Tomt till salu i Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Till försäljning: detta rymliga tomt på nästan 800 m² i den eftertraktade Urbanisation Montferrutx i Colònia de Sant Pere, ett av Mallorca finaste områden. Fastigheten utmärks av sitt utmärkta läge, mittemot ett brett grönyta (zona verde), vilket inte bara erbjuder en ostörd utsikt över den lummiga naturen utan även över det närliggande havet.

En höjdpunkt med huset är tomtstorleken: med nästan 800 m² yta är den dubbelt så stor som de flesta angränsande tomter och erbjuder därmed en extraordinär integritet samt gott om utrymme för individuell utformning. Den rymliga trädgården lämpar sig perfekt för uppförande av en pool eller ett stort utomhusområde med lounge, terrass och gardenanläggningar – ett verkligt paradis som inbjuder till avkopplade timmar utomhus.

Tack vare den generösa tomtvolymen är det dessutom möjligt att fördela hela bostadsytan på plan våning och förverkliga en bungalow-liknande design. Denna ettplansdesign är särskilt fördelaktig för åldrings- och handikappanpassat boende, eftersom alla rum är bekvämt tillgängliga utan trappor. Vid önskemål finns enligt gällande byggbestämmelser möjlighet att uppföra ett extra våningsplan för ännu mer utrymme.

Byggfart & utrustning

Huset är för närvarande i slutfasen av byggnationen. Följande utrustning finns redan realiserad:

- Fönster: PVC-fönster med dubbelglas för optimal isolering och hög komfort;

- Installationer: de elektriska- och sanitärinstallationerna är i ett avancerat skede och kan anpassas efter önskemål;

- Rumsfördelning: för närvarande är fastigheten uppdelad i 3 sovrum, ett rymligt vardagsrum/matsal, ett separat kök, två badrum samt en tvättstuga; denna rumsuppdelning är idealisk men lämnar gott om utrymme för individuell anpassning; väggarna kan ändras efter behag för att anpassa layouten efter de nya ägarnas behov.

Utformningsmöjligheter och utbyggnad

Den befintliga byggkonstruktionen erbjuder olika möjligheter till individuell utformning av huset:

- Omfördelning: det är enkelt möjligt att anpassa rummen efter egna önskemål, vare sig genom att ta bort eller flytta väggar;

- Utbyggnad av boarea: den byggda ytan kan efter önskemål utökas för att skapa extra utrymme. Dessutom är uppförande av ett övervåning enligt gällande byggnormer också möjligt, vilket ger ännu mer flexibilitet i planeringen.

Uteområde

Husets exteriör design erbjuder både funktionalitet och närhet till naturen:

Parkering: en betongbelagd parkeringsplats för flera fordon finns tillgänglig.

Trädgård: den rymliga trädgården är redan belägen i den naturliga vegetation i området och lämnar gott om utrymme för utformning av en stor trädgård, en terrass eller en privat lounge. Tack vare tomtens storlek lämpar den sig utmärkt för uppförande av en swimmingpool – en idealisk plats för att koppla av på varma sommardagar eller underhålla familj och vänner.

Den lugna, gröna omgivningen skapar en perfekt oas av avkoppling och integritet, medan utsikten över naturreservatet och havet utgör en ytterligare höjdpunkt.