Villa till salu i Pinoso, Alicante

Denna suveräna nya villa med 3 sovrum och pool kommer att byggas och färdigställas enligt dina specifikationer med material av hög kvalitet. Du kan välja tomten som passar dig bäst för att bygga din villa. Vi har tomter på olika platser, såsom Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Det är också möjligt att bygga på en urban tomt (+/- 500 m²) eller en lantlig tomt (10 000 m²). Villan kommer att ha energiklass AA, så du kan vara säker på ett välisolerat hem. Fördelar med detta nybygge: 1.- Struktur, fasad och inlås. Fundament=fötter will läggas i enlighet med rekommendationerna från motsvarande tekniska projekt. Strukturen kommer att vara av enriktad armerad betong med bjälklag och valv eller nätverk. Solarium med keramikklinker eller icke-trafikerbara platta tak (beroende på modellen) kommer att vara av omvänt typ med lutningar för korrekt avledning av vatten, värmeisolering och vattentätning, med yttre grusytbeläggning. Den yttre inhägnaden kommer att göras av autoklavt luftat betongblock (Ytong) eller termobcl block rustad med vattentät murbruk i en kammare. Ytterbeklädnaden kommer att göras med enkelskiktsputs. Den inre klädseln kommer att vara av keramisk tegel eller laminat gipsskiva på en struktur av galvaniserade stålprofil, med värmeisolering. De tekniska egenskaperna hos materialen som används och deras korrekta installation på plats ger byggnaden termisk och akustisk isolering som påverkar villans komfortnivå. 2.- Beläggningar och Ytbehandling 2.1.- Allmän golvbeläggning i huset Det finns ett urval av högkvalitativt porcelan-keramikgolv i ett brett färgval, upp till 20/m². 2.2- Färger och ytbehandlingar Väggarna kommer att målas med högkvalitativt slät plastfärg i flera neutrala nyanser. 2.3- Tak Taken kommer att avslutas med en kontinuerlig upphängd falsk tak av laminat gipsskivor, med undantag av tvättstugan där en upphängd låg skiva av slät laminat gipsskiva kommer att installeras för underhåll av installationer. Alla horisontella ytor ska målas vita. 2.4- Inre avdelningar Den inre fördelningen av villan kommer att göras med keramiska skiljeväggar eller laminat gipsskivor. I våtrum ska gipsskivorna vara vattentäta. 3.- Kök Köket enligt projekt, helt utrustat med högkvalitativt möblemang, melaminfinish i enhetlig färg med ytskikt. Det kommer att finnas olika finishalternativ att välja mellan. Golvet i köket kommer att vara samma som det allmänna golvet i resten av huset. De allmänna väggarna kommer att målas i slät plastfärg i samma färg som resten av huset. Arbetsskivan i kvartskonstgjord (Silestone sortiment 1) eller nationell granit med olika färgalternativ att välja mellan. Enkelhölt rostfri eller resinesskål med avrinning ska inrymmas och blandaren ska ha svivelrör. Elektriska apparater inklusive induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och dekorativ avluftningsfläkt, alla av ledande märken. 4.- Badrum 4.1.- Beläggningar. Golvet kommer att vara detsamma som i huset och alla väggar kommer att kakelas med keramiska plattor i olika format. Det kommer att finnas olika finishalternativ att välja mellan, upp till 20/m². 4.2.- Utrustning. Badrummen och toaletten kommer att ha vägghängda toaletter med dold cistern, tillverkade av vit keramisk porslin från Geberit eller liknande märke, med tvåkammar spolföljd för att spara vatten, med flera modeller att välja mellan. Duschtunnan ska vara en enhet av icke-slipande syntetisk resin. Färg att väljas. Duschkolonn i kromfinish och duschhuvud. Enkelhylsmixerin med kromfästen. 4.3- Möbler Badrummen kommer att ha badrumsinredning med melaminfinish i enhetlig färg, med integrerad vask. Det kommer att finnas olika finishalternativ att välja mellan. Spegel inkluderad. 5.- Snickeri. 5.1.- Exteriörsnickeri. Lackerat aluminiumsnickeri med termisk bro brytning. Alla fönster kommer att vara dubbelglasade för större termisk och akustisk isolering, Climalit-typ eller liknande. En kompakt fönsterlucka kommer att installeras i en färg som matchar snickeriet, med termiska aluminiumjalusier, och dörrarna till terrassen kommer att vara motoriserade. 5.2- Inre dörrar. Tillgångsdörren till huset kommer att vara förstärkt med två steelplattor och ett säkerhetslås. Inre dörrar tillverkade av MDF, med en slät vitlackerad blindpanel, kromfästen och stålhåndtag. 6.-Utomhusytor En 80 cm bred trottoar kommer att läggas runt huset, färdig med keramisk beläggning. Och det kommer att finnas ett tillfogat yta av cirka. Ett område på cirka 1.000 m2 runt huset kommer att täckas med vit grus på lantliga tomter. Vägg med dekorativt staket med elektriskt motoriserat skjutgaller till entrén med gångtrafik och kedje-länkstängsel till övriga gränser på urbana tomter. På lantliga tomter kommer det att finnas ett perimeterskedje-länkstängsel på 3.000 m2. Huvudentré till tomten med vägg av betongblock 1,80 m hög och motoriserat lackerat stål skjutgaller. Det kommer att finnas en pool, storlek beroende på projekt, med belagd patio runt poolen på cirka 50 m2, halkfri keramisk beläggning, med flera alternativ att välja mellan. från poolens klädsel kommer att vara mosaikplattor (gresit) eller keramiska plattor med filtreringssystem. 7.- Installationer 7.1- VVS och varmvatten i hushållet. VVS-installationen i huset kommer att utföras med multilagsrör och avloppsnätet med PVC-rör, i enlighet med gällande regler, med allmänna spolningar och i våtrum och apparatstoppar. Vatten- och avloppsanslutningar för tvättmaskin och diskmaskin. Fotovoltaiska paneler kommer att installeras på taket för varmvattenproduktion. Inuti huset kommer det att finnas en 100-liters elektrisk varmvattenberedare. Allt i enlighet med krav i bygglagens tekniska regler och tillämpliga föreskrifter. 7.2.- Elinstallation och kommunikationer. Komplett elinstallation i enlighet med REBT, med självständiga kretsar och LEGRAND eller liknande varumärkes elektriska mekanismer, med olika finishalternativ att välja mellan. Inomhusbelysning genom LED-downlights. 7.3- Installationen för luftkonditionering. Förinstallation för luftkonditionering i hela huset, utom i våtrummen och tvättstugan, via glasfiber-kanaler. Priset börjar från 305.000 inklusive pool men utan tomt.