Finca/Hus på landet till salu i Galaroza, Huelva

Hus på landet med turistverksamhet

En egendom på 2,3 hektar med ett restaurerat hus på 225 m², rikliga vattenresurser, lummiga grönsaksodlingar och en blomstrande verksamhet inom landsbygdsturism.

Beläget inom ett skyddat naturreservat och endast 2 km från en traditionell by, erbjuder denna fullt restaurerade rustika egendom avskildhet, naturskönhet och lantlig charm, allt cirka en timme från Sevilla. På 2,3 hektar är marken rik och varierad, planterad med ekar (holmek), kastanjer, olivträd och ett brett urval av fruktträd som inkluderar kiwi, plommon, päron och körsbär. En verklig, produktiv odling lyfter ytterligare fastighetens självförsörjande attraktionskraft.

Vatten och bevattning
Vattnet är rikligt och hanteras effektivt. En privat brunn försörjer ett bevattningssystem som bevattnar marken, medan en stentank på 3.000 liter förser huset med vatten genom gravitation. En gammal bevattningskanal korsar fastigheten och ger strömmande vatten till utvalda områden under sommarmånaderna—en ovanlig och värdefull egenskap i regionen. En ytterligare tank, nyligen uppförd, förbättrar ytterligare kapaciteten för vattenlagring och dess användbarhet.

Huvudbostad
Huset har byggts om med originalsten från en historisk ruin, vilket bevarar den äkta karaktären samtidigt som moderna bekvämligheter integreras. Resultatet är ett varmt och inbjudande hem på cirka 225 m², fördelat på två plan. Två stora terrasser gör att man kan njuta av utelivet året runt:
- En terrass i söderläge med grill, idealisk för vinterträffar
- En terrass i norrläge som ger skugga och svalka under sommaren

På bottenplan: ett ljust vardagsrum med öppen planlösning med två eldstäder. Fullt utrustat kök. Två sovrum. Ett modernt badrum med dusch i nivå med golvet.

Övre plan: två ytterligare sovrum. Badrum med badkar. Inbyggda garderober i kastanj i alla sovrum. Trävalv i tak, isolering av hög kvalitet och traditionella arabiska plattor skapar en harmonisk kombination av rustik stil och komfort.

Komplementbyggnader och potential
På gatuplan finns en källare med naturligt ljus som för närvarande används som förråd, med potential att omvandlas till ytterligare boyta.

De kompletterande byggnaderna inkluderar:
- Ett mindre pumphus/bod för brunnen
- En fristående byggnad med två stall, lämplig för förvaring, verkstäder eller kreativ användning

Turistlicens och potential för livsstil
Fastigheten är fullt legaliserad för landsbygdsturism och drivs redan med en etablerad webbplats och en kundbas. Därför kan den fortsätta som en färdig verksamhet eller omvandlas till en privat bostad i en privilegierad naturmiljö.

Omgivning och tillfart
Den närliggande byn erbjuder grundläggande service, inklusive små butiker, kaféer och dagliga bekvämligheter, medan Sevilla ger internationella förbindelser, större sjukhus, kulturella platser och anslutningar för höghastighetståg. Landskapet i det omgivande naturreservatet är idealiskt för promenader, cykling och för att njuta av lugnet på den andalusiska landsbygden.