Villa till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Denna villa, som sträcker sig över 648 kvadratmeter fördelade på tre våningsplan, erbjuder ett överflöd av naturligt ljus och hisnande utsikt från nästan alla rum. Bostaden är fullt utrustad med Siemens vitvaror i toppklass och har utsökta ekgolv som kompletterar den varma, moderna stilen. Bottenvåningen i Los Limoneros är omsorgsfullt utformad för att skapa en välkomnande atmosfär. Ett rymligt kök med matplats övergår sömlöst i ett mysigt vardagsrum. På detta våningsplan finns även ett gästrum med eget badrum samt en extra gästtoalett, vilket ger både funktionalitet och avskildhet.

En halv våning ned ligger ytterligare två sovrum, båda med egna badrum, som erbjuder gott om plats för familj och gäster. Underhållning och avkoppling står i centrum på Los Limoneros. I källaren finns en livfull sällskapsyta med bar, biograf, biljardbord och vinkällare, kompletterad med ett gym och en bastu för välbefinnande och rekreation. Här finns också en smakfullt inredd gästavdelning som gör det möjligt för villan att ta emot vänner och familj med utsökt komfort.

Villans främsta höjdpunkt är den rymliga mastersviten, som upptar ett eget halvvåningsplan. Denna privata oas har en klädkammare, ett lyxigt dubbelbadrum med separata utrymmen för honom och henne samt en innovativ utomhusdusch. Mastersovrummets direkta utgång till poolområdet understryker villans genomtänkta planlösning, utformad för att maximera njutningen av den natursköna omgivningen.

Utomhusmiljöerna på Los Limoneros är lika imponerande. Bostaden har flera terrasser, bland annat en avskild trädgård med en soffgrupp som nås från källaren samt en solig terrass vid poolen med utgång från bottenvåningen och mastersovrummet. Den uppvärmda saltvattenpoolen inbjuder till avkoppling med en fantastisk utsikt över havet och bergen.

Los Limoneros förenar bekvämlighet och trygghet med lyx. Villan ligger strategiskt i Nueva Andalucía, bara fem minuters bilresa från lokala butiker, tio minuter från skolor och sju minuter från stranden. Egenskaper som tvåglasfönster, täckt parkering för två bilar och gott om förvaringsutrymme i källaren gör bostaden ännu mer praktisk. Villan är fullt möblerad i en modern och elegant stil, där varje rum inbjuder till komfort och avkoppling. Säkerhetssystem i toppklass, inklusive larm och elektriska persienner, ökar tryggheten och gör att de boende kan njuta av den rofyllda omgivningen med sinnesfrid.

Nueva Andalucía, stadsdelen där Los Limoneros ligger, är ett väletablerat och livfullt bostadsområde i Marbella, känt för sitt exklusiva boende och sin sofistikerade atmosfär. Området kallas Golf Valley och rymmer tre golfbanor i toppklass: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club och Los Naranjos Golf Club. Alla erbjuder unika utmaningar och vackra omgivningar.

Nueva Andalucía ligger inte direkt vid kusten, men Puerto Banús Beach finns bekvämt nära, mindre än fem minuters bilresa bort. Puerto Banús är känt för sin lyxiga marina, exklusiva shopping och livliga nattliv. Golfentusiaster uppskattar närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Las Brisas Golf Club är känt för sin utmanande bana och vackra omgivningar. Aloha Golf Club erbjuder en enastående 18-hålsbana med förstklassiga faciliteter, medan Los Naranjos Golf Club är känt för sin trevliga atmosfär och utmärkta banförhållanden.

För tennisentusiaster erbjuder Manolo Santana Racquets Club ett stort utbud av tennis- och padelbanor samt träningsfaciliteter. Matutbudet i Nueva Andalucía tillgodoser många olika smaker. Här ligger La Sala by the Sea, en strandnära restaurang som serverar en blandning av medelhavsmat och internationella rätter. Mosh Fun Kitchen kombinerar mat med underhållning och har en trendig atmosfär, medan Tuk Tuk Asian Fusion är populärt för sina autentiska asiatiska rätter.

Det finns gott om shoppingmöjligheter, bland annat Centro Plaza, ett praktiskt köpcentrum med en blandning av butiker, matställen och serviceutbud. Dessutom innebär närheten till El Corte Inglés i Puerto Banús, ett stort varuhus, att de boende har tillgång till ett brett utbud av exklusiva varumärken och vardagsartiklar.

Familjer uppskattar områdets högkvalitativa utbildningsalternativ, bland annat Aloha College, en internationell skola med brittisk utbildning för elever från 3 till 18 år, och Swan International School, som är känd för sin mångkulturella miljö. Nueva Andalucía har goda transportförbindelser. Lokalbussar trafikerar området med linjer till Marbella, San Pedro och Puerto Banús. Motorvägarna AP-7 och A-7 ger snabb tillgång till andra delar av Costa del Sol och större städer som Málaga. Många boende cyklar också kortare sträckor tack vare områdets cykelvänliga infrastruktur. Taxitjänster finns lättillgängliga, med flera taxistationer och samåkningstjänster som Uber och Cabify i området.

Nueva Andalucía är också känt för sin trygghet och starka gemenskap, med regelbundna patruller och återkommande lokala evenemang. Den närliggande polisstationen bidrar till den allmänna trygghetskänslan. Med sina lyxiga bekvämligheter, höga levnadsstandard och sitt praktiska läge är Nueva Andalucía ett utmärkt val för både utlandsboende och lokalbor som söker en exklusiv livsstil. Idrottsanläggningar, restauranger, köpcentrum och utmärkta skolor gör området attraktivt för familjer, pensionärer och yrkesverksamma.

Sammanfattningsvis erbjuder Los Limoneros en unik möjlighet att äga ett modernt mästerverk i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Den panoramiska utsikten, den arkitektoniska kvaliteten och den sömlösa övergången mellan inne- och utemiljöer utlovar en boendeupplevelse utöver det vanliga.