Hotell till salu i Toledo stad, Toledo

Stort tillfälle inom hotellsektorn: projekt på strategisk plats, Toledo
Vi presenterar en unik investeringsmöjlighet i Toledo: projektet Mirador de la Bastida Gran Hotel & Spa, en exklusiv hotellutveckling på en av de mest strategiska platserna i staden. Beläget i Parque de La Bastida, på en tomt på 15.060 m², har detta projekt utformats för att dra nytta av den växande turismen i området och den ökande efterfrågan på boende som drivs av framgången för temaparken Puy du Fou, som lockar mer än en miljon besökare årligen.
Den godkända stadsplaneringen möjliggör utvecklingen av ett hotell med en maximal byggnadsarea på 8.015 m², med en tillåten höjd på två våningar och 7 meter geometrisk höjd, vilket garanterar en harmonisk integration med omgivningen. Gällande regler klassificerar marken som Privat Utrustning, med specifik tillåtelse för hotellverksamhet i alla dess kategorier, samt kompletterande utrymmen som restaurang, spa, konferensrum och parkeringsområden. Den maximala tillåtna beläggningen är 50% av tomten, vilket möjliggör en lyxig design med rymliga öppna ytor och trädgårdsområden.
Hotellet kommer att ha 200 rum, högklassiga tjänster och en hållbar arkitektur som kommer att inkludera solenergi, aerotermi och avancerade system för energieffektivitet. Dessa egenskaper optimerar inte bara driftskostnaderna, utan positionerar projektet som en referens inom ansvarsfull och hållbar turism.
Den uppskattade investeringen för utvecklingen inkluderar förvärv av mark, byggnation och utrustning av alla anläggningar. När hotellet väl är i drift kommer marknadsvärdet att överstiga 35 miljoner euro, drivet av dess strategiska läge, den växande turistefterfrågan i Toledo och dess högklassiga hållbara design. Utöver lönsamheten från hotellbeläggningen kommer de extra intäkterna från restaurangen, spaet och konferensrummen ytterligare att öka dess värdering och långsiktiga finansiella attraktivitet.
Hotellets läge, endast 2 kilometer från Toledos historiska centrum och 6 kilometer från Puy du Fou, gör det till en privilegierad destination för turister som söker bekvämlighet, exklusivitet och tillgång till stadens främsta attraktioner. Dessutom garanterar dess placering på toppen av en kulle inom Parque de La Bastida en oöverträffad panoramautsikt, vilket gör det till en unik attraktion på den regionala hotellmarknaden.
Detta projekt representerar en exceptionell möjlighet för investerare och utvecklare inom turistsektorn, med hög potential för lönsamhet tack vare den ökande efterfrågan på boende i Toledo och bristen på kvalitets hotellrum i området. Dess exklusiva design, bekräftad stadsplanering och privilegierade läge gör det till en strategisk investering med en lovande framtid.