Villa till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Detta imponerande hem på 648 kvadratmeter fördelat på tre plan erbjuder rikligt med naturligt ljus och hisnande utsikter från nästan varje rum. Bostaden är fullt utrustad med förstklassiga vitvaror från Siemens och har utsövat parkettgolv i ek som kompletterar dess varma, samtida stil.

Bottenvåningen i Los Limoneros är minutiöst utformad för att skapa en välkomnande atmosfär. Ett rymligt kök med matplats övergår sömlöst i ett mysigt vardagsrum. På detta plan finns även ett gästrum med eget badrum samt en extra gästtoalett, vilket garanterar både funktionalitet och avskildhet.

En halv nivå ned finns två ytterligare sovrum, vardera med eget badrum, som ger gott om utrymme för både familj och gäster. Underhållning och avkoppling står i centrum i Los Limoneros. Källarplanet rymmer ett livfullt socialt område med bar, biograf, biljard och vinkällare, kompletterat med ett gym och en bastu för välmåendeaktiviteter. På detta plan finns även en vackert inredd gästsuite, vilket ökar villans möjligheter att ta emot vänner och familj med enastående komfort.

Villans verkliga höjdpunkt är den expansiva mastersviten som upptar en egen halvvåning. Denna oas innehåller en walk-in-closet, ett lyxigt dubbelbadrum med hans- och hennes-del samt en innovativ utomhusdusch. Master bedroom har direkt tillgång till poolområdet, vilket understryker villans genomtänkta planlösning – utformad för att maximera njutningen av omgivningarnas natursköna utsikter.

Utomhuslivet i Los Limoneros är minst lika imponerande. Här finns flera terrasser, bland annat ett avskilt trädgårdsområde med en soffgrupp som nås från källarplanet, samt en solbelyst terrass vid poolen som nås från bottenvåningen och från master bedroom. Den uppvärmda poolen med saltvatten inbjuder till avkoppling samtidigt som man njuter av fantastiska vyer över hav och berg.

Los Limoneros prioriterar bekvämlighet och säkerhet tillsammans med lyx. Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía och ligger bara fem minuter med bil till lokala butiker, tio minuter till skolor och sju minuter till stranden. Funktioner som dubbla fönster, täckt parkering för två bilar och generöst med förvaringsutrymme i källaren bidrar till bostadens praktiska utformning. Villan är fullt möblerad i en modern, elegant stil, där varje yta inbjuder till komfort och fritid. Avancerade säkerhetssystem, inklusive larm och elektriska persienner, stärker fastighetens säkerhet.

Nueva Andalucía, det område där Los Limoneros ligger, är en väl etablerad och levande bostadsdel i Marbella, känd för sitt exklusiva boende och sofistikerade atmosfär. Området kallas “Golf Valley” och här finns tre golfbanor i toppklass: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club och Los Naranjos Golf Club.

Även om Nueva Andalucía inte ligger direkt vid kusten, är det mycket nära Puerto Banús Beach, mindre än fem minuter med bil. Puerto Banús är känt för sin lyxiga småbåtshamn, shopping i högklass och ett pulserande nattliv.

För tennisentusiaster erbjuder Manolo Santana Racquets Club ett utbud av tennis- och padelbanor, samt träningsanläggningar. Matutbudet i Nueva Andalucía passar olika smaker, med ett brett urval av medelhavsinspirerade och internationella alternativ.

Shoppingmöjligheterna är många med Centro Plaza, ett bekvämt köpcentrum som erbjuder en mix av butiker, matställen och tjänster. Områdets närhet till El Corte Inglés i Puerto Banús gör det också enkelt att få tillgång till ett brett sortiment av exklusiva varumärken och vardagsessentials.

Familjer kommer att uppskatta de högkvalitativa utbildningsmöjligheterna i området, inklusive Aloha College, en internationell skola som erbjuder brittiskt baserad utbildning för elever från 3 till 18 år, samt Swan International School.

Transport och kommunikation fungerar mycket bra i Nueva Andalucía. Lokala bussar trafikerar området med linjer till Marbella, San Pedro och Puerto Banús. Motorvägarna AP-7 och A-7 ger snabb åtkomst till andra delar av Costa del Sol och större städer som Málaga. Många invånare använder cykel för kortare resor, och taxitjänster finns lätt tillgängliga.

Nueva Andalucía är också känt för sin säkerhet och starka känsla av gemenskap, med regelbundna patruller och frekventa gemenskapsevenemang. Med sina lyxiga bekvämligheter, höga boendestandard och sitt bekväma läge är Nueva Andalucía ett förstahandsval för både utlandsboende och lokalbor som söker en mer exklusiv livsstil.

Sammanfattningsvis erbjuder Los Limoneros en unik möjlighet att äga ett modernt mästerverk på en av Marbellas mest eftertraktade platser. Dess panoramautsikter, arkitektoniska excellens och smidiga integration mellan inomhus- och utomhusliv utlovar en oöverträffad boendeupplevelse.