Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Nybyggd villa med 3 sovrum och pool i San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien.

En modern villa i en privilegierad kustmiljö:
Villa Linaria är en imponerande nybyggd fastighet belägen i den prestigefyllda urbaniseringen Villas Nature i San Juan de los Terreros, Almería. Designad med fokus på hållbarhet, modern estetik och naturligt ljus, erbjuder denna villa en exceptionell boendeupplevelse. Omgiven av den fantastiska skönheten i den andalusiska kusten och naturliga monument, har fastigheten en privat pool, trädgårdar och rymliga terrasser. Bara några minuter från orörda stränder och livliga lokala tjänster, är Villa Linaria perfekt både för semester och för att bo året runt. Det finns 7 Linaria-designade villor.

Rymliga interiörer med genomtänkt design:
Denna tvåvåningsvilla har en öppen planlösning på bottenvåningen som perfekt kombinerar kök, matsal och vardagsrum. Huvudsovrummet, med eget badrum och inbyggda garderober, ligger på bottenvåningen. Ovanför delar två andra dubbelrum ett modernt badrum, var och en utrustad med eleganta duschar. En gästtoalett på bottenvåningen ökar bekvämligheten. Naturligt ljus flödar in i huset genom stora skjutdörrar, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

Lyxiga bekvämligheter och anpassningsalternativ:
Villa Linaria är full av funktioner som passar den moderna livsstilen. Den privata poolen och terrasserna erbjuder en lugn utomhusflykt, medan anpassningsalternativen gör att du kan skräddarsy ytskikt, tillbehör och köksdesign efter din smak. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer komfort året runt, och valfria förbättringar inkluderar solpaneler, elektrisk grind och källare för extra utrymme. Med två parkeringsplatser och närhet till exklusiva restauranger, golfbanor och vattensporter kombinerar denna villa lyx med funktionalitet.

- Privilegierad läge: I San Juan de los Terreros, nära stränder, restauranger och natursevärdheter.
- Privat pool och trädgård: Utomhusliv med trädgårdar, rymliga terrasser och privat pool.
- 3 sovrum: Inkluderar ett huvudsovrum på bottenvåningen med badrum och två dubbelrum på övervåningen.
- Öppen planlösning: Ljus vardagsrum, matsalar och kök med stora fönster som ger naturligt ljus.
- Anpassningsalternativ: Val av ytskikt för golv, kakel och badrum; valfria förbättringar tillgängliga.
- Moderna bekvämligheter: Förinstallation av luftkonditionering, eleganta badrum med golvstående duschar.
- Valfria tillägg: Solpaneler, elektrisk grind och källare tillgängliga mot extra kostnad.
- Bekväm parkering: Inkluderar två dedikerade parkeringsplatser.

Villorna inkluderar pool och utomhusdusch, grill och utomhuskylskåp, fullt utrustat badrum, kök med vitvaror, flera garderober och andra förinstallationer.

Ytterligare information:
• Köksapparater: Ingår inte i försäljningspriset.
• Skatter: 11,5 % moms tillämpas på försäljningspriset.
• Fastighetsskatt: 21 % moms
• Klar i slutet av 2026.

Köpinformation:
Priserna på villorna är föremål för 10 % moms plus 1,5 % skatt på dokumenterade rättshandlingar. Det finns valfria tillägg och förbättringar tillgängliga mot extra kostnad.

Tomterna säljs separat och är föremål för 21 % moms. Priserna på tomterna varierar beroende på storlek och läge, och köpare kan välja mellan de tillgängliga alternativen.

Villan måste byggas av den utsedda utvecklaren och kan inte byggas av en annan byggare. Köpare kan välja mellan flera villa-modeller: Coris-designen är fördelad på en våning, medan de andra modellerna är fördelade på två våningar.

Läge:
San Juan de los Terreros, beläget i kommunen Pulpí, är en charmig kustby känd för sina imponerande stränder och sin naturskönhet. De kristallklara vattnen och sandvikarna är bland de bästa i Spanien, vilket erbjuder ett paradis för solbad, dykning och vattensporter. Utanför kusten bildar de vulkaniska öarna Isla de Terreros och Isla Negra ett skyddat naturmonument, perfekt för att utforska med kajak eller båt.

För historieälskare erbjuder det ikoniska Castillo de San Juan, som dateras till 1764, imponerande panoramautsikt över de andalusiska och murcianska kusterna. Golfare kommer att uppskatta den närliggande Aguilón Golf Club, med en spektakulär bergskuliss. Naturälskare kan utforska de skyddade landskapen i omgivningarna, idealiska för vandring och cykling, medan den livliga lokala gastronomin och de exklusiva restaurangerna garanterar en rik kulturell upplevelse.

Flygplatser:
Almería flygplats ligger 60 minuter med bil, Murcia 60 minuter, Alicante 2 timmar och Málaga 3 timmar och 15 minuter.

Villa Linaria — #ME 2973
Enfamiljshus
Fristående — Enligt plan
3 sovrum
2 badrum
+ Gästtoalett
Tomtarea 250 m²
Byggd yta 126 m²
Allmän vatten
Allmän el
Telefon Möjlig
Internet Möjlig