Lägenhet till salu i Agrón, Granada

Två sovrum lägenhet i Agrón, en vacker och lugn by belägen nära Pantano de los Bermejales, erbjuder en oöverträffad ram av Sierra de Tejada, en imponerande klippa av rödbrun sten omgiven av den gröna noten av vinodlingar, enar och tallskogar, och på vintern, krönt av en vit snöhuvudbonad, (30 km från Granada stad och 10 minuter från Parque Industrial de Escúzar (industriområde med den största potentialen i hela provinsen, där stora företag investerar och där ett stort antal arbetstillfällen kommer att skapas.)

Bostaden är fördelad på ett stort vardagsrum med amerikansk kök och en mysig terrass, två sovrum med inbyggda garderober och ett badrum.

Byggnaden är nymålad och bostaden är ny och oanvänd.

Stort tillfälle både för första bostad och för att tillbringa säsonger och vila i en privilegierad miljö omgiven av natur, samt att erbjuda möjligheten att njuta av olika vattensporter i Pantano de los Bermejales som kanotpaddling, simning, kajak, paddle surf, vindsurfing, etc., samtidigt som flera vandringsleder finns tillgängliga.

Den förkortade informationsdokumentet finns tillgängligt.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för överföringsskatt (ITP), vars maximala allmänna sats är 7%. Skattebasen kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsmässiga referensvärdet. Reducerade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den frivilligt anlitas, fria avgifter): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kostnader för kommunal plusvalia (IIVTNU) åligger säljaren. Total uppskattad kostnad för köparen: [6.700]€. (+10%) Denna uppskattning är orienterande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.