Villa till salu i Maçanet de la Selva, Girona

Lyxvilla med turistlicens och 4 hektar mark

Fastighetsbeskrivning

Välkommen till Can Estrelles, ett katalanskt gårdshus som noggrant restaurerats och som erbjuder oöverträffad lyx och komfort på det idylliska landskapet vid Costa Brava. Byggt 1991 och vackert moderniserat 2022, är denna underbara egendom klassad som semesterboende och presenterar en unik möjlighet för köpare som söker både lugn och bekvämlighet.

Fastighetens egenskaper
Belägen på en omfattande tomt på 46 027 m² finns villan med 13 sovrum, 8 badrum, inklusive två lyxiga huvudsviter, en separat lägenhet och ett servicerum. Fördelad på tre våningar inkluderar huset en privat källare, flera terrasser med utsikt över bergen och interiörer noggrant utformade med kakel, laminat och parkettgolv. Villan är helt klimatiserad med kanaliserade system, oljeförbränningsvärme och golvvärme för behag året om.

Utomhus- och rekreationsanläggningar
Den landskapsdesignade trädgården på 4 385 m² inkluderar en privat utomhuspool som inte är uppvärmd, en tennisbana och ett komplett grillområde med stenugn. En lekplats, bibliotek och spelrum säkerställer underhållning för alla åldrar. För friskvårdslängtare finns ett fullt utrustat gym, bubbelbad och bastu. De vidsträckta tomterna räknar till och med ett trädbestånd som är idealiskt för att utveckla en lyxig poloplan.

Privilegierad läge
Beläget nära den charmiga byn Maçanet de la Selva, har Can Estrelles ett strategiskt läge. Det är en 20 min bilresa till de imponerande Cala Treumal- och Cala Sant Margarita-stränderna, 12 minuter till världsberömda PGA Catalunya-golfbanan och bara 15 minuter till Michelin-restaurangen Els Tinars. Tillgängligheten är perfekt, med Barcelona flygplats bara 50 minuter och Girona flygplats bara 30 minuter från villan.

Can Estrelles erbjuder en extraordinär livsstil där lyx möter frid i Costa Bravas landsbygd. Oavsett om det är som familjeflygning, investering i semesteruthyrning eller drömhem, är denna egendom en sällsynt juvel som väntar på att upptäckas.

Beskrivning av läget

Selva-kommunen sträcker sig från den södra delen av Costa Brava till bergen och de täta skogarna i Montseny och Guilleries naturreservat. Klimatet är medelhavsk med vindar från kusten som är huvudfaktorn för bevarandet av fauna och flora.

I omgivningen hittar man viktiga kommunikationsleder, såsom Eix transversal, AP-7 som är huvudkommunikationen till Barcelona, Girona och franska gränsen, samt andra vägar som tar oss närmare Costa Bravas stränder och norra Maresme.

Några minuters resa från fastigheten hittar vi järnvägsstationen som förbinder oss med Girona och Barcelonas höghastighetsstationer samt flygplatserna i båda städerna.

Handelsområden för försörjning finns i närheten, liksom andra tjänster och anläggningar; restauranger, GR-nätverket i Catalunya, ridskolor, primärvårdsmottagningar, Pitch & Putt-bana och flera golfbanor.