Villa till salu i Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Detta enskilda hus under byggnation ligger på en rymlig tomt på nästan 800 m² i den eftertraktade urbaniseringen Montferrutx i Colònia de Sant Pere, ett av de vackraste områdena på Mallorca. Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta läge, direkt mittemot en bred grön yta (zona verde), som inte bara erbjuder en ostörd utsikt över den frodiga naturen utan också över det närliggande havet.

En höjdpunkt i huset är storleken på tomten: Med nästan 800 m² yta är den dubbelt så stor som de flesta angränsande tomter och erbjuder därmed en exceptionell avskildhet samt gott om utrymme för individuell utformning. Den rymliga trädgården är idealisk för att anlägga en swimmingpool eller en stor utomhusarea med lounge, terrass och trädgårdsanläggningar – ett sant paradis som inbjuder till avkopplande stunder utomhus.

Tack vare den generösa tomtytan är det dessutom möjligt att fördela hela boarean på en enda nivå och realisera en bungalow-liknande design. Denna enplansbyggnad är särskilt fördelaktig för ålders- och funktionshindrad anpassning, eftersom alla rum är lättillgängliga utan trappor. Om så önskas finns det enligt gällande byggnormer möjlighet att bygga en extra våning för att skapa ännu mer utrymme.

Byggprogress och utrustning

Bygget av huset befinner sig för närvarande i slutfasen. Följande utrustningsfunktioner har redan realiserats:

- Fönster: PVC-fönster med dubbelglas för optimal isolering och hög komfort;

- Installationer: el- och VVS-installationerna är i ett avancerat stadium och kan anpassas efter önskemål;

- Rumsindelning: för närvarande är fastigheten indelad i 3 sovrum, ett rymligt vardags-/matrum, ett separat kök, två badrum samt ett tvättstuga; denna rumsindelning är idealisk, men lämnar tillräckligt med utrymme för individuell anpassning; väggarna kan ändras efter behov för att anpassa planlösningen till de nya ägarnas behov.

Utformningsmöjligheter och utvidgning

Den befintliga byggkonstruktionen erbjuder olika möjligheter för individuell utformning av huset:

- Ny indelning: det är enkelt möjligt att anpassa rummen efter egna önskemål, antingen genom att ta bort eller flytta väggar;

- Utvidgning av boarean: den bebyggda ytan kan utökas efter önskemål för att skapa ytterligare utrymme. Dessutom är det också möjligt att bygga en övervåning enligt gällande byggnormer, vilket ger ännu mer flexibilitet i planeringen.

Utomhusområde

Den utvändiga utformningen av huset erbjuder både funktionalitet och närhet till naturen:

Parkering: En betongparkering för flera fordon finns tillgänglig.

Trädgård: Den rymliga trädgården är redan täckt med den naturliga vegetationen i området och lämnar mycket utrymme för att skapa en stor trädgård, en terrass eller en privat lounge. Tack vare tomtens storlek är den utmärkt för att bygga en swimmingpool – en idealisk plats för att koppla av på heta sommardagar eller underhålla familj och vänner.

Den lugna, gröna omgivningen skapar en perfekt oas av avkoppling och avskildhet, medan utsikten över naturreservatet och havet utgör en extra höjdpunkt.