Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Modern villa med 3 sovrum – på ritning – till salu i San Juan de los Terreros, Almería, med privat pool och trädgård.

Upplev ett modernt liv i ett kustparadis:
Upptäck Villa Erodium, en utsökt nybyggd villa i San Juan de los Terreros, Almería. Detta exklusiva bostadsområde omfattar 40 noggrant utformade villor i sex unika planlösningar, där innovativ arkitektur kombineras med hållbarhet. Varje villa är utformad för att maximera ljusinsläpp, utrymme och närhet till naturen och skapa en oöverträffad boendeupplevelse, bara ett stenkast från några av Andalusiens mest orörda stränder. Bostaden förenar banbrytande design med hållbarhet och erbjuder en lugn livsstil i en av södra Spaniens mest pittoreska kustbyar. Med modern arkitektur och genomtänkt utformade utrymmen erbjuder villan en perfekt miljö för att njuta av medelhavsklimatet. Med privata trädgårdar, en kristallklar pool och rymliga terrasser är Villa Erodium din inkörsport till ett bekvämt liv där inne- och utemiljöer flyter samman. Det finns 12 Erodium-villor i bostadsområdet Villas Nature.

Eleganta och rymliga interiörer:
Denna villa med 3 sovrum är utformad för komfort och funktionalitet. På bottenvåningen finns ett öppet kök, en matplats och ett vardagsrum med skjutdörrar från golv till tak som låter det naturliga ljuset flöda in. Master bedroom, med eget badrum och inbyggda garderober, ligger också på bottenvåningen och erbjuder både bekvämlighet och avskildhet. På övervåningen delar två rymliga dubbelrum på ett modernt badrum, och båda har dusch och elegant inredning. Förinstallation för luftkonditionering ger komfort året runt.

Lyxiga egenskaper och anpassningsmöjligheter:
Utöver sin slående design erbjuder Villa Erodium funktioner som är noggrant utvalda för att förhöja din livsstil. Välj bland ett stort utbud av golv- och badrumsytor samt beslag för att sätta din egen prägel på hemmet. Tillval omfattar solpaneler, en elektrisk grind eller en rymlig källare som ger större flexibilitet. Den privata poolen och den anlagda trädgården skapar en rofylld oas utomhus, och villans närhet till orörda stränder, exklusiva restauranger och Aguilón Golf ger oändliga möjligheter till fritidsaktiviteter.

- Förstklassigt läge: Belägen i San Juan de los Terreros, nära orörda stränder och natursköna sevärdheter.
- Privat pool och trädgård: Njut av utomhuslivet med privat pool, trädgård och rymliga terrasser.
- 3 rymliga sovrum: Master bedroom med badrum på bottenvåningen; ytterligare två sovrum på övervåningen.
- Modern design: Öppet kök och vardagsrum med skjutbara glasdörrar som släpper in naturligt ljus och skapar ett sömlöst flöde mellan inne och ute.
- Anpassningsmöjligheter: Välj golv-, köks- och badrumsytor; solpaneler och källare finns som tillval.
- Badrum av hög kvalitet: Alla badrum har dusch och beslag och ytskikt kan anpassas.
- Hållbara funktioner: Förinstallation för luftkonditionering; möjlighet att installera solpaneler.
- Nära till allt: Enkel tillgång till exklusiva restauranger, golfbanor och ett livligt utbud av sociala aktiviteter och sport.

Villorna inkluderar tomten, värderad till 105 000 €, en pool och en utomhusdusch, en grill och en utomhusdiskho, ett fullt utrustat badrum, ett kök utan vitvaror, flera garderober och diverse andra förinstallationer.

Ytterligare information:
• Köksmaskiner: Ingår inte i försäljningspriset.
• Skatter: 11,5 % moms tillkommer på försäljningspriset.
• Skatt på tomten: 21 % moms.
• Färdigställs i slutet av 2026.

Köpinformation:
Priserna på villorna belastas med 10 % moms plus 1,5 % stämpelskatt. Tillval och uppgraderingar finns tillgängliga mot en extra kostnad.

Tomterna säljs separat och belastas med 21 % moms. Tomtpriserna varierar beroende på storlek och läge, och köparna kan välja bland de tillgängliga alternativen.

Villan måste byggas av den utsedda byggherren och får inte uppföras av någon annan byggare. Köparna kan välja mellan flera villamodeller: Coris-modellen har en planlösning på ett våningsplan, medan de övriga modellerna har två våningsplan.

Läge:
San Juan de los Terreros, som ligger i kommunen Pulpí, är en charmig kustby känd för sina fantastiska stränder och sin naturskönhet. Det kristallklara vattnet och sandvikarna hör till de bästa i Spanien och erbjuder ett paradis för solbad, snorkling och vattensporter. Utanför kusten bildar de vulkaniska småöarna Isla de Terreros och Isla Negra ett skyddat naturmonument som är perfekt att utforska med kajak eller båt.

För den historieintresserade bjuder det ikoniska Castillo de San Juan, med anor från 1764, på storslagna panoramavyer över Andalusiens och Murcias kuster. Golfare uppskattar den närbelägna Aguilón Golf Club med en spektakulär bergsbakgrund. Naturälskare kan utforska de skyddade landskapen i omgivningarna, som lämpar sig väl för vandring och cykling, medan det livliga lokala köket och de exklusiva restaurangerna garanterar en rik kulturupplevelse.

Flygplatser:
Det tar 60 minuter med bil till Almerías flygplats, 60 minuter till Murcias flygplats, 2 timmar till Alicantes flygplats och 3 timmar och 15 minuter till Málagas flygplats.

Villa Erodium — #ME 2972
Villa
Under uppförande
3 sovrum
2 badrum
+ Gästtoalett
Tomtarea 270 m²
Byggd yta 123 m²
Kommunalt vatten
Kommunal el
Möjlighet till telefon
Wi-Fi-internet