Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Lyxvilla till salu med privat pool i San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien.

Villa Prunus är en noggrant designad villa med 3 sovrum, belägen i den eftertraktade utvecklingen Villas Nature i San Juan de los Terreros, Almería. Med ett starkt fokus på hållbarhet, naturligt ljus och modern estetik erbjuder denna nybyggda fastighet den perfekta kombinationen av stil och funktionalitet. Bara en kort promenad från de bästa stränderna i Andalusien, lokala restauranger och natursköna attraktioner, är detta hem idealiskt både för att bo året runt och för semesterresor.

Eleganta och Funktionella Interiörer:
Den öppna planlösningen på bottenvåningen i villan skapar en smidig koppling mellan vardagsrum, matsal och kök, badande i det naturliga ljus som strömmar in genom stora skjutdörrar. På bottenvåningen finns master bedroom, som har ett eget badrum och inbyggda garderober för ökad bekvämlighet. På övervåningen delar två ytterligare dubbelrum ett modernt badrum utrustat med moderna duschar i nivå med golvet. En gästtoalett på bottenvåningen tillför en praktisk touch, medan de ljusa och luftiga interiörerna garanterar en välkomnande atmosfär hela tiden.

Utomhusliv och Anpassningsbara Alternativ:
Designad för avkoppling, har villan en privat pool, rymliga terrasser och landskapsanlagda trädgårdar som erbjuder en lugn utomhusoas. Villa Prunus erbjuder också anpassningsalternativ som gör att du kan skräddarsy köksinredning, golv och tillbehör efter dina preferenser. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer komfort året runt, medan ytterligare alternativ inkluderar solpaneler, en elektrisk dörr och en källare för ökad funktionalitet. Med två privata parkeringsplatser och närhet till golfbanor, vattensporter och exklusiva restauranger, kombinerar denna fastighet lyx och praktiskhet.

Sammanfattning av Funktioner:
- Prime-läge: Nära stränder, restauranger och natursköna attraktioner i San Juan de los Terreros.
- Privat Pool och Trädgård: Njut av en utomhusyta med landskapsanlagda trädgårdar och en lugn pool.
- 3 Rymliga Sovrum: Master bedroom på bottenvåningen med eget badrum; två dubbelrum på övervåningen.
- Öppen Planlösning: Ljus vardagsrum, matsal och kök med modern design.
- Anpassningsbara Funktioner: Välj inredning för golv, kakel och badrum enligt din smak.
- Moderna Bekvämligheter: Förinstallation av luftkonditionering och moderna badrum med duschar i nivå med golvet.
- Valfria Tillägg: Solpaneler, elektrisk dörr och källare tillgängliga mot en extra kostnad.
- Parkeringsplats Ingår: Två privata parkeringsplatser för ökad bekvämlighet.

Villorna inkluderar pool och utomhusdusch, grill och utomhuskylskåp, fullt utrustat badrum, kök med vitvaror, flera garderober och andra förinstallationer.

Ytterligare information:
• Köksapparater: Ingår inte i försäljningspriset.
• Skatter: 11,5 % moms tillämpas på försäljningspriset.
• Fastighetsskatt: 21 % moms
• Klar i slutet av 2026.

Köpinformation:
Priserna på villorna är föremål för 10 % moms plus 1,5 % skatt på dokumenterade rättshandlingar. Det finns valfria tillägg och förbättringar tillgängliga mot en extra kostnad.

Tomterna säljs separat och är föremål för 21 % moms. Priserna på tomterna varierar beroende på storlek och läge, och köpare kan välja mellan de tillgängliga alternativen.

Villan måste byggas av den utsedda utvecklaren och kan inte byggas av en annan entreprenör. Köpare kan välja mellan flera modeller av villor: designen Coris är fördelad på en våning, medan de andra modellerna är fördelade på två våningar.

Om San Juan de los Terreros:
Beläget i kommunen Pulpí, är San Juan de los Terreros känt för sina orörda stränder, kristallklart vatten och de skyddade vulkanöarna som omger det. Perfekt för vattensporter, vandring och cykling, kombinerar området naturlig skönhet med kulturella intressepunkter som Castillo de San Juan. Golfälskare kommer att uppskatta den närliggande Golfklubben Aguilón, medan matälskare kan njuta av det livliga lokala köket.

Flygplatser:
- Almería flygplats: 60 minuter med bil.
- Murcia flygplats: 60 minuter.
- Alicante flygplats: 2 timmar.
- Málaga flygplats: 3 timmar och 15 minuter.

Det angivna priset inkluderar inte skatter och avgifter relaterade till köpet (ITP till gällande skattesats, notariekostnader, registrering och advokat).