Kommersiell till salu i Vera Ciudad, Vera, Almería

Unik möjlighet för entreprenörer inom skönhetssektorn! En salong som är i full drift med mer än 20 års erfarenhet och en trogen kundkrets som garanterar ett konstant inkomstflöde säljs. Lokalen, belägen mittemot den ikoniska "Terraza Carmona", har 81 m² byggd yta och 74 m² användbara, fördelade på ett fullt utrustat frisörrum, anpassat badrum, förråd och ett möblerat kök på 16 m² med separat ingång. Fasaden på 20 meter erbjuder exceptionell synlighet, perfekt för att locka nya kunder. Denna etablerade verksamhet är redo att fortsätta sin framgångsresa, med alla nödvändiga bekvämligheter eller att starta en ny verksamhet i en ny aktivitet, med bästa läge i Vera Centro. Dessutom erbjuder lokalen enkel parkering och möjligheter till utbyggnad och anpassning efter dina behov. Aktuellt pris 100.000€ +7% ITP = 107.000 €. Detta pris inkluderar inte kostnader för notarialtjänster och registrering. De tillämpade skattesatserna är högsta möjliga, och köparen, på grund av sina egenskaper, kan dra nytta av vissa skatteavdrag. Fastighetsdagen (DIA) finns tillgänglig på vårt kontor enligt Dekret 218/2005. Standardbetalning. Bokningsdeposition 2.000€. Återstående deposition upp till 10%. Slutbetalning 90% vid färdigställandet. Köpavgifter. Belåningsskatt (ITP) 7%. Notarieavgifter (ungefär) 800–1.000€. Fastighetsregistrets avgifter (ungefär) 500-700€. ITP baseras på försäljningspriset eller taxeringsvärdet, vilket som är högst. Notarier- och registreringsarvoden varierar beroende på försäljningspriset. Ingen provision debiteras köpare.