Lägenhet till salu i Cruz de Humilladero, Málaga stad, Málaga

Denna ljusa och rymliga lägenhet på sjunde våningen med nordvästlig utsikt, belägen i det eftertraktade området Cruz de Humilladero i Málaga, erbjuder allt som behövs för en bekväm och välansluten livsstil. Med en totalt effektivt fördelad yta har denna bostad två rymliga rum (ungefär 13 m² och 10 m²), ett generöst vardagsrum på 26 m² och ett fullt utrustat kök på 20 m² med angränsande tvättstuga, perfekt för dagliga sysslor. Dessutom erbjuder matsalen, som ligger intill köket, möjligheten att omvandlas till ett tredje rum på cirka 10 m², vilket anpassar sig till de nya ägarnas behov av utrymme.

Lägenheten utmärker sig med sina kvalitetsfinishar, med marmor på de gemensamma ytorna och parkett i master bedroom, vilket ger en varm och elegant känsla. De två badrummen är moderna och funktionella, var och en designad för att maximera komforten. Alla rum är exteriöra, vilket flödar rummet med naturligt ljus hela dagen. Från den 5 m² stora terrassen kan man njuta av öppna vyer över staden.

Byggnaden, som uppfördes 1978, har renoverats med en modern entré som inkluderar två hissar och en plattform för personer med nedsatt rörlighet. Fastigheten inkluderar också en parkeringsplats som är 5,7 m lång, 2 m bred och 2,21 m hög, vilket garanterar tillräckligt med utrymme för alla typer av fordon, en betydande fördel i detta centrala område.

Gemenskapsavgifterna är 60 € per månad, vilket inkluderar underhåll av de gemensamma utrymmena och byggnadens tjänster. Fastighetsskatten (IBI) uppgår till 368 € per år.

Dess läge är oöverträffat, bara ett steg från tåg- och busstationen, och intill köpcentren Larios och Vialia. Dessutom ligger den historiska stadskärnan i Málaga 15 minuters promenad bort, vilket gör att man kan njuta av dess rika kulturella och gastronomiska utbud. Allt detta i ett lugnt område men omgiven av tjänster som skolor, stormarknader och grönområden.

Denna lägenhet är perfekt både för familjer och investerare som söker en fastighet i ett av de bästa områdena i Málaga, som kombinerar komfort, stil och ett strategiskt läge.