Villa till salu i L'Escala, Girona

Denna exklusiva villa i en plan ligger i området Empúries, i L’Escala, bara några steg från de imponerande naturliga stränderna och de berömda grekisk-romerska ruinerna. Belägen på en lugn gata erbjuder bostaden en stillsam miljö nära havet och de viktigaste serviceinrättningarna.

Byggd 2019 på en generös plan tomt om 1.043 m², kombinerar villan modern komfort med anläggningar och högkvalitativa ytbehandlingar, vilket gör den idealisk för boende året runt.

Ritad av studion Bellafilarquitectes, blev den erkänd som en av “Las 50 mejores casas de 2021” av plattformen ArchDaily.

Konstruktionen består av strukturerade armerade betongmurar med 2,10 meters höjd som bär ett tak bestående av halvcirkelformade valv som sträcker sig i utsprång över den södra fasaden. Den övre avslutningen är utförd med glasyrerade kakelplattor i grön färg tillverkade i La Bisbal d’Empordà.

Formgivningen inspireras av områdets naturliga skönhet och Empúries historiska charm, med särskilt fokus på att maximera dagsljuset under hela dagen. Huset erbjuder magnifik utsikt över den vidsträckta tallskogen som omger området, samtidigt som det garanterar de boendes integritet.

Den eleganta entrén, med en praktisk bänk, leder till en välkomnande hall som integreras i hemmets mitt. Vardagsrummet är en öppen planlösning som kombinerar ytor för både vardagsrum och matsal med direkt tillgång till uteplatserna och trädgården, medan ett separat kök kompletterar denna plan.

Nattdelen består av tre sovrum. Det huvudsakliga sovrummet har eget badrum (en suite) och inbyggda garderober, medan de andra två sovrummen delar ett badrum. Alla sovrum vetter direkt mot uteplatsen och trädgården, vilket stärker kopplingen till omgivningen utomhus. Bostaden har en stor yta för utvändig parkering, ett stort förråd samt ett tekniskt utrymme.

Med funktioner som ett larmsystem, internetanslutning och en genomtänkt design är bostaden redo att flytta in och är perfekt utrustad för att bo året runt.

Bostaden ligger i L’Escala. Den har 176 m² byggd yta och 131 m² användbar yta. Bostaden är i gott skick. Total försäljningspris är 1.150.000 €.

Skatter och kostnader i samband med köpet ingår inte i priset.

Fastigheten har ett intyg för energieffektivitet som finns tillgängligt. När det gäller bostadsintyg (cédula de habitabilidad) finns det med nummer CHG00415321, vilket kommer att ställas till den intresserades förfogande på begäran. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089.

Krav för stor hyresvärd: nej.