Villa till salu i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Välkommen till denna exceptionella moderna villa, belägen nära den charmiga byn Mijas och den livliga staden Fuengirola, omgiven av tallskogar, med söderläge och fantastisk utsikt över Medelhavet. Med fem rymliga sovrum och fyra eleganta badrum har varje hörn av denna villa designats för att skapa en perfekt harmoni mellan komfort och sofistikering.

Huvudfunktioner:

5 sovrum, 4 badrum, 4 toaletter

Infinitypool med havsutsikt

Inhägnad parkering för 4 fordon

Fullt utrustat kök med Miele-apparater

Energimässigt effektiv design

Dimensioner:

Byggd yta: 586,43 m²

Nyttjbar yta: 494,89 m²

Yta av täckta terrasser: 68,56 m²

Yta av öppna terrasser: 340,32 m²

Tomt: 605 m²

Strukturella och arkitektoniska detaljer:

Grund: Armerad betong baserad på geoteknisk studie, perimeterdränering.

Struktur: Ribbade plattor och armerade betongpelare.

Tak: Termiskt isolerat, vattentätt, halkfria ytor.

Fasader: Cementputs och slät vit färg.

Inredningsfunktioner:

Golv: Porcelangolv (90x90 eller 120x60) från Keraben eller liknande.

Dörrar: Vitlackade med rostfria handtag.

Garderober: Inbyggda, lackade fronter, klädda insidor.

Snickeri:

Exteriör: Lackad aluminium med termisk brott, säkerhetslås.

Interiör: Förstärkt ytterdörr, vitlackade innerdörrar.

Målning:

Interiör/Exteriör: Hållbara, vattentäta, andningsbara akrylhartser, i vitt.

El-system:

Överensstämmelse: Regler för lågspänningselektronik.

Digital porttelefon

Skyddade eluttag och ljuspunkter utomhus

Laddpunkt för elfordon i garaget

Badrum och VVS:

Huvudbadrum: Dubbel handfat, Hansgrohe-armaturer, hängande toaletter från Geberit, akrylbadkar Florida.

Sekundära badrum: Enkel handfat, liknande funktioner.

Varmvatten: Luft-vatten-system med solpanelstöd.

Klimatisering och ventilation:

Luftkonditionering: Daikin multisplit-system, zonkontroll via Airzone.

Golvvärme: Vattensystem med zonkontroll (Uponor Klett).

Ventilation: Mekaniskt system, energibesparing, automatisk luftbalansering.

Kök:

Vitvaror: Miele (hög kvalitet, energieffektivitet).

Design: Tysk kök Leicht eller liknande (elegant, funktionellt).

Källare och garage:

Källare: Öppen yta med garage och nödvändiga tjänster.

Garage: Sektionell dörr med fjärrkontroll, laddpunkt för elfordon.

Pool och utomhus:

Pool: Vit mosaikbeläggning, LED-belysning.

Trädgård: Träd: Avokado, mango, mandarin, apelsin, citron, mandel, granatäpple.

Gräsmatta: Automatisk bevattning och förinstallation av belysning.

Hemautomation:

Förinstallerade kontroller: Luftkonditionering, belysning, ljud och rökdetektor.

Alternativ (Utan extra kostnad):

Anpassning av golv, beläggningar, garderobsinredning och inredningssnickeri.

Extra (Med extra kostnad):

Uppvärmd pool, solpaneler, bastu/dampbad.