Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa av nybyggnation till salu i Moraira, i Camarrocha, belägen i ett prestigefyllt och nytt bostadsområde, 2,9 km (6 minuters bilresa) från stadskärnan i Moraira, en förtjusande kuststad som kombinerar traditionell spansk charm med moderna bekvämligheter som restauranger, butiker och en magnifik småbåtshamn. Denna lyxvilla i modern medelhavsstil njuter av mycket sol (söderläge) och har vackra havsutsikter.

Villan ligger på en tomt om 810 m2 och har en byggd yta på 395 m2 fördelat på 2 plan och källare, enligt följande: på entréplanet finns en entréhall, 2 rymliga sovrum (varav ett på 30 m2 som är planerat som kontor), 2 kompletta badrum (1 ensuite), klädkammare (endast för användning av det huvudsakliga sovrummet), skafferi, ett fantastiskt vardagsrum-matsal-kök (öppet koncept, med köksö), samt en magnifik veranda på 25 m2 som smälter samman med den externa terrassen på 100 m2, där det finns en rektangulär pool på 48 m2.

Åtkomst till både nedre plan och källarplan sker via en hiss och en invändig trappa. På övre plan finns en hall, 3 rymliga sovrum (huvudsovrum med klädkammare), alla med tillgång till en privat terrass med pergola, samt 2 badrum (1 ensuite). I källarplanet finns tvättstuga, det tekniska rummet som även fungerar som förråd, 1 komplett badrum, 1 rymligt sovrum och ett stort multifunktionellt rum som erbjuder många utvecklingsmöjligheter för denna fastighet som sjunde sovrum, gym, bio, hobbyrum, vinkällare… Sovrummet och det multifunktionella rummet smälter samman med en engelsk uteplats (med naturligt ljus).

Denna lyxvilla utmärker sig genom sina stora fönsterpartier, sitt ljusinsläpp och sina kvaliteter och finish, där fasaden särskilt lyfter fram detaljer i naturlig sten som bearbetats på hantverksmässigt sätt. Den är utrustad med klimatkontroll via kanaler (kyla och värme), golvvärme (Aerotermia-system som ger högre effektivitet och prestanda samt minimal förbrukning), golv i porslinskeramik både för bostaden och för terrassytorna, ett fullt utrustat designkök, badrum med klinker från porslinskeramik tillsammans med sanitetsporslin av utmärkt kvalitet, exteriör snickeri i premiumklass med smarta glas (Technal), invändig inredningssnickeri i designutförande, LED-belysning.

Den har även ett stort utomhusparkeringsområde för 2 fordon. Denna magnifika bostad utmärker sig genom sina finishar och kvaliteter, genom rymligheten i sina utrymmen och genom sitt utmärkta läge.