Mark till salu i Torremolinos, Málaga

Investeringsmöjlighet

Tomt i stadsmark i Sierra de Torremolinos

Strategiskt läge
Beläget i Sierra de Torremolinos, i gräns med Urbanización El Pinar och Urbanización Las Velas.

Mycket goda förbindelser: nära Autovía A-7, Palacio de Congresos och det framtida INTU Costa del Sol, Andalusiens största handels- och nöjescenter.

Gränsar direkt till den framtida, största golfbanan i Málaga (redan godkänd).

Endast 10 minuter från Aeropuerto Internacional de Málaga och 15 minuter till Marbella.

Tomtegenskaper
Total yta: 54.055 m2.

Klassificering: bostadsområde i stadsmark (kompatibelt med andra användningsområden).

Mark: SUP R. 2-4 – Programerad planläggningsbar mark.

Bruttoexploaterbarhet: 0,20 m2/m2.

Täthet: 15 bostäder/ha; 81 bostäder totalt.

Tillämpbar planering: UAS-2 (minsta tomtstorlek 400 m2).

Verkställighetssystem: Junta de Compensación (godkänd).

Höjd: från 59 m till 97,94 m över havet.

Särskilda egenskaper
Panoramautsikt över havet, staden Málaga och sierraområdet. Stora angränsande projekt: golfbana och INTU handels- och nöjescenter. Etablerad bostadsmiljö med bostadsområden på hög nivå. Område i intensiv utveckling med stor potential för värdeökning.

Köpmöjligheter
1. Köp av majoritetsandel
Tomter: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2
Motsvarar 71,9% av sektorn.

Pris: 4.662.960 € (förhandlingsbart beroende på betalningsupplägg).

2. Helt köp
Alla tomter (utom en med bostad och en annan < 400 m2).

Pris: 6.300.000 € (förhandlingsbart).

Slutsats
En investeringsmöjlighet på Costa del Sol: stadsmark med godkänd planläggning, utvecklingspotential för bostäder och kompletterande användningar, samt ett strategiskt läge i anslutning till referensprojekt som gynnar en stark värdeökning på kort och medellång sikt.