Kommersiell till salu i Colina, Madrid stad, Madrid

Ett antal lokaler med en årlig avkastning på 6%. 1 300 m² på markplan, i ett privilegierat område i Madrid.
Till försäljning erbjuds två kommersiella lokaler fördelade på bottenvåningen och källaren, med en total yta på 1 300 m². För närvarande är de uthyrda till en verksamhet i drift med ett hyresavtal på 10 år och 5 års bindning, vilket garanterar en stabil och lönsam investering. Verksamheten har en årlig bruttoavkastning på 6%.
Huvudegenskaper:
•Bottenvåning:
oDen upptar helt denna våningen i byggnaden.
oDen har 3 skyltfönster som ger stor synlighet.
oHar två direkta ingångar till gatan och en extra ingång från garaget.
•Källare:
oEn rymlig sal.
oInternt ansluten med bottenvåningen och en ingång från garaget.
oGarageingång med permanent tillträde för lastning och lossning.
oPrivat utrymme för 7 fordon.
Fastigheten ligger i ett privilegierat område i Arturo Soria, känt för sin utmärkta kommunikation och en högkvalitativ bostadsmiljö. Läget har närhet till affärer, kontor och gröna områden, vilket erbjuder en perfekt balans mellan kommersiell aktivitet och livskvalitet. Den goda tillgängligheten till kollektivtrafik, tillsammans med närheten till viktiga vägar och kommunikationer, gör denna lokal till en unik möjlighet för investerare som söker en fastighet med hög efterfrågan.