Finca/Hus på landet till salu i Castalla, Alicante

Hus på landet till salu i Castalla, Alicante – unikt investeringsläge i Costa Blanca

Mer än 48 000 m² mark med historisk bebyggelse

Belägen i en privilegierad naturriktig miljö sträcker sig denna finca över en tomt på mer än 48 000 m² som ingår i försäljningspriset och rymmer en byggnad från 1888, helt renoverad och redo att anpassas efter den nya ägarens behov.

Med mer än 1 300 m² boyta, fördelat på tre plan, erbjuder denna fastighet en stabil och flexibel grund för att utveckla ett boutiquehotell, ett eventcenter, ett lyxigt lantligt boende eller en privatbostad på hög nivå.

Bevisad jordbruksavkastning

Olivlundarna och odlingsområdet på fastigheten utgör en investeringsmöjlighet. Enligt preliminära studier kan jordbruksdriften ge uppskattade inkomster på mellan 25 000 € och 30 000 € per år inom en ungefärlig period på fem år, och etableras som en stabil och hållbar källa till passiva inkomster.

Pool, olivlundar och utomhusytor

Fincan har en pool, stora anlagda trädgårdsytor och en omfattande plantering av olivträd som ger autenticitet och skönhet åt det medelhavsinspirerade landskapet. Miljön är perfekt för att njuta av naturen, anordna exklusiva evenemang eller utveckla en förstklassig turistupplevelse.

Projekt för boutiquehotell med lönsamhetsstudie

För att underlätta utvecklingen av investeringen finns en projektplan för ett boutiquehotell samt en ekonomisk genomförbarhetsstudie.

Projektet omfattar:

- 12 rum med badrum en suite.
- Rymlig sal för evenemang.
- Restaurang.
- Professionellt kök.
- Reception och gemensamma ytor.
- Tvätt-/tvätteriyta.
- Utomhusytor förberedda för firanden och aktiviteter utomhus.

Allt utformat för att erbjuda en vistelse på hög nivå och göra denna finca till en förebild inom kvalitativ landsbygdsturism i provinsen Alicante.

Utbyggnadspotential

Som ett mervärde har den angränsande tomten en exploateringsgrad på 2 % enligt den kommunala stadsplaneringslagstiftningen, vilket ger en möjlighet att utöka projektet eller uppföra nya byggnader.

Det är viktigt att påpeka att den angränsande tomten inte ingår i det annonserade försäljningspriset. Den fastighet som ingår i priset motsvarar enbart fincan på mer än 48 000 m², identifierad med den katastrala referensen 03053A007000880000UF.

Förvärvet av den angränsande tomten kan dock förhandlas separat, vilket ger den framtida ägaren möjlighet att öka ytan och utvecklingspotentialen för fincan.

Strategiskt läge

Fincan har ett lugnt och privilegierat läge, med snabb tillgång till motorvägen och mycket goda kommunikationer till Alicante stad och den internationella flygplatsen. Kombinationen av avskildhet, natur och tillgänglighet gör den till ett idealiskt alternativ för både nationella och internationella kunder.

Denna finca är ett tillfälle för dig som vill utveckla ett turistprojekt på hög nivå, skapa en exklusiv plats för evenemang eller njuta av en unik bostad mitt i naturen.

Med en historisk byggnad som renoverats, mer än 48 000 m² mark som ingår i priset, ett jordbruksbruk med stor potential, pool, trädgårdar, ett hotellprojekt som redan är framtaget och möjlighet att förvärva den angränsande tomten för framtida utbyggnader, har denna fastighet alla ingredienser för att bli en investering av stort värde både nu och i framtiden.