Finca/Hus på landet till salu i L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Stort, soligt område med fantastisk panoramautsikt över havet i l'Estartit (Torroella de Montgrí). Perfekt val för byggnation. Det ligger bara 100 meter från stadens centrum och 300 meter från stranden och hamnen.
Enligt gällande kommunala bestämmelser (POUM) är byggnadsordningen för fristående byggnader. Det är tillåtet att para ihop två angränsande tomter, så länge ytan för varje tomt är mindre än 1000 m2. Minimi tomtyta 300 m2. Minimiavstånd till gatan och gränsen är 3 meter.
Den nettonormerade byggnadsarean per tomt fastställs till 0,50 m2 tak per m2 SEL. Den maximala bebyggelseprocenten för tomten kommer att vara 30% av dess yta. Maximal höjd fastställs till 6,50 meter, PB + 1PP.
Huvudsyftet anses vara bostad. Komplementära användningar som parkering, och på bottenvåningen, privata kontor, hantverksverkstäder och vård (mottagningar och apotek) godkänns också. Hotellverksamhet är också tillåten. Det är obligatoriskt att förutse en parkeringsplats per bostad eller per 100 m2 byggd yta.
Vi har ett stadsplaneringscertifikat för tomten och även ett byggprojekt för 7 villor, 4 av dem parbyggda och 3 fristående, alla med privat pool.