 m2 på en strategisk plats, med direkt tillgång från huvudvägen och utmärkt förbindelse till kommunerna Petra, Manacor, Muro, Can Picafort och Inca. Dess höga synlighet och det ständiga flödet av människor gör den till en oslagbar plats för att utveckla projekt med stor omfattning.

Fastigheten har en solid struktur och förstärkt grundläggning, redo att lägga till två extra våningar tack vare en oberoende trappa och struktur. Detta gör det möjligt att omvandla den till en bostadsbyggnad med kommersiell bottenvåning, eller till ett stort öppet utrymme för företag som kräver omfattande ytor.

Nyckelpunkter för investerare och byggare:
• 550 m2 open plan och lätt att anpassa till olika fördelningar.
• Förstärkt grundläggning och struktur för omedelbar vertikal utbyggnad.
• Fri höjd 3,4 m, klinkergolv och breda fönster mot bakgården med stupar och planteringslådor.
• Installationsklar: trefas el, rinnande vatten, avloppssystem och yttre elinstallation.
• Licens för olika användningar: restaurering, handel, industri.
• Öppen och fri omgivning som maximerar synligheten från huvudvägen.
• Allmän parkering i närheten med möjlighet att begära direkt gångväg till entrén.
• Förberedd för installation av hiss (schakt redan byggt och ifyllt).

Idealisk för:
• Fastighetsutvecklare som vill utveckla bostäder och kommersella lokaler i ett enda projekt.
• Byggare som vill minska tidsramarna tack vare en redan genomförd byggbas.
• Stora butiker, stormarknader, gym eller distributionsföretag som behöver omfattande ytor på ett strategiskt läge.

Denna fastighet kombinerar privilegierad plats, högt byggnadspotential och en kvalitativ byggbas, vilket gör den till en unik möjlighet i Santa Margalida.
Ett solidt avstamp för ett framgångsrikt projekt på Mallorca.