Finca/Hus på landet till salu i Antequera, Málaga

Det finns fastigheter som helt enkelt inte kommer tillbaka ut på marknaden.

Belägen i en privilegierad miljö i Villanueva de la Concepción, omgiven av olivlundar, natur och med hisnande utsikt över bergen, representerar denna lantgård en möjlighet att utveckla ett turistprojekt på hög nivå eller en privatbostad.

Det som verkligen gör denna fastighet unik är det arbete som redan har utförts under mer än sex år för att erhålla alla nödvändiga tillstånd och godkännanden. En process som i dag är extremt svår —och till och med omöjlig— att upprepa.

Ett projekt med enastående potential

Fastigheten har tillstånd att utveckla ett lantligt boende med sex separata lägenheter, vilket erbjuder möjligheter att skapa en turistverksamhet.

Den nuvarande ägaren tvingas sälja av hälsoskäl innan projektet kan slutföras, vilket ger möjlighet att färdigställa det enligt den nya köparens önskemål.

I stället för att köpa en gammal bostad med begränsningar kan du här i praktiken skapa en ny fastighet, utformad efter dina preferenser, med en redan etablerad juridisk och administrativ struktur.

Ett pooltillstånd som nästan är omöjligt att upprepa

En av de största fördelarna med denna lantgård är det redan beviljade tillståndet att uppföra en pool på upp till 16 x 3,5 meter (eller mindre om så önskas).

Att få ett sådant godkännande på rustik mark är i dag exceptionellt. Denna pool kommer att tillföra värde till projektet.

Föreställ dig dina framtida gäster som njuter av en pool med öppen utsikt över det andalusiska landskapet.

Sex lägenheter, oändliga möjligheter

Det godkända projektet möjliggör utveckling av sex separata lägenheter, vilket öppnar dörren för flera användningsområden:

- Lantligt boende på hög nivå.
- Boutiquehotell.
- Retreater för yoga eller välbefinnande.
- Boende för cyklister och vandrare.
- Gastronomisk eller vinrelaterad turism.
- Företagsretreater eller privata evenemang.
- Stor familjebostad med separata boenden för gäster.

Den planerade planlösningen ger flexibilitet både för kommersiell och privat användning.

Infrastruktur redan tillgänglig

Lantgården har fördelar som minskar den investering som krävs för att slutföra projektet:

- Kommunalt vatten.
- Kommunell el.
- Cirka 340 m² byggyta som är godkänd.
- Nära 20.000 m² mark.
- Mellan 200 och 250 olivträd i produktion.
- En stor del av det mest komplicerade arbetet är redan gjort.

Det beräknas att den investering som behövs för att slutföra byggnationen uppgår till cirka 200.000 €, vilket gör att köparen kan färdigställa fastigheten efter egen smak och med moderna materialval.

Utmärkt läge

Trots att lantgården erbjuder lugn och avskildhet är den väl ansluten:

- Villanueva de la Concepción: 8 km.
- Pastelero: 5 km.
- Málaga stad och internationella flygplats: cirka 40 minuter.
- Stränderna längs Costa del Sol: cirka 40 minuter.

Dessutom ligger området nära Andalusiens turistattraktioner, såsom El Torcal de Antequera, El Caminito del Rey, Antequera och många vita byar.

Allt klart för att slutföra projektet

En annan intressant aspekt är att byggaren som har utvecklat arbetet bor på bara några meters avstånd från fastigheten.

En investering som är svår att göra om

Att hitta en rustik lantgård som tillåter att man lagligt utvecklar sex turistlägenheter, bygger en pool med dessa dimensioner, har kommunalt vatten och kommunell el och dessutom kan slutföra projektet efter köparens önskemål, är en möjlighet som blir allt svårare att hitta i Andalusien.

Oavsett om syftet är att utveckla en turistverksamhet eller att skapa en privatbostad, erbjuder denna fastighet en grund för att bygga ett verkligen unikt projekt.

Uppskattad investering för att slutföra arbetet: cirka 200.000 €.

Ett exceptionellt tillfälle att förvandla detta projekt till en av provinsens mest attraktiva lantliga fastigheter i Málaga.