Villa till salu i Espartinas, Sevilla

Magnifik herrgård i Espartinas, nära Colegio Europa!

Bostaden har ett utmärkt läge, med enkel tillgång till anslutningen (under konstruktion) till M40 och A49.

Tomten är helt oberoende och har en total yta på 3000 m2, med två bilåtkomster, en till huvudvägen och en annan bakåt till Salteras vägen.

Bostaden består av 554 m2 och utvecklas på två våningar.

På bottenvåningen finns två rum med ett gemensamt badrum för båda. De gemensamma utrymmena består av hall med trappa till övervåningen, två vardagsrum, varav ett med stor öppen spis med kasset, en inglasad solarium mot den övre trädgården på 40 m2, det fullt möblerade köket-matsalen, och en lägenhet som ursprungligen designades som personalbostad. Denna lägenhet har en oberoende ingång från utsidan och från köket, och består av två rum, ett komplett badrum, ett källar-/förrådsområde i två nivåer och en stor terrass. Andra möjliga användningar som tvätt-/strykområde, gym, etc. Dessutom, i en angränsande byggnad, finns ett stängt garage på 70 m2 med automatisk dörr, kapacitet för 4 bilar plus lagringshyllor.

På övervåningen finns ytterligare två sovrum med delat badrum, en andra hall med bibliotek och en huvudsuite på 70 m2 bestående av sovrum, badrum, möblerad klädkammare och två externa terrasser (25 m2).

Hela bostaden är klimatiserad genom fast installation med kanaler, med 4 värmepumpar av märket LG med inverterteknik, med olika effekter beroende på ytan av var och en av de 4 zonerna som ska klimatiseras, och med oberoende termostater.

Bostaden är en blandning av traditionell byggnadstyp, kombinerad med teknologiskt avancerade installationer. Således har den ytterväggar och innerväggar med en tjocklek på 50 cm eller beläggningar av ädelträ och puts i huvudområdena, trappa till övervåningen av snidat trä, eller marmorbeläggning i hela bostaden, där bottenvåningen har bicolor italiensk marmor.

Å andra sidan är installationerna helt uppdaterade, inklusive strukturerad nätverkskabel och wifi-nätverk i hela bostaden, med installation av säkerhetskameror och hemautomation av belysning, ingångsdörrar, garage, etc.

Tomten har flera trädgårdsområden, på olika terrasserade höjder, en pool på 6 x 12 m, med automatisk reningsanläggning, en brunn (gammal, med en brunnsring på 2,5 m i diameter) med pump och automatisk bevattningsinstallation i 8 oberoende zoner.

Trädgården är helt utvecklad, så skuggaområden är mycket viktiga, och det finns några exemplar av stort värde (en stor lind, palmer, flera cycas revoluta som är över 40 år gamla, cypresser, tipuanas, fruktträd, etc.).

Utmärkta kvaliteter, climalit-fönster av lackad aluminium i vitt med galler, träddörrar, marmorgolv, övervakningskameror, hemautomation.