Hotell till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

En gång i livet möjlighet att äga ett fantastiskt hotell med 84 rum med eget badrum i ett av de mest eftertraktade, växande områdena på Costa del Sol.

La Colina ligger på en upphöjd plats, prominent belägen vid den huvudsakliga rondellen, vid ingången till San Roque Golf-utvecklingen, och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, både "Gamla" och "Nya" San Roque golfbanor, samt den underbara omgivande bergen och landskapet. Synlig från den huvudsakliga A34-kustvägen, som är den huvudsakliga vägen som förbinder Gibraltar, Sotogrande och Marbella, är den imponerande byggnaden perfekt placerad. Stilen med traditionell andalusisk cortijo-charm, exteriören anspelar på de ikoniska vita byarna, som området är känt för. Den moderna interiören, fördelad över 5 nivåer, har utvecklats sedan byggnaden färdigställdes, och erbjuder nu utrymme och bekvämligheter som är lämpliga för att fungera som en fleranvändnings kommersiell fastighet. Vid ankomsten visar hotellet klassisk spansk elegans som passar området, och den ljusa och luftiga välkomnande receptionen ger en ledtråd om byggnadens storlek, med den imponerande dubbelhöga, galleri-trappan som bekräftar detta intryck. Byggnaden används för närvarande som internatskola.

Anmärkningsvärda funktioner inkluderar:
Fördelad över 5 nivåer
Reception och kontor
Stort formellt matsalsområde plus informell täckt matsalsterrass
Bibliotek/loungeområde med sittplatser
Kommersiellt kök med förberedelsestationer, kylavdelning samt serveringsfaciliteter/bänkar intill matsalsområdet. Köket har en separat leveransingång för tyngre fordon
Område för butik i entrén
Utomhuspool med terrass och barområde
Gym
Mötes-/konferensfaciliteter
Basketplan
Tvättstuga
Privata, säkra, parkeringsplatser på plats med täckta alternativ
6 kommersiella enheter (För närvarande används som tandläkarmottagning, musikstudio och klassrum)
Friköpt
Används för närvarande som internat för en internationell skola
84 avsedda sovrum med egna badrum eller duschrum, inklusive en fullständig penthouse-svit. Alla sovrum har utsikt och många har balkongområden.

Ett av de mest växande postnumren i södra Spanien, San Roque Golf är en privat, säker, inhägnad tillflyktsort. Beläget intill den exklusiva Sotogrande-bostadsutvecklingen, är området idealiskt placerat mellan det livliga området Marbella och Puerto Banus samt affärshubben Gibraltar inom 35 minuter åt vardera hållet. Cirka 1 timmes bilfärd från Malagas flygplats, 30 minuter från Gibraltars flygplats och 45 minuter från Jerez flygplats, ökar flyg tillgängligheten och öppnar destinationen till och från de flesta brittiska och europeiska destinationer. Dessutom, med Sevilla inom en 2-timmars enkel bilresa, och de exotiska destinationerna på den marockanska kusten och Tanger som är en kort färjetur från den lokala hamnen i Algeciras, håller detta lågmälda, högförmögenhetsområde snabbt på att bli en toppregion för europeisk lyx.

10 minuters bilfärd till stränderna i Sotogrande
1 timmes bilfärd till Malagas flygplats
30 minuters bilfärd till Gibraltars flygplats
45 minuter till Jerez flygplats