Finca/Hus på landet till salu i Binissalem, Mallorca

Unik möjlighet mitt i Binissalem med panoramautsikt över Serra de Tramuntana.

Vi presenterar denna ombonade fristående lantgård med laglig status, stor pool och 14 200 m2 tomt.

Belägen i mitten av ön Mallorca, tillhör den Raiguer-distriktet, med en yta på 29,8 km2, och anses vara huvudstad i vinregionen.

Utformad i en unik stil som kombinerar retro-samtida uttryck, med en fusionell-eklektisk estetik. Perfekt för dig som söker lyx, komfort och fullständig integritet.

Den har intyg om beboelighet (cédula de habitabilidad) och byggbok (libro de edificación).

Bostad i nyproduktion (2023), byggd med dubbla blockskiljeväggar och isolering av porexpán.
Bebyggd yta: 335 m2 enligt fastighetsregistret (catastro).
Användbar yta: 330,80 m2 enligt utdrag (nota simple).
Tomt: 14 484 m2 enligt nota simple (helt inhägnad).

Ny stenmur (marjad) för gränsdelning, 1,5 m hög, 50 cm bred, och 110 meter i längd längs huvudfasaden, med automatiserad smidesjärnsport.

Imponerande, helt fria vyer mot Puig Major och Serra de Tramuntana, utan yttre störningar.

Saltvattenpool på 36 m2 med sydläge, med invändig belysning och total avskildhet, perfekt för att njuta av den mallorkinska solen hela dagen.

Vardagsrum/matsal: 43,35 m2 med stora panoramafönster i båda väderstrecken.
Rymligt kök på 20,40 m2 med ö, moderna vitvaror, integrerad osmos och extra skafferi på 8,20 m2.

4 dubbelrum (det största på 17,90 m2 med klädkammare på 4,10 m2), ett med badrum en suite på bottenplan och tre på första våningen.
4 fullt utrustade badrum med måttanpassade duschar och duschväggar i klart glas, två på bottenplan och två på första våningen.

Fönsterkonstruktion utomhus i massivt trä av teka, med climalit med tvåglas.
Invändig snickeri och huvudentré i massivt, vintage trä från norte viejo.

Ytterligare detaljer som gör skillnad:
Termisk komfort: golvvärme och luftkonditionering via kanaler kall-/värmeläge (installation av båda aggregaten pågår).
Vedeldad eldstad i gjutjärn i vardagsrum/matsal.
halksäkra porslinsgolv i grå pärltoner.
Källare på 1,90 m i takhöjd och öppet hygien-/sanitetsinspektionsutrymme (registro sanitario).

Eget brunnsvatten från vena (100 m djup) för två cisternmagasin; en tredje regnvattencistern med lagringskapacitet på 50 000 liter.
Aktiv elinstallation från GESA (egen mätare ansökt).

Inomhusgrill under tak på 5,3 m2 med marmorinlägg (picas) i italiensk marmor och installation för dubbel blandare.

Spektakulära trädgårdar: 14 200 m2 tomt med 200 mandelträd, 150 antorchasis och 50 cypresser.
Pergola för 4 fordon (inte färdig) och solariumterrass med sydläge.

Levereras möblerad med kvarvarande finish på vissa delar (garderober, blandare, lampor osv.).

Loft på 30 m2 på första våningen.