Företag till salu i Gandia, Valencia

Ett trevligt läge och mycket synliga 132m2 affärslokaler belägna på Avenida de las Esclaves i den historiska staden Gandia, i provinsen Valencia, Spanien. Detta är ett mycket bra område i Gandia, där du har den kommunala simhallen, restauranger, parker etc., och bara ett par minuters promenad till Passeig de les Germanies, stadens huvudpromenad.

Nu stängd på grund av pensionering, har detta alltid varit en blomstrande verksamhet, tidigare som levererade elektriska installationsmaterial etc., men dessa affärslokaler har potential för många andra verksamheter.

Det finns ett ventilationsrör installerat som går från fastigheten till toppen av byggnaden, så det skulle kunna omvandlas till en restaurang, eller till och med en matavhämtning.

Ägaren byggde för många år sedan en liten mezzanin för extra förvaring, men med några installerade balkar och ett golv, på grund av fastighetens höjd, skulle det kunna dubbla de användbara kvadratmeterna. Även det elektriska systemet installerades professionellt av honom, men är förberett om du behöver ett 3-fas elektriskt system. Eftersom fastigheten har 2 ingångar, skulle det också vara möjligt att bygga mezzanin, och göra kontor ovanför, såsom co-working etc., för att få den extra hyresinkomsten. Vägen utanför lokalerna har stål inuti etc. och är förstärkt, vilket gör den tillräckligt stark för tunga fordon att passera, om du vill öppna upp fastigheten helt och använda den för andra ändamål, såsom ett lager.

Inuti fastigheten finns för närvarande utställningslokalen, försäljningsdisken, tvättrummet och toaletten med dusch, det finns också ett stort förråd med inbyggda garderober, ett andra L-format rum som för närvarande används som förvaring, och det sista rummet som också är där den andra ingångsdörren är och trappan som går upp till mezzanin, återigen med gott om förvaringsutrymme.

Ägaren packar och tar bort sina personliga saker, boxar, filer etc. lite i taget.

Om du önskar mer information angående denna fastighet, vänligen kontakta mig och ange listnummer BSP241381.