Radhus till salu i Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Detta imponerande traditionella hus, beläget i det livliga området El Cabanyal i Valencia, erbjuder en unik möjlighet både för bekvämt boende och en lönsam investering. Tack vare sitt utmärkta läge på de eftertraktade gatorna La Reina och Dr. Lluch är denna fastighet perfekt placerad för att få ut det mesta av det här lovande området, med ett välmående nöjesutbud och hög livskvalitet.

Huvudegenskaper:
Generöst utrymme: 362 m² boyta totalt på en tomt om 190 m².
Flera utrymmen: Fastigheten är uppdelad i separata enheter, vilket ger flexibilitet och potential för hyresintäkter.
Moderna renoveringar: Huset har renoverats omsorgsfullt, vilket säkerställer en stabil konstruktion och moderna bekvämligheter samtidigt som det traditionella charmen bevaras.
Två lägenheter på andra våningen:
Huvudbostad: Denna rymliga och ljusa lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum har ett kök och ett vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar en ombonad och luftig atmosfär. Njut av en östlig orientering med fri utsikt som fyller utrymmet med naturligt ljus varje morgon. Denna enhet har uppvärmning i hela bostaden, försörjd av en Vallant-solpanel och ett kamin-/pannsystem, samt luftkonditionering i huvudsovrummet och i matsalen. Den har en separat entré för ökad integritet.
Lägenhet med turistlicens: Denna separata enhet är idealisk för turistuthyrning, eftersom den har en giltig licens. Den består av två rymliga dubbelrum, ett enkelrum, ett kök öppet mot vardagsrummet och ett generöst badrum. Det finns luftkonditionering i alla sovrum, i matsalen och i vardagsrummet. Denna enhet har också en separat entré.
Butikslokal i bottenvåningen: Bottenvåningen på 190 m² används för närvarande som restaurang, vilket ger större potential för intäkter eller möjligheten att omvandla det till ytterligare bostadsyta.
Privilegierat läge: Beläget i de livliga gatorna La Reina och Dr. Lluch, har boende enkel tillgång till lokala bekvämligheter, restauranger, butiker och Valencias vackra stränder.
Tillkommande fördelar: Luftkonditionering i flera rum, uteplatser, balkonger och delvis havsutsikt förbättrar livsupplevelsen.

Framstående investering:
Denna fastighet erbjuder en enastående investeringsmöjlighet. Kombinationen av en bekväm huvudbostad, en lägenhet med turistlicens och en butikslokal i bottenvåningen ger flera inkomstkällor. Det eftertraktade läget i El Cabanyal, ett område som upplever en betydande tillväxt och revitalisering, ökar ytterligare fastighetens attraktivitet som investering.

Egenskaper:
6 Sovrum 3 Badrum 362 m² Total boyta 190 m² Tomtyta Luftkonditionering Balkonger Partiell havsutsikt Turistlicens (En enhet) Öst- och västläge Moderna renoveringar Privilegierat läge.