Hus till salu i Berja, Almería

1900-talets hus i centrala Berja (Almería)

Denna fastighet består av tre våningar:

Första våningen inkluderar en garage, en oberoende bostad, förråd och vinkällare.
Andra våningen har ett rymligt vardagsrum med öppen spis, gästrum, bibliotek, fem sovrum, kök med matsal och skafferi.
Tredje våningen består av vindsvåningar som används för förvaring.
Fastigheten omfattar en privat äppelodling på 500 m2 och säljs tillsammans med en tomt om 9 100 m2 med fruktträd.

Investeringspotential
Fastighetsmarken är zonad för urban utveckling och erbjuder utmärkta möjligheter för framtida projekt med tanke på dess topposition bara meter från Berjas centrum.

Denna byggnad erbjuder det bästa av två världar: den ligger bara en kort promenad från kommunhuset, kyrkan, apotek och butiker, samtidigt som den har en stor privat tomt i stadens kärna. Den inre gården och de distinkt mönstrade kakelplattorna — varje rum har unik inredning — är nyckelelement i den traditionella virgitano-hembygdens arkitektur från perioden.

Pris och övriga kostnader
Aktuellt pris + skatter (7% ITP tillämpat) = 283 550 €
Detta pris inkluderar inte notari- och registreringsavgifter.

Den tillämpade skattesatsen i denna transaktion är den allmänna 7% ITP (den högsta tillämpliga satsen). Köparen kan emellertid kvalificera sig för vissa skatteförmåner om de uppfyller villkoren som anges i gällande lagstiftning.

Den skattepliktiga grunden för överföringsskatten (TPO-modul) kan variera om referensvärdet överstiger försäljningspriset enligt nuvarande regler.

D.I.A. (dokument med uppgifter om fastigheten) finns tillgängligt på vårt kontor.