Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denna exceptionella villa ligger i det prestigefyllda Nueva Andalucía, Las Brisas, och erbjuder fantastisk utsikt över berget La Concha och Medelhavet. Villan är formgiven av en välrenommerad arkitekt och utvecklad av Nordi Group. Detta moderna boende kombinerar sömlöst skandinavisk elegans med lyxig komfort.

Villan sträcker sig över imponerande 648 kvadratmeter i tre plan och badar i naturligt ljus, med panoramautsikt från nästan varje rum. Den har förstklassiga Siemens-hushållsapparater, och ett vackert golv i ek kompletterar villans samtida, varma stil. På entréplanet finns ett rymligt kök och matplats, som övergår i ett mysigt vardagsrum. Ett gäst sovrum med badrum en suite samt en extra gästtoalett fullbordar detta plan och säkerställer både funktionalitet och avskildhet.

Ett plan ner finns två ytterligare sovrum en suite, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster. Källarplanet är den ultimata underhållningsytan och erbjuder ett socialt område med bar, biograf, biljardbord och vinkällare (wine bodega). Ett gym och en bastu förstärker välmåendeinslagen, medan en vackert inredd gästsvit garanterar komfort och avskildhet för besökare.

Mastersviten ligger på ett halvt plan och erbjuder en lyxig tillflykt med walk-in-closet, ett dubbelbadrum med his och hers-faciliteter samt en innovativ utomhusdusch. Sviten har direkt tillgång till poolområdet, vilket maximerar njutningen av villans imponerande omgivningar.

Uteytorna är lika imponerande, med flera terrasser, en avskild trädgård med soffplats och en solbelyst terrass vid poolen som nås från både entréplanet och mastersovrummet. Den uppvärmda poolen i saltvatten inbjuder till avkoppling och erbjuder utsikt över havet och bergen.

Villan har ett strategiskt läge i Nueva Andalucía, bara fem minuter från lokala butiker, tio minuter från skolor och sju minuter från stranden. Funktioner som treglasfönster, täckt parkering för två bilar och generöst förråd i källaren förbättrar praktikaliteten. Fastigheten säljs fullt möblerad i en modern, elegant stil, utformad för komfort och avkoppling. Förstklassiga säkerhetsfunktioner, inklusive larm och elektriska persienner, ger trygghet.

Nueva Andalucía är ett mycket eftertraktat bostadsområde i Marbella, känt för ett exklusivt boende och en sofistikerad atmosfär, ofta kallat “Golf Valley”. Här finns tre välrenommerade golfbanor: Las Brisas, Aloha och Los Naranjos. Även om villan inte ligger direkt vid kusten är den mindre än fem minuters bilresa från Puerto Banús. Puerto Banús är känt för sin lyxiga småbåtshamn, exklusiv shopping och ett livligt nattliv.

För tennisentusiaster erbjuder Manolo Santana Racquets Club tennis- och padelbanor, tillsammans med träningsfaciliteter. Området erbjuder ett brett utbud av matställen, från medelhavsinspirerat och internationellt kök till trendiga matupplevelser och äkta asiatiska rätter. Centro Plaza shoppingcenter ligger i närheten och erbjuder ett urval av butikskedjor, matställen och service.

Familjer får tillgång till utbildningsmöjligheter av hög kvalitet i området, inklusive Aloha College och Swan International School. Området har goda kommunikationer med lokala bussar till Marbella, San Pedro och Puerto Banús, samt snabb åtkomst till motorvägarna AP-7 och A-7. Många invånare använder cykel för korta pendelresor, och taxitjänster finns lätt tillgängliga.

Med lyxiga bekvämligheter, utmärkt livskvalitet och ett förstklassigt läge är Nueva Andalucía ett idealiskt val för den som söker en mer exklusiv livsstil. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa en sällsynt möjlighet att äga ett modernt mästerverk i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden. Dess fantastiska panoramautsikter, exceptionella arkitektoniska design och sömlösa integration av inomhus- och utomhusliv gör den till det perfekta hemmet för dig som söker enastående lyx och komfort.