Villa till salu i Maçanet de la Selva, Girona

Lyxvilla med turistlicens och 4 hektar mark

Fastighetsbeskrivning

Välkommen till Can Estrelles, en omsorgsfullt restaurerad katalansk herrgård som erbjuder en oslagbar känsla av lyx och komfort i den idylliska landsbygden på Costa Brava. Byggd 1991 och vackert moderniserad 2022, är denna enastående fastighet klassad som semesterbostad och utgör en unik möjlighet för köpare som söker både lugn och bekvämlighet.

Fastighetens egenskaper

Belägen på en stor tomt om 46.027 m² har villan 13 sovrum, 8 badrum, inklusive två lyxiga master-sviter, en separat lägenhet och ett personalrum. Fördelad på tre plan innehåller huset en privat källare, flera terrasser med utsikt över bergen samt interiörer som är omsorgsfullt utformade med klinker-, laminat- och parkettgolv. Villan är helt luftkonditionerad med kanalsystem, oljeeldad uppvärmning (gasoil) och golvvärme för en komfort året runt. Tillfarten till herrgården sker via en 600 meter lång grusväg, som är utmärkt underhållen och perfekt lämpad för alla typer av fordon.

Utomhus- och rekreationsmöjligheter

Den anlagda trädgården på 4.385 m² har en privat utomhuspool som inte är uppvärmd, en tennisbana samt en komplett grillplats med stenugn. En lekplats, ett bibliotek och ett spelrum säkerställer underhållning för alla åldrar. För dem som uppskattar välbefinnande finns ett fullt utrustat gym, jacuzzi och bastu. De vidsträckta markerna inkluderar även en skog av trä som är idealisk för att utveckla en lyxig poloanläggning.

Oslagbart läge

Belägen nära den charmiga byn Maçanet de la Selva har Can Estrelles ett strategiskt läge. Du tar dig till de imponerande stränderna Cala Treumal och Cala Sant Margarita på 20 minuter med bil, till den världskända golfbanan PGA Catalunya på 12 minuter och till restaurangen med Michelin-stjärna Els Tinars på bara 15 minuter. Tillgängligheten är perfekt, med Barcelonas flygplats endast 50 minuter bort och Gironas flygplats bara 30 minuter från villan.

Can Estrelles erbjuder en enastående livsstil där lyx möter lantlig stillhet på Costa Brava. Oavsett om det är som familjens tillflyktsort, en investering för uthyrning av semesterboende eller ett drömhem, är denna fastighet en sällsynt pärla som väntar på att upptäckas.

Områdesbeskrivning

Comarcan La Selva sträcker sig från den södra delen av Costa Brava, upp till bergen och de lummiga skogarna i naturparken Montseny och Guilleries. Klimatet är medelhavsinriktat, och havsbrisarna är det viktigaste inslaget för att bevara den biologiska mångfalden av fauna och flora.

I omgivningen finns viktiga kommunikationsleder, såsom Eix transversal, den huvudsakliga AP-7 som förbinder Barcelona, Girona och Frankrikes gräns, samt andra vägar som tar oss närmare stränderna på Costa Brava och det höga Maresme.

Några minuter från fastigheten finns järnvägsstationen som ger förbindelse till stationerna för Höghastighetståg i Girona och Barcelona, samt till flygplatserna i båda städerna.

Kommersiella områden för inköp ligger i närheten, och även andra tjänster och anläggningar finns nära; restauranger, GR-nätet i Catalunya, ridskolor, primärvårdscentra, en Pitch & Putt-bana och flera golfbanor.