Villa till salu i Paichi, Teulada-Moraira, Alicante

Belägen i Arnella, Moraira, i utkanten av El Portet, erbjuder denna imponerande moderna villa med fyra sovrum spektakulär panoramautsikt över dalen och Medelhavet, med Peñón de Ifach i Calpe och sierra de Bernia i bakgrunden. Renoverad med hög kvalitet, kombinerar villan en samtida design och förstklassiga ytfinishar med en hemtrevlig och ombonad atmosfär. Fördelad på tre plan som är sammanlänkade med en hiss, har den rymliga terrasser, en infinitypool med utsikt över havet och ett privat biosalongrum, vilket skapar ett utmärkt hem både för vardagslivet och för att ta emot gäster. På kort bilavstånd från de familjevänliga stränderna i El Portet och Platja de l'Ampolla, samt från centrum av Moraira med dess butiker, barer och restauranger, har fastigheten dessutom turistlicens, vilket gör den idealisk som familjebostad, lyxigt semesterboende eller en lönsam investeringsmöjlighet för uthyrning.

Boende: Entréhall, rymligt gästsovrum med eget badrum, gästtoalett, invändig trappa som går ner till entréhallen, två dubbla sovrum (ett med walk-in-closet), mastersovrum med eget badrum, familjebadrum, invändig trappa som går ner till den huvudsakliga vardagsrumsdelen med öppen planlösning, kök-matplats, förråd, gästtoalett, kontor/tvätt eller ytterligare sovrum. Gym på bottenvåningen, biosalong och tre rymliga förrådsutrymmen. Hiss i alla plan.

Exteriör: Entré med parkering för 3 bilar, infinitypool, utomhusdusch intill poolen, franska balkonger, terrasser på alla plan, planteringar med lågt underhåll. Solariumterrass på taket.

Fullständiga detaljer

Denna imponerande lyxvilla till salu i Moraira ligger i den övre delen av Arnella, på en lugn återvändsgata i ett bostadsområde. Helt ombyggd 2024, står fastigheten på en stor tomt på 1226 m², fördelad på tre plan med källare och flera terrasser som är idealiska för umgänge och avkoppling.

Fastigheten nås via en gånggrind med videoporttelefon eller via en elektrisk infart/port för fordon som leder till en privat väg med markiser som ger ett behagligt skydd mot solen och har parkering för upp till tre bilar.

När man kommer in ger en ljus och hemtrevlig entré tillgång till en stor terrass där man kan njuta av de fantastiska utsikterna. Till vänster finns en elegant gästtoalett, tillsammans med en hiss som förbinder alla plan. På samma plan finns även ett rymligt sovrum med inbyggda garderober från golv till tak, ett eget badrum med dubbla handfat och en dusch i nivå med golvet, samt skjutdörrar i glas som leder direkt ut till den stora terrassen.

Mellanplanets yta är avsedd för huvud­sovrummen och nås via hissen eller en elegant trappa i stål. Varje rum öppnar sig mot en rymlig terrass, vilket gör att man kan njuta fullt ut av de imponerande panoramautsikterna. På detta plan finns ett modernt familjebadrum med dubbeldusch, upphängt handfat och WC. Ett ljust dubbelsovrum med walk-in-closet har inbyggda garderober och tillgång till en fransk balkong och en terrass, perfekta för att koppla av i solen. Ytterligare ett dubbelsovrum har inbyggda garderober och två franska balkonger som fyller utrymmet med naturligt ljus.

Den lyxiga mastersviten omges av skjutbara glasdörrar från golv till tak, som ramar in panoramavyerna över havet och bergen och skapar en underbar miljö för att vakna. Det rymliga privata badrummet, klätt i kakel, har ett fristående badkar, dubbelt handfat samt en stor dusch i nivå med golvet med två regnduschhuvuden, kompletterad med praktiska inbyggda hyllor i kaklet för toalettartiklarna.

Villans bottenplan är ägnat åt de huvudsakliga sociala ytorna. Till vänster finns en praktisk familjetoalett och ett rum som för närvarande används som kontor och tvättstuga, men som enkelt skulle kunna bli ett femte sovrum vid behov. Vardagsrum/matplats med öppen planlösning omges av skjutbara glaspartier från golv till tak som vetter direkt mot terrassen och poolen, vilket skapar en perfekt koppling mellan inomhus och utomhus. Planerad med både vardagsliv och underhållning i åtanke erbjuder den gott om utrymme för familj och vänner. Vardagsrummet, med två nivåer, har en pelletskamin för mysiga vinterkvällar, medan matplatsen lyfts fram av formgiven omgivningsbelysning. Båda utrymmena har utsikt mot terrasserna och poolen.

Intill vardagsrummet ligger drömköket för varje kock. Rymligt och öppet, har det en central ö i Laminam med inbyggd induktionshäll och en infällbar köksfläkt/ventilkåpa, samt lådor för bestick och stekpannor. Köket är utrustat med högkvalitativa Siemens-hushållsmaskiner, inklusive en multifunktionsugn, kombinerad mikrovågsugn och en uppvärmningslåda. Smarta designelement, som en Bosch-diskmaskin i höjd med midjan (så att man slipper böja sig för att stapla disken), en svart Franke-bänkho med dubbel filterblandare som ger varmt, filtrerat vatten samt gas direkt, och ett integrerat avfallskrossystem, förstärker kökets attraktionskraft. De stilrena höga och låga köksmodulerna med inbyggd LED-belysning ger en känsla av exklusivitet och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Ett skafferi med ett stort kyl/frys-skåp kompletterar detta utrymme.

Gå ner med hissen till källaren, där du hittar en fullt utrustad biosalong, perfekt för att njuta av filmkvällar med familj och vänner. Och om du tar lite väl mycket av popcornet är ditt privata gym redo att hålla dig i form. Resterande källare består av tre rymliga förråd och ger även tillgång till poolens pumpanläggning samt värmesystemen.

De utomhusytorna är lika imponerande. Den specialdesignade nedsänkta infinitypoolen, med glänsande blå kakel som glittrar i solen, erbjuder en spektakulär utsikt över havet och bergen. Föreställ dig att du sitter i poolen och betraktar havet med den pittoreska bakgrunden av Peñón de Ifach och dess omgivningar: en verklig privat oas. Ett pergolatak med utdragbar markis skapar en skuggad matplats utomhus, medan de landskapsplanerade trädgårdarna, omgärdade av mogna träd och utrustade med ett automatiskt bevattningssystem, säkerställer en vacker anläggning med lågt underhåll under hela året.

Redo att flytta in och omsorgsfullt inredd i varma neutrala toner, är denna rymliga moderna villa detaljerat dekorerad med noggrant utvalda designinslag som ger karaktär och personlighet. Bland de extra funktionerna finns golvvärme med gas, luftkonditionering kyla/värme i alla rum, tvåglasfönster, takfläktar, system för varmvatten till hushållet (VVC), avkalkningsfilter och avancerade säkerhetsåtgärder, såsom videoporttelefoner, larmsystem och säkerhetskameror.

Oavsett om du söker en permanent bostad eller en lyxig semesterbostad för att skapa oförglömliga familjeminnen, representerar denna villa en exceptionell möjlighet. Fastigheten har dessutom turistlicens, vilket ger en utmärkt uthyrningspotential tack vare sina fantastiska utsikter och sitt privilegierade läge, på kort bilavstånd från centrum av Moraira och dess stränder.

Det rekommenderas starkt att besöka villan för att fullt ut uppskatta dess många funktioner och imponerande utsikter.