Villa till salu i Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Denna prestigefyllda medelhavsvilla, belägen nära Calig och Cervera del Maestre på Costa Azahar, erbjuder den perfekta blandningen av lyx, avskildhet och hisnande omgivningar. Fastigheten har ett stort huvudhus och ett separat rymligt gästhus, elegant kopplade av en charmig innergård. Beläget i en lugn, upphöjd position, har det enastående utsikter över kusten och Sierra d’Irta-bergen.

Fastigheten sträcker sig över cirka 12 500 m² av privat, helt inhägnad mark och inkluderar en vackert designad, vattenbesparande medelhavsträdgård som blomstrar utan bevattning och en stor saltvattenpool på 15 m x 4,5 m, omgiven av terrasser som är idealiska för utomhusliv. En ytterligare angränsande tomt på 4 200 m² ingår också.

En inhägnad entré och en cypress- och oleanderkantad uppfart leder till huvudhuset, gästhuset, dubbelporten till innergården och ett enkelgarage (med potential att utvidga till ett dubbelgarage). Huvudhuset är designat för att imponera, med en entréhall med dubbel takhöjd, ett delat vardagsrum, en formell matsal och ett fullt utrustat kök med ö och skafferi. Både matsalen och köket öppnar mot innergården, medan vardagsrummet och köket ger direkt tillgång till en täckt terrass och poolområdet, som alla erbjuder panoramautsikter. Även på bottenvåningen finns ett mångsidigt sovrum, för närvarande använt som kontor/konststudio, och ett badrum.

Första våningen har en lyxig master suite med klädrum, badrum en-suite och balkongaccess. Ett andra dubbelrum och ett rymligt badrum kompletterar nivån, tillsammans med ett galleri-liknande sittområde som leder till en balkong med utsikt över apelsinlundarna. Båda sovrummen öppnar mot en stor sydvänd terrass, återigen med fantastisk havs- och bergsutsikt.

Gästhuset ger exceptionell flexibilitet, med en privat entré, två dubbelrum, två badrum (ett en-suite), ett kök-matsal och ett vardagsrum, samt täckta och öppna terrasser, och tillgång till innergården.

Fastigheten inkluderar också en källare som rymmer teknisk utrustning, poolsystem, förvaring och servicefaciliteter. Moderna bekvämligheter inkluderar oberoende oljefjärrvärme för båda husen, luftkonditionering i nyckelområden, höghastighetsbredband Wi-Fi, SAT-TV (UK/Tysk), en dubbel-sidig Rüegg-öppen spis och fönster med högkvalitativt trä och dubbelglas. Villan är ansluten till kommunalt (dricksvatten) och elnät.

Lättillgänglig från CV135, ligger fastigheten bara några minuters bilfärd från den charmiga byn Calig med sina bekvämligheter. Olika kuststäder, stränder och en golfbana ligger också inom lätt räckhåll (10-15 km). Den upphöjda positionen bland oliv- och apelsinlundar säkerställer lugn och spektakulära vyer i en verkligt medelhavsmiljö. Ett exceptionellt familjehem eller en elegant tillflyktsort för att värda gäster med stil.