Villa till salu i Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest är ett nytt och speciellt grannskap i hjärtat av Valle del Este Golf Resort, Vera, Almeriakusten.
Detta lilla och exklusiva boutique-samhälle består av endast 11 fristående villor med en modern och samtida design av prisbelönta arkitekter.
Beläget i det etablerade Valle del Este Golf Resort, intill hål 7, erbjuder denna kvalitetsmiljö exklusivitet, privatliv och ett lågt underhåll.

11 tomter för lyxvillor
Stora tomter, klara för byggnation (700 m2+)
Giltigt bygglov med byggtid på 12 månader eller mindre.
Sydvästlig orientering: den mest eftertraktade platsen.
Direkta anslutningar på tomtens gräns för vatten, elektricitet, telekommunikation och avlopp.
Delvis gränsmur mot gatan och stängsel i trädgården.
Godkännande för att bygga en fristående villa på upp till 300 m2.
Vi har ett urval av anpassade villa-planer med gott om utrymme för ett poolhus, privat trädgård och grillområde samt en stor källare som tillval.
Den mest eftertraktade orienteringen: sydväst.

Varje tomt är etablerad och redo för inlämning av byggplaner.
Gott om utrymme för ett extra poolhus i din privata trädgård.

• Tomt 1 – 700 m2
• Tomt 2 – 735 m2
• Tomt 3 – 767 m2
• Tomt 4 - 776 m2
• Tomt 5 – 784 m2
• Tomt 6 – 793 m2
• Tomt 7 – 802 m2
• Tomt 8 - 824 m2
• Tomt 9 - 863 m2
• Tomt 10 – 783 m2
• Tomt 11 – 929 m2

Alla försäljningar av tomter är föremål för 21 % moms.

Om du vill köpa en tomt och bygga villan, här är några viktiga punkter om byggandet av en lyxvilla:
Välj typ av villa: sovrum och badrum
Möte med arkitekterna (upp till 3 designmöten)
Inlämning av byggplaner
Godkännande tar vanligtvis 60 dagar
Byggtid: 12 månader från start
Slutleverans, nyckelleverans (+/- 12 månader)

Standardkvaliteter för villan
Kök: fullt utrustat med inbyggda vitvaror (märke Siemens eller liknande)
Badrumsinredning: alla badrumsinredningar och sanitetsartiklar från Porcelanosa eller liknande
Standardpool (8 x 4 meter)
Energisnål uppvärmning och luftkonditionering (genom integrerat kanalsystem)
Energisnåla fönster och dörrar med klass A, dubbelglas, lätt glidande
Keramiska plattor: Porcelanosa eller liknande
Inbyggda taklampor, eluttag: med LED på utvalda platser och dimmers
Garageport
Entré och grind
Tomtplanering och förberedelse för trädgård.

Betygsatt som den bästa resorten i Vera av TripAdvisor, Valle del Este Resort är en etablerad och förstklassig golf-livsstilsgemenskap med en prisbelönt 18-håls golfbana, övningsområde, 4-stjärnigt hotell, spa och wellnesscenter, krocket, utomhuspool och strandklubb.
Invånarna i 225 Southwest kan använda resortens faciliteter, alla inom gångavstånd. Strandklubben är en av de mest populära i området.
Valle del Este ligger bara några minuter från den nya höghastighetstågstationen AVE i Vera, som kopplar samman med resten av Spanien.

Det annonserade försäljningspriset inkluderar inte 10 % fastighetsskatt, inte heller notarens eller fastighetsregistreringens avgifter.
Överföringsskatten baseras på försäljningsvärdet eller det skattemässiga värdet, vilket som är högst.
Överföringen av äganderätt ingår inte, eftersom vi alltid rekommenderar oberoende representation för att säkerställa att du kan fatta ett informerat beslut.