Villa till salu i Benissa, Alicante

En ny modern villa med havsutsikt intill Fustera-stranden. Ett nytt projekt av en modern villa i Benissa Costa, som stoltserar med exceptionell arkitektonisk skönhet och är bekvämt belägen på kort avstånd från den pittoreska La Fustera-stranden, samt butiker, restauranger och tjänster. Denna exklusiva moderna villa har designats i en funktionell arkitektonisk stil som harmoniserar praktiska utrymmen med raffinerad estetik. Den är fördelad över två våningar, upptar en generös tomt på 1 050 m² och erbjuder en fantastisk havsutsikt. Fastigheten har fyra sovrum med eget badrum och en gästtoalett. På bottenvåningen finns ett mångsidigt rum som kan användas som gym eller spelrum, med direkt utvändig ventilation. Dessutom inkluderar villan ett tvättstuga utrustad med inbyggd möbel och en diskho. Köket, komplett med en elegant ö, integreras sömlöst med vardagsrums- och matplatsen i en öppen planlösning, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Utanför har fastigheten en 12,5 meter lång infinitypool, omgiven av en rymlig terrass och lågt underhållande designträdgårdar utrustade med ett automatiskt bevattningssystem. Ungefärligt färdigställandedatum: juni 2026. Fastighetens egenskaper i korthet: TV-uttag i vardagsrummet och i alla sovrum. Förberedelse för internetanslutningar. Mekaniskt ventilationssystem för huset. Golvvärme med hjälp av ett aerotermiskt system (består av en högpresterande värmepump för att förse både golvvärmen och varmvatten). Vattenackumulator kopplad till det 200 L aerotermiska systemet. A.A. via semi-kanaler, med individuell drift i varje rum. Lackad aluminium exteriör snickeri, TECHNAL-märke. Termisk brobrytning, säkerhetsglas + isoleringskammare och solkontroll. Tilt-and-turn-system i vikfönster. Modernt kök med laminat- eller lackerade dörrar, lådor med stängningsbroms, porslinbänk, inkluderar placering i utrymmet mellan bänk och höga skåp. Apparater inkluderade: ugn, mikrovågsugn, keramikhäll, fläkt, kylskåp och diskmaskin från Bosch eller liknande märke. Sanitära: hängande wc från Roca eller Villeroy och Boch. Handfat med inbyggd möbel, med spegel och vägglampa. Interiör snickeri: släta vita lackerade dörrar med dolda gångjärn och magnetstängning. Garderober i sovrummen med LACOBEL lackerade eller glasdörrar. Inkluderar textilklädd inre modul med hylla och hängande stång. Swimmingpool med en vattenyta på cirka 40 m², intern trappa, LED undervattensspotlights. Inkluderar filter, pump, elektrisk panel och förinstallation för uppvärmning. Interiörfinish med mosaik. Trädgård med automatisk bevattning. Den inkluderar olika typer av växter och buskar. Hela trädgårdens yta kommer att avslutas med grus med geotextilnät under för att förhindra uppkomsten av ogräs. Intercom och gångdörr på gatan. Reningssystem genom anslutning till det allmänna avloppsnätet. Tioårig försäkring. Detaljerad fastighetsspecifikation: De inre väggarna i huset kommer att täckas med sprutad puts, avslutad med en slät textur och ett slutligt dekorativt lager av slät vit plastfärg, utom i badrummen, som specificerat i det tekniska projektet. Kontinuerliga falska tak av gipsplattor kommer att installeras i badrummen och köket, samt i andra områden där det är nödvändigt att rymma installationer, som anges i det tekniska projektet. Golvet kommer att ha stora format rektifierade porslinplattor, med modellen som väljs av kunden. Badrums väggar kommer att kaklas upp till taket med rektifierade porslinplattor, med modellen också valbar av kunden. Den elektriska installationen kommer att vara inbyggd och följa låga spänningsregler. Den kommer att inkludera en toppmärkes automatisk panel designad för ett 9,9 kW kontrakt, enligt det tekniska projektet, med JUNG LS 990-seriens strömbrytare och uttag. En centraliserad Service Connection Point (PAU) kommer att inkluderas, som rymmer husets interna nätverk. Den kommer att bestå av olika anslutningsuttag (TV, TF, TLCA, PT), vilket möjliggör för användare att få tillgång till olika tjänster som erbjuds av externa leverantörer. TV-uttag: Installerade i vardagsrummet och alla sovrum. Internetuttag: Tillhandahålls i vardagsrummet och sovrummen. Huset kommer att ha teknisk belysning med LED-spotlights och/eller LED-remsor i områden med reducerat naturligt ljus. Ett mekaniskt ventilationssystem kommer att säkerställa korrekt luftcirkulation. VVS-systemet kommer att inkludera varm- och kallvattenledningar tillverkade med inbyggda rör, i enlighet med gällande regler. Det kommer att ha en varmvattenreturkrets, en allmän avstängningsventil och oberoende avstängningsventiler för varje badrum. Golvvärme: Installerad med ett aerotermiskt system som inkluderar en högpresterande värmepump för att förse både golvvärmen och varmvatten. Märke: Mundoclima. Systemet kommer att inkludera en 200L vattenackumulator, kopplad till A.C. systemet via semi-kanaler, med individuell aktivering tillgänglig i varje rum. Luftkonditioneringssystemet kommer att inkludera Airzone Home Automation Control, vilket möjliggör individuell temperaturkontroll i varje rum för både kylning och uppvärmning via en användarvänlig app. Exteriör snickeri: Tillverkat av lackad aluminium från Technal-märket, med termisk brytning säkerhetsglas med isolerings- och solkontroll egenskaper. Fönster kommer att inkludera en tilt-and-turn mekanism. Det moderna köket kommer att ha: Laminat- eller lackerade dörrar. Lådor med mjukstängning. En porslinbänk, inklusive en matchande backsplash mellan bänken och överskåpen. Apparater inkluderade (Bosch eller liknande): Ugn, mikrovågsugn, keramikhäll, fläkt, kylskåp och diskmaskin. Badrumsfunktioner: Enhandsgrepp blandare. Inbyggda duschkranar, inklusive en regndusch och intercomsystem. Hängande sanitära WC av Roca eller Villeroy och Boch. Handfat är utrustade med inbyggda skåp, speglar och belysningsarmaturer. Interiör snickeri: Släta vita lackerade dörrar med dolda gångjärn och magnetstängningar. Garderober: Sovrummen har garderober med lackerade skjut- eller vikdörrar, inklusive textilklädda inre moduler med hyllor och hängande stänger. Swimmingpool: Cirka 40 m² vattenyta med en intern trappa, undervattens LED-spotlights och ett överflödssystem. Inkluderar filter, pump, elektrisk panel och förinstallation för uppvärmning. Interiörfinishen görs med mosaikplattor. Trädgård: Utrustad med ett automatiskt bevattningssystem och landskapsplanerad med en mängd olika växter och buskar. Trädgårdens yta är avslutad med grus, med geotextilnät under för att förhindra ogrästillväxt. Ytterligare funktioner: Video intercom och gångport vid gatan. Totalt oxidationsavloppsreningssystem i enlighet med reglerna. Bilentré ramp med plats för att parkera två eller fler fordon, belagd med högkvalitativa material och skyddad av en dukmarkis. Fastigheten omfattas av en tioårig försäkring, inklusive ett kontrakt med ett externt kontrollkontor (OCT). En ny modern villa med havsutsikt som är idealiskt belägen intill strandområdet La Fustera på Benissa-kusten.