Kommersiell till salu i Huércal-Overa, Almería

Ny och exklusiv: en hundpensionat och hundfrisör med licens, i full drift och framgångsrik med ett fritidshus med 3 sovrum och 2 badrum med nät- och solenergi på en tomt på 6.746 m2 till salu på landsbygden i Huercal-Overa i Almería.

Ett stort tillfälle att driva en verksamhet som du brinner för från bekvämligheten av ditt eget hem.

4 minuters bilfärd från motorväg A7. 5 minuters bilfärd från den blomstrande handelsstaden Huercal-Overa med stormarknader, butiker, barer, restauranger, gatumarknad två gånger i veckan (måndag och torsdag), bio, teater, sport- och fritidsanläggningar och sjukhus, etc. 9 minuters bilfärd från byn Urcal. 30 minuters bilfärd från kusten i San Juan de Los Terreros eller 40 minuters bilfärd från stranden i Mojácar.

Huset Sleepy Hollow är idealiskt om du söker en lantlig fastighet men som definitivt inte är avlägsen. Fastigheten är omgiven av en vacker landskap som är idealisk för vandrare och cyklister, etc. Det finns grannar i närheten, men tillräckligt långt bort för att ge dig privatliv. Det finns gott om plats för parkering.

Huset och hundpensionatet ligger mitt i totalt 6,746 m2 av platt mark. Det är ett avstånd på cirka 20 meter från huset till hundpensionatsbyggnaden på cirka 190 m2. Hundpensionatet är omgiven av cirka 2,500 m2 inhägnad mark. Detta område är dubbelinhägnat och har en rad betongblock i botten för ökad säkerhet.

Hundpensionatsbyggnaden består av ett receptionsrum/kontor, en hundfrisörsalong med badrum, förråd/matsal, ett badrum och ett kök. Det finns 8 huvudhundpensionat med egna angränsande utegårdar som är murade och inhägnade. Det finns också 5 externa hundpensionat som är murade och inhägnade. Alla har dörrar som leder till det inhägnade träningsområdet.

Det nuvarande huset består av ett receptionsrum med ett dubbelrum till höger och ett familjebadrum med separat badkar och dusch med låg nivå till vänster. Längre fram finns det huvudsakliga vardagsrummet med vedeldad öppen spis. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar till en enorm innergård med trädgård.

Från vardagsrummet leder en båge till matsalen och sedan till köket, som har gott om förvaringsutrymme och bänkskiva. Sedan leder en dörr till ett rum som kan användas som kontor eller sovrum.

Därefter finns ett badrum med dusch med låg nivå följt av ett dubbelrum som också har en dubbeldörr som leder till innergårdens trädgård.

Bredvid detta sovrum finns ett annat rum som är i storlek med ett dubbelrum. Tillgång till detta rum sker genom en dörr från innergården.

Den privata innergården är delvis täckt och plattlagd och har en dörr som leder till en inhägnad trädgård med en verkstad/förråd.

Fastigheten har nät- och solenergi samt vatten från nätet. Internet är anslutet.