Kommersiell till salu i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historisk palats i Mallorca
Konst- och evenemangscentrum med flera kommersiella licenser

Sammanfattning
Vi presenterar en extraordinär investeringsmöjlighet: ett historiskt palats från 1923 omvandlat till ett prestigefyllt konst- och evenemangscenter. Med över 900 m2 byggda och 870 m2 boarea, förenar byggnaden Mallorcas historiska arkitektur med modern utrustning och erbjuder en mångsidig affärsmodell som är etablerad på en av Palmas mest eftertraktade platser.

Strategisk plats
Beläget i Nueva Gomila-El Terreno, ett område i full utveckling
5 minuter till Marina Palma Cuarentena, Palmas exklusivaste yttre hamn
Tillgång via Avenida Joan Miró
Närhet till Mallorcas exklusiva kulturella och nautiska Circuit

Utmärkande arkitektoniska drag
Historisk design: herrgårdsliknande byggnad från 1923 noggrant restaurerad
Unika element:
- Torreón med panoramautsikt mot Bellver-slottet och Medelhavet
- Privata medelhavsträdgårdar
- Kupoler med konstinstallationer
- Alléer och täckta verandor
- Flera oberoende accessvägar

Funktionell planlösning
Bottenvåning (Huvudsocialt område)
Välkomsthall i herrgårdsklass
Två sällskaps-/matsalar i hög standard
Fyra fullständiga badrum
Exteriöra terrasser integrerade
Oberoende serviceingångar

Första våningen (Utställningsområde)
Hall med två terrasser
Fem mångsidiga utrymmen
Toalett
Direkt anslutning till serviceområde
Tillgång till tornkammaren

Andra våningen och tornet (VIP-område)
Exklusivt rum med privat terrass
Panoramautsikt över havet

Våning -1 (Evenemangsområde)
Tre modulära rum för evenemang
Professionell köksinfrastruktur
Tre badrum
Administrativt område
Lagerutrymmen
Direkt tillgång till trädgård

Licenser och kommersiell potential
Nuvarande licenser:
- Konstgalleri
- Restaurang och bar
- Evenemang och firande

Affärsmöjligheter:
- Fortsättning av den framgångsrika nuvarande modellen
- Omvandling till exklusivt privatklubb
- Utveckling av ett skräddarsytt hybridkoncept

Tekniska egenskaper
Intern yta: 870 m2
Privata medelhavsträdgårdar
Uppdaterad teknisk utrustning
Flera ingångar från två gator
Professionell ventilationssystem
Förvaringsutrymmen

Konkurrensfördelar
1. Premiumläge i ett område under utveckling
2. Flera pågående kommersiella licenser
3. Fullyrenoverad infrastruktur
4. Flexibilitet i kommersiell användning
5. Historisk-arkitektoniskt värde
6. Integritet garanterad av trädgårdar

Investeringsmöjlighet
Denna fastighet utgör en unik möjlighet att förvärva en historisk tillgång med dokumenterad kommersiell potential i ett av Mallorcas mest lovande lägen. Dess mångsidighet gör det möjligt att behålla den framgångsrika nuvarande affärsmodellen eller utveckla nya exklusiva koncept, vilket garanterar en hållbar avkastning på investeringen.