Villa till salu i Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Medelhavsvilla med gästhus, havsutsikt och 15 m lång pool – Costa Azahar.

Denna rymliga medelhavsvilla ligger högt belägen nära Càlig och Cervera del Maestre på Costa Azahar och har panoramautsikt över kusten och bergen i Sierra d’Irta. Fastigheten består av ett rymligt huvudhus och ett separat gästhus, förbundna via en privat innergård, med cirka 340 m² byggd boyta.

Huset ligger på cirka 12 500 m² helt inhägnad privat mark, och ytterligare en angränsande tomt på cirka 4 200 m² ingår i försäljningen. Den anlagda medelhavsträdgården är utformad för att inte behöva bevattnas och omger en stor saltvattenpool på 15 × 4,5 m, rymliga terrasser och uteplatser.

En grindförsedd infart och en uppfart kantad av cypresser och oleandrar leder till huvudbyggnaden, gästhuset, innergården och ett enkelgarage, som kan byggas ut så att det rymmer två bilar.
Huvudhuset har en entréhall med dubbel takhöjd som leder till ett generöst vardagsrum i etage, en formell matsal och ett fullt utrustat kök med köksö och skafferi. Matsalen och köket har direkt utgång till innergården, medan vardagsrummet och köket leder ut till den täckta terrassen, trädgården och poolområdet, alla med panoramautsikt.
På bottenvåningen finns även ett flexibelt sovrum, som för närvarande används som kontor/ateljé, samt ett badrum.

På övervåningen har det största sovrummet en omklädningsdel, ett eget badrum och utgång till en balkong. Här finns ytterligare ett dubbelrum, ett rymligt badrum och en sittgrupp i galleristil med utgång till en balkong med utsikt över det omgivande landskapet. Båda sovrummen har tillgång till en stor terrass i söderläge med panoramautsikt över havet och bergen.

Det separata gästhuset erbjuder stor flexibilitet för familj och besökare, med egen ingång, två dubbelrum, två badrum — varav ett en suite — ett kök med matplats och en vardagsrumsdel. Det har också egna täckta och öppna terrasser samt direkt tillgång till den centrala innergården.

I källaren finns teknisk utrustning för huset och poolen samt förvaringsutrymmen och tvättutrymmen.
Fastigheten har separat oljeeldad centralvärme i båda husen, luftkonditionering i de viktigaste utrymmena, höghastighets-Wi-Fi, satellit-tv, en dubbelsidig Rüegg-öppen spis och högkvalitativa tvåglasfönster i hårdträ. Huset är anslutet till det kommunala elnätet och har kommunalt dricksvatten.

Dessutom finns en innergård på 75 m², flera terrasser och en vinkällare.
Villan nås enkelt från CV-135 och ligger en kort bilresa från både Càlig och Cervera del Maestre, som båda erbjuder vardagsservice såsom barer, restauranger, butiker och lokal service. Det omgivande landskapet präglas av oliv- och apelsinlundar, och ett urval av kuststäder och stränder ligger cirka 10–15 km bort.

Området:
Cervera del Maestre är en historisk by på en höjd, omgiven av olivlundar och öppet landskap. Den medeltida borgen, de traditionella gatorna och det internationella samhället ger byn en särprägel. Här finns även barer, restauranger, lokala butiker och annan vardagsservice. Landskapet i Maestrat med omnejd erbjuder dessutom utmärkta möjligheter till vandring och cykling.

Närliggande Càlig är ytterligare en traditionell by med ett gott utbud av lokal service, bland annat butiker, barer, restauranger och andra tjänster. Läget passar därför för såväl året runt-boende som semester.
Den närliggande Medelhavskusten omfattar Benicarló, Vinaròs och Peñíscola, med stränder, småbåtshamnar, restauranger, shopping och service året runt.

Benicarló är en livlig kuststad med småbåtshamn, stränder och en stark mattradition. Staden är särskilt känd för sina lokalt odlade kronärtskockor.

Vinaròs erbjuder sandstränder, fiskehamn, ett stort shoppingutbud och god service samt ett brett urval av restauranger och kaféer.

Peñíscola, som domineras av sin historiska tempelriddarborg och gamla stad, är en av de mest kända destinationerna längs denna del av Medelhavskusten och erbjuder vidsträckta stränder, restauranger och fritidsanläggningar.
Golf, transporter och flygplatser.

Panorámica Golf ligger cirka 30 minuter bort och erbjuder en etablerad 18-hålsbana i en rofylld landsbygdsmiljö.

Det går att ta sig till både Valencia och Barcelona med bil och tåg. Valencia ligger cirka 1,5 timme bort och Barcelona cirka 2,5 timmar bort.
Castellóns flygplats ligger cirka 40 minuter bort med bil och erbjuder inrikes- och utrikesförbindelser.