Villa till salu i Mojácar, Almería

Denna nybyggda villa ligger mindre än 500 meter från stranden, en kort promenad från strandbarerna och många restauranger samt den nya strandpromenaden.
Byggnaden har granskats i varje steg av oberoende kvalitetskontrollanter och huset har en tioårig försäkring. Till skillnad från gamla hus har en fuktspärr applicerats, vilket eliminerar problem med färgavskavning som ofta förekommer i gamla hus av betongblock. Det finns isolering i golv, väggar och bjälklag enligt byggnormen från 2021. Huset har moderna fönster i vit uPVC med dubbelglas, fällbara och öppningsbara fönster samt ytterdörrar, med en tredelad dörr från vardagsrummet till den vackra franska balkongen med utsikt över Medelhavet.
Centralvärme med radiatorer från gasolpanna och luftkonditionering i sovrum och vardagsrum i kombination med hög isolering ger en bekväm och ekonomisk inomhusmiljö.

Huset är byggt på två nivåer.
Övervåningen nås via en säkerhetsdörr i vit laminerad stål med integrerat nattlås. Övervåningen är helt öppen, med stora moderna plattor från Porcelanosa i neutral grå färg. Det finns en gästtoalett med vackra kakelplattor med palm- och vattenmotiv, handfat, WC och handdukstork.
Det moderna köket erbjuder utsikt över poolen och berget på baksidan, samt över vardagsrummet och Medelhavet på framsidan. Det finns en inbyggd keramikhäll, ugn och fläkt, inbyggd diskmaskin och stor kyl. Lådorna och dörrarna är utrustade med ett automatiskt bromssystem. Köket har en klädkammare där den inbyggda frysen och en serie inbyggda skåp finns.
Det rymliga vardagsrummet är välutrustat med uttag, TV-anslutning osv. och har en vacker utsikt över Medelhavet som aldrig kan blockeras. Balkongen har fördel av räcken i rostfritt stål och glas, ett tema som fortsätter inomhus där den attraktiva halvcirkelformade trappan leder ner till nedre våningen. En stark monteringspunkt har lagts till i taket för att hänga en vacker taklampa. Inbyggd belysning har installerats i taket i hela huset.

Nedre våningen består av tre rymliga dubbelrum. Huvudrummet har havsutsikt och är rymligt (20 m2). Detta rum är utrustat med två inbyggda easyglide garderober i vitt och silver som ger mycket förvaringsutrymme och hängutrymme. Det finns ett stort badrum med dusch i nivå med golvet på 1,16 x 1,14, handfat, bidé, toalett och kromad handdukstork.
Det andra rummet på framsidan mäter 3,65 x 2,93 och har plats för två enkelsängar. Det finns en stor inbyggd easyglide garderob och ett badrum med dusch i suite med inbyggd duschkabin, handfat och toalett.
Det tredje rummet mäter 3,45 x 3,84 och räknas som ett dubbelrum med ett engelskt gårdsvindue som ger naturligt ljus. Detta rum är också utrustat med en stor garderob med vita och silverfärgade skjutdörrar, och ett badrum med badkar och dusch, bidé, toalett och handfat.
Det finns ett fjärde rum på 2,53 x 2,16 som kan användas som klädkammare, kontor eller förråd.

Utomhus, på baksidan av fastigheten, finns en tvättstuga bredvid köket för att hysa gasolpannan. Här finns också anslutningen för en tvättmaskin (2,58 x 1,62 m).
Det finns en vacker plattlagd terrass med en pelare och en stödjande balk redo för byggandet av en 'pergola' eller halmtak.
Från terrassen når man poolen via några trappsteg. Det finns ett sidorum med kakelplattor och en upphöjd planteringslåda, som leder till en stor, privat, murad och inhägnad innergård med havsutsikt. Framför finns en plattlagd balkong med rostfritt stål och transparent glasräcke på cirka 7,25 x 2,25 m yta.
Det finns en parkeringsyta med plattor på framsidan av huset och en trappa med plattor leder ner till den nedre framsidan av trädgården där resinplattorna ger en modern finish. En metallport leder till den offentliga vägen där det finns en öppen privat parkering med balkar.

Denna nybyggda villa med privat pool och privat täckt parkering ligger i Mojácar Playa, några gator från huvudpromenaden med barer, restauranger, stormarknader, apotek och butiker. Playa del Cantal är en sandstrand med palmer och parasoller. Strandbarerna erbjuder trevlig skugga under bambutaken och palmbladen, så att man kan sitta här i timmar, vila i sanden och äta och dricka med nöje.