Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Upptäck Villa Garnacha, en exklusiv bostad på över 500 m² i den prestigefyllda urbaniseringen Sotogrande, Cádiz. Med imponerande utsikt över Medelhavet och Gibraltarklippan förenar denna villa samtida lyx och naturlig lugn.

Den har tre sovrum, var och en med eget badrum, samt en toalett och ett extra badrum på bottenvåningen. Det finns också ett garage för två bilar, ett hemmabiosalong, ett extra kök, förråd, skafferi, tvättstuga och ett extra rum som kan användas som gym eller fjärde sovrum.

Design och Material

Villa Garnacha har utformats med fokus på energieffektivitet och termiskt komfort. Dess material—kork, trä, tegel, glas och betong—valdes för sina isolerande egenskaper, hållbarhet och motståndskraft. Detta garanterar en bekväm inomhusmiljö året runt, vilket minskar beroendet av artificiell klimatisering.

Belysning och Naturlig Ventilation

Fönstren som vetter mot söder maximerar naturligt ljus och solvärme, vilket belyser utrymmena och skapar en känsla av rymd. Dessutom främjar de naturlig uppvärmning på vintern, vilket minskar behovet av uppvärmning. Den strategiska placeringen av fönster och dörrar optimerar ventilationen, vilket håller en sval miljö på sommaren.

Pool och Panoramautsikt

Villan har en 19 meter lång pool, en idealisk plats för avkoppling och att njuta av landskapet. Härifrån kan invånarna njuta av panoramautsikt över havet och bergen, i en miljö av lyx och exklusivitet.

Privilegierad Plats

Sotogrande är en av de mest exklusiva urbaniseringarna i Spanien, med tillgång till kända golfbanor, polo klubbar, marinas och konstgjorda stränder. Med mer än 320 soliga dagar om året och en genomsnittlig temperatur på 18°C, är det den perfekta platsen för att njuta av den medelhaviska livsstilen.

Villa Garnacha är en unik möjlighet för dem som söker lyx, hållbarhet och en oöverträffad koppling till naturen.