Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Modern villa med 3 sovrum - på ritning - till salu i San Juan de los Terreros, Almería med privat pool och trädgård.

Upplev det moderna livet i ett kustparadis:
Upptäck Villa Erodium, en utsökt nybyggd villa i San Juan de los Terreros, Almería. Detta lyxiga bostadsområde har 40 noggrant designade villor i sex unika planlösningar, som kombinerar innovativ arkitektur med hållbarhet. Varje villa är utformad för att maximera ljus, utrymme och koppling till naturen, vilket skapar en oöverträffad boendeupplevelse bara några steg från några av de mest orörda stränderna i Andalusien. Denna fastighet kombinerar en modern design med hållbarhet och erbjuder en lugn livsstil i en av de mest pittoreska kustbyarna i södra Spanien. Med modern arkitektur och noggrant utformade utrymmen erbjuder denna villa den perfekta miljön för att njuta av det medelhavsklimatet. Med privata trädgårdar, en kristallklar pool och rymliga terrasser är Villa Erodium din ingång till ett sömlöst inomhus-utomhusliv. Det finns 12 Erodium-villor i Villas Nature-gemenskapen.

Eleganta och rymliga interiörer:
Denna villa med 3 sovrum är designad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Bottenvåningen har ett öppet kök, matsal och vardagsrum med golv-till-tak skjutdörrar som flödar in naturligt ljus i rummet. Master bedroom, med eget badrum och inbyggda garderober, ligger också på bottenvåningen, vilket garanterar komfort och integritet. På övervåningen delar två rymliga dubbelrum ett modernt badrum, var och en utrustad med duschar och eleganta finish. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer komfort året runt.

Lyxiga funktioner och anpassningsalternativ:
Utöver sin iögonfallande design erbjuder Villa Erodium funktioner som är utformade för att förbättra din livsstil. Välj bland ett stort utbud av ytskikt för golv, badrum och tillbehör för att anpassa ditt hem. Valfria förbättringar inkluderar solpaneler, en elektrisk grind eller en rymlig källare för ökad mångsidighet. Den privata poolen och den landskapsanlagda trädgården skapar en lugn utomhusmiljö, medan närheten till villan till orörda stränder, exklusiva restauranger och Aguilón Golf garanterar oändliga fritidsmöjligheter.

- Privilegierad plats: Beläget i San Juan de los Terreros, nära orörda stränder och natursköna platser.
- Privat pool och trädgård: Njut av utomhuslivet med en privat pool, trädgård och rymliga terrasser.
- 3 rymliga sovrum: Master bedroom med badrum på bottenvåningen; två ytterligare sovrum ovanför.
- Modern design: Öppet kök och vardagsrum med skjutdörrar i glas för naturligt ljus och sömlös inomhus-utomhusflöde.
- Anpassningsalternativ: Val av ytskikt för golv, kök och badrum, med valfria solpaneler och källare.
- Högkvalitativa badrum: Alla badrum har duschar med tillbehör och anpassningsbara finish.
- Hållbarhetsfunktioner: Förinstallerad luftkonditionering; möjlighet att installera solpaneler.
- Nära till allt: Lätt tillgång till exklusiva restauranger, golfbanor och livliga sociala och sportiga scener.

Villorna inkluderar pool och utomhusdusch, grill och utomhuskylen, fullt utrustat badrum, kök med vitvaror, flera garderober och andra förinstallationer.

Ytterligare information:
• Köksapparater: Ingår inte i försäljningspriset.
• Skatter: 11,5 % moms tillämpas på försäljningspriset.
• Fastighetsskatt: 21 % moms
• Klar i slutet av 2026.

Köpinformation:
Priserna på villorna är föremål för 10 % moms plus 1,5 % stämpelskatt. Det finns tillägg och valfria förbättringar tillgängliga till en extra kostnad.

Tomterna säljs separat och är föremål för 21 % moms. Priserna på tomterna varierar beroende på storlek och läge, och köpare kan välja mellan de tillgängliga alternativen.

Villan måste byggas av den utsedda utvecklaren och kan inte byggas av en annan entreprenör. Köpare kan välja mellan flera villa-modeller: designen Coris är fördelad på en våning, medan de andra modellerna är fördelade på två våningar.

Plats:
San Juan de los Terreros, beläget i kommunen Pulpí, är en charmig kustby känd för sina imponerande stränder och sin natursköna skönhet. De kristallklara vattnen och sandvikarna är bland de bästa i Spanien, vilket erbjuder ett paradis för solbad, dykning och vattensporter. Utanför kusten bildar de vulkaniska öarna Isla de Terreros och Isla Negra ett skyddat naturmonument, perfekt för att utforska med kajak eller båt.

För historieälskare erbjuder det ikoniska Castillo de San Juan, som dateras till 1764, imponerande panoramautsikter över de andalusiska och murcianska kusterna. Golfare kommer att uppskatta den närliggande Aguilón Golf Club, med en spektakulär bergskuliss. Naturälskare kan utforska de skyddade landskapen i omgivningarna, idealiska för vandring och cykling, medan den livliga lokala gastronomin och de exklusiva restaurangerna garanterar en rik kulturell upplevelse.

Flygplatser:
Almerías flygplats ligger 60 minuter med bil, Murcias flygplats 60 minuter, Alicantes flygplats 2 timmar och Malagas flygplats 3 timmar och 15 minuter.

Villa Erodium — #ME 2972
Enfamiljshus
Fristående — på ritning
3 sovrum
2 badrum
+ toalett
Tomtyta 270 m²
Byggd yta 123 m²
Allmän vatten
Allmän el
Telefon möjligt
Internet möjligt