Villa till salu i Bérchules, Granada

Rymligt familjehem med pool och affärspotential nära Cádiar
Beläget cirka 15 minuter från Cádiar, det regionala centret i Alpujarra med stormarknader, skolor, medicinska faciliteter och restauranger, erbjuder denna betydande fastighet bekväm familjebostad med tydlig potential för landsbygdsboende.
Fastigheten ligger på knappt 3 000 m² helt inhägnad mark, omgiven av anlagda trädgårdar, terrasserade sittplatser och en stor swimmingpool. På ena sidan finns ett generöst område med användbar mark som huvudsakligen är planterat med olivträd och en mängd fruktträd. En ytterligare angränsande tomt med en ruin finns tillgänglig för köp till rimlig extra kostnad.

Huvudhuset
Tillgång sker via dubbla järngrindar som leder till en kort uppfart och ett internt dubbelgarage. Förutom parkering för två fordon erbjuder garaget gott om förvaring och rymmer en kombikessel som förser varmvatten och centralvärme till 13 radiatorer i hela fastigheten.
Från framsidan öppnar entrén upp till ett receptionsområde med trappa till de övre våningarna och korridoraccess till de huvudsakliga bostadsutrymmena.
Bottenvåning:

Fullt utrustat kök med vägg- och bänkskåp, tvättmaskin, diskmaskin, kyl-frys, ugn, spishäll och fläkt

Rymligt vardagsrum och matsal med vedeldad öppen spis

Två uppsättningar dubbeldörrar som öppnar mot terrassen

Helt kaklat badrum med fyra delar, inklusive badkar med dusch över

Första våning:

Fem generösa dubbelrum, alla med inbyggda garderober

Två badrum en-suite

Ytterligare familjebadrum

Andra våning:

Enkelrum med en-suite duschrum

Dörr som leder ut till takterrassen

Utomhusområden
Bakom huset finns en stor stenlagd terrass med pergola som ger skugga under sommarmånaderna. Trappor leder upp till en upphöjd terrass med en specialbyggd grill, idealisk för underhållning.
Fastigheten är i utmärkt skick, med ett nyligen förnyat tak och landskapsarbeten som slutförts av nuvarande ägare. Försäljningen inkluderar all möblering.

Tjänster och infrastruktur

Ansluten till kommunalt el, vatten och avlopp

Stort vattendepå för bevattning

Cádiar och Alpujarra-regionen
Cádiar fungerar som en viktig servicehub för denna del av Alpujarras, med stormarknader, banker, hälsocentral, skolor och regelbundna marknader. Den omgivande regionen är känd för sina bergslandskap, vita byar och vandringsleder, medan kusten och staden Granada ligger inom bekvämt köravstånd.