Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ny villa vid kusten med privat pool och parkering i San Juan de los Terreros, Almería

Villa Silene är en imponerande nybyggd fastighet belägen i den eftertraktade urbaniseringen Villas Nature i San Juan de los Terreros, Almería. Designad med fokus på hållbarhet, modern estetik och naturligt ljus, erbjuder denna villa en exceptionell boendeupplevelse. Omgiven av den fantastiska skönheten i Andalusiens kust och dess naturliga monument, har fastigheten en privat pool, landskapsanlagda trädgårdar och rymliga terrasser. Bara några minuter från orörda stränder och livliga lokala bekvämligheter, är Villa Silene perfekt för både semesterresor och året runt boende. Med 3 sovrum, 3 badrum och en gästtoalett har denna villa noggrant designats för att kombinera komfort och stil.

Rymliga interiörer och genomtänkt design
Villa Silene har en välplanerad tvåvåningsdesign som maximerar utrymmet och funktionaliteten. Bottenvåningen med öppen planlösning integrerar kök, matplats och vardagsrum perfekt, badande i naturligt ljus genom stora skjutdörrar. Huvudsovrummet, beläget på bottenvåningen, inkluderar ett eget badrum och inbyggda garderober för ökad bekvämlighet. På övervåningen delar två ytterligare dubbelrum ett modernt badrum med eleganta duschar i nivå med golvet. En gästtoalett på bottenvåningen tillför en praktisk touch, medan den ljusa och luftiga designen av bostaden garanterar en välkomnande atmosfär hela tiden.

Lyxiga bekvämligheter och anpassningsalternativ
Designad för att passa en modern livsstil, erbjuder Villa Silene ett brett utbud av lyxiga bekvämligheter och utomhusutrymmen. Den privata poolen, de rymliga terrasserna och de landskapsanlagda trädgårdarna skapar en lugn tillflyktsort för avkoppling eller underhållning. Anpassningsalternativen gör det möjligt för köpare att skräddarsy golvbeläggningar, köksarmaturer och badrumsdetaljer efter sin personliga stil. Villan inkluderar också förinstallation av luftkonditionering för att säkerställa komfort året runt. Valfria förbättringar, såsom solpaneler, en elektrisk dörr och en källare, erbjuder ytterligare bekvämlighet och funktionalitet. Med två privata parkeringsplatser och närhet till golfbanor, vattensporter och lyxiga restauranger, kombinerar denna fastighet perfekt praktiskhet och lyx.

Huvuddrag
- Privilegierad plats: Belägen i San Juan de los Terreros, nära stränder, restauranger och naturliga monument.
- Privat pool och trädgård: Utomhusutrymme med landskapsanlagda trädgårdar, rymliga terrasser och en privat pool.
- Tre rymliga sovrum: Huvudsovrum på bottenvåningen med eget badrum; två dubbelrum på övervåningen.
- Öppen planlösning: Kök, matplats och vardagsrum integrerade med modern design och stora fönster för naturligt ljus.
- Anpassningsalternativ: Anpassningsbara ytskikt för golv, kakel och badrumsarmaturer.
- Moderna bekvämligheter: Förinstallation av luftkonditionering och badrum med duschar i nivå med golvet.
- Valfria tillägg: Solpaneler, elektrisk dörr och källare tillgängliga mot en extra kostnad.
- Parkering: Inkluderar två privata parkeringsplatser.

Villorna inkluderar pool och utomh dusch, grill och utomhus kylskåp, fullt utrustat badrum, kök med vitvaror, flera garderober och andra förinstallationer.

Ytterligare information:
• Köksapparater: Ingår inte i försäljningspriset.
• Skatter: 11,5 % moms tillämpas på försäljningspriset.
• Fastighetsskatt: 21 % moms
• Klar i slutet av 2026.

Köpinformation:
Priserna på villorna är föremål för 10 % moms plus 1,5 % skatt på dokumenterade rättshandlingar. Det finns valfria tillägg och förbättringar tillgängliga mot en extra kostnad.

Tomterna säljs separat och är föremål för 21 % moms. Priserna på tomterna varierar beroende på storlek och läge, och köpare kan välja mellan de tillgängliga alternativen.

Villan måste byggas av den utsedda utvecklaren och kan inte byggas av en annan byggare. Köpare kan välja mellan flera modeller av villor: designen Coris är fördelad på en våning, medan de andra modellerna är fördelade på två våningar.

Om San Juan de los Terreros
Beläget i kommunen Pulpí, är San Juan de los Terreros en pittoresk kustby känd för sina orörda stränder, kristallklart vatten och vulkaniska öar. Detta område erbjuder en idealisk miljö för vattensporter, vandring och cykling, med en naturlig skönhet och kulturella monument som Castillo de San Juan. Den närliggande golfklubben Aguilón och den livliga lokala gastronomin ökar områdets dragningskraft, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och äventyr.

Flygplatser:
- Almería flygplats: 60 minuter med bil.
- Murcia flygplats: 60 minuter med bil.
- Alicante flygplats: 2 timmar med bil.
- Málaga flygplats: 3 timmar och 15 minuter med bil.

Villa Silene — #ME 2975
Villa
Enligt plan
3 sovrum
3 badrum
+ Gästtoalett
Tomtyta 260 m²
Byggd yta 119 m²
Allmän vatten
Allmän el
Telefon Möjlig
Internet Möjlig