Villa till salu i L'Escala, Girona

Denna exklusiva villa i en våning ligger i det prestigefyllda området Empúries, i L'Escala, bara några steg från de imponerande naturliga stränderna och de berömda grekisk-romerska ruinerna. Belägen på en lugn gata erbjuder bostaden en fridfull miljö nära havet och de nödvändiga serviceinrättningarna.

Villan uppfördes 2019 på en generös plan tomt om 1.043 m² och kombinerar modern komfort med installationer och ytmaterial av hög kvalitet, vilket gör den idealisk för att bo året runt.

Ritad av Bellafilarquitectes, erkändes den som en av ”De 50 bästa husen 2021” av plattformen ArchDaily.

Byggnaden består av murar av texturerad armerad betong med en höjd på 2,10 meter, som bär ett tak bestående av halvcylindriska valv som sträcker sig i språng över södra fasaden. Den övre avslutningen är utförd med glasyrade kakelplattor i grön färg tillverkade i La Bisbal d'Empordà.

Formgivningen inspireras av områdets naturliga skönhet och Empúries historiska charm, med fokus på att maximera dagsljuset under hela dagen. Huset erbjuder enastående utsikt över den vidsträckta tallskogen som omger området, samtidigt som det garanterar de boendes integritet.

Den eleganta entrén, prydd med en praktisk bänk, leder till en inbjudande hall som smälter samman med bostadens hjärta. Det huvudsakliga vardagsrummet är en öppen planlösning som kombinerar vardags- och matplats med direkt tillgång till uteplatserna och trädgården, medan ett separat kök kompletterar denna genomtänkta fördelning.

Nattdelen består av tre sovrum. Det stora sovrummet med eget badrum har ett badrum en suite och inbyggda garderober, medan de två andra sovrummen delar ett badrum. Alla sovrum vetter direkt mot uteplatsen och trädgården, vilket stärker kopplingen till utomhusmiljön. Bostaden inkluderar även en rymlig utomhusparkering, ett stort förråd och ett tekniskt utrymme.

Med funktioner som ett larmsystem, internetanslutning och en omsorgsfull design är bostaden redo att flytta in i och är perfekt utrustad för att bo året runt.

Bostaden ligger i L'Escala, där läget anges ungefärligt. Den har 176 m² byggd yta och 131 m² boyta. Bostaden är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1.150.000 €.

Fastigheten har ett energieffektivitetscertifikat tillgängligt. När det gäller boendets bruksvillkor (cédula de habitabilidad) har den detta med nummer CHG00415321, och den har även registreringsnummer AICAT 13225 samt API 4089.