Villa till salu i Serón, Almería

Det är vårt nöje att dela denna fantastiska 4-säng fristående villa till salu för € 374 995, nära Seron, Almeria. Detta hem har så många möjligheter- med en fristående lägenhet som erbjuder 2 dubbelrum, har drivits som en framgångsrik hyresverksamhet under de senaste åren- turistlicens på plats och kan överföras. Fastigheten erbjuder byggstorlek på 233m2 och mark på 21078m2- En annan fördel den har också en OCA-licens för hästar- har redan elektrisk stängsel för olika paddockområden och det finns 3 lador för höagring och stabling. Det finns ett separat tackrum och förråd. Huvudladan har en automatiska vattenmatare installerad. Nyckelhöjdpunkter • Modern villa som erbjuder 4 dubbelrum-(inklusive en fristående lägenhet med 2 sovrum) med turistlicenser. Det stora sovrummet är verkligen en svit- med en entré med monterade garderober och stor eget badrum. • Över 20 000 m2 av mark- mainly flat- inklusive 3 lador/stall, slutna paddocks och har en OCA-licens • Terrerad och anlagd trädgård som lindas runt villan- inklusive 6x3m2 pool, 3x3m2 jacuzzi och vattenfallsfunktion • Flera uteplatsområden för att omfamna den 360-graders spektakulära utsikten över bergen • Golvvärme i fastigheten och service av väggmonterad uppvärmning • Fastigheten har drivits som en framgångsrik BNB-verksamhet och har så mycket potential att expandera ytterligare Det omgivande landskapet lämpar sig perfekt för ridning med natursköna spår utanför dörren. Med 360-graders panoramautsikt är detta hem moget för affärsmöjligheter---du kommer att erbjuda ridsemester med boende inkluderat. Landet är främst platt så skulle också vara den perfekta platsen att skapa en reträtt i landsbygden. De nuvarande ägarna har skapat vackra anlagda trädgårdar som lindas runt villan. De omgivande trädgårdarna läggs med vägar av stenar och plattor. Det finns gott om utrymme på sidorna och fronten för parkering. Lägenhetsgästerna har också sina egna parkeringsplatser. Denna vackra villa är mycket väl underhållen, blir definitivt nyckeln klar och är tillgänglig delvis. Låt oss utforska mer- till den vänstra sidan av den främre ingången är en sluten terrass med trä pergola monterad. Huvuddörren är en UVPC-dörr med en glaspanel på sidan. I detta område finns en sluten ingångsveranda med sittplatser- båda områdena perfekta för att njuta av de härliga spanska solnedgångarna. Ingången i hallen är rymlig och förbättrad med 2 separata tak till golvfönster, taken är höga med strålkastare monterade. Den vänstra sidan börjar med en stor lounge/restaurang med fönster till varje ände. Matsalen vetter framför villan- med två tak till golvskjutdörrar. Lounge End har uteplatsdörrar från golv till tak med glaspaneler till varje sida- maximal isera utsikten till poolträdgården. Loungen/restaurangen har högt i tak med träbjälkar och en inbyggd skorsten med monterad pelletsbrännare. Till sidan av loungen går vi in i köket/matstället. Vi hittar snyggt utrustat kök- med golv- och väggskåp, monterade mikrovågsugn. Det finns UVPC dubbla skjutdörrar som leder till poolträdgården. Köket har monterat skafferi och förvaringsskåp. Låt oss nu gå till höger sida där sovrummen och familjebadrummet finns. Det stora sovrummet är verkligen en svit i den första zonen med monterade garderober- 6 x dubbla garderober och fyra bänkskivor. När vi kommer in dras vi direkt till de stora glidande UVPC-skjutdörrarna framför oss och erbjuder utsikt över poollaten, uteplatsen och bergen. Detta sovrum har varit stilfullt avslutat med tappat tak på varje sida med strålkastare under. Det finns en mittvägg i huvudrummet, med elektriska uttag som lägger till verkligt djup i rummet. Den stora badrummet leder till höger med monterad handfat, stor dusch med skräddarsydd stengolv, monterade skåp med speglar och ljus. Familjebadrummet är färdigställt och har en mycket spa-känsla-med monterade speglar, hyllor och eleganta paneler. Det har 'hans & hennes' sänkor, hörnbad med dusch ovanför och bidet. Familjebadrummet är helt kaklat med strålkastare i taket och badet har till och med ett kaklat steg. Det andra dubbelsängen har ett UVPC-fönster med utsikt till de främre terrasserna och utsikten västerut. Till vänster om detta område finns det en säker trädörr som ger tillgång till den fristående lägenheten- så det kan lätt kombineras till den viktigaste villan som bor. Det sydöstra hörnet av denna vackra villa erbjuder den fristående lägenheten. Lägenheten kan nås genom sin egen ingång till öster eller direkt genom huvudvillerna. Lägenheten erbjuder 2 dubbelrum, lounge med timmerbrännare, kök/restaurang och badrum. I köket älskar vi särskilt de skräddarsydda bänkskivorna och splashbacks-adding karaktären till de monterade golvskåp. Lägenheten har en turistlicens och de nuvarande ägarna har haft en framgångsrik verksamhet med de flesta klienter som återvänder årligen. Köket/restaurangen går ut till en avskild terrass med tillgång till poolträdgården. Poolträdgården har varit vackert anlagd med banor och stenade områden. Väggarna har utformats för att lägga till kurvor och struktur till området- med poolpumphuset och två separata förvaringsrum smart inneslutna. Mittstycket till poolträdgården är ett stigande poolområde- vilket leder till en vattenfall till huvudpoolen. Det finns flera sittplatser som ingår i denna avkopplande zon. Det finns också ett slutet område för din BBQ och utanför köket till vänster. Framför de viktigaste Villas Kitchen and Lounge omfamnar vi en stor uteplats, perfekt för Al Fresco-luncher och utanför underhållande. Fastigheten har alla lokala anläggningar nära- att bara vara en 5-minuters bilresa till Hijate, 12 minuter till Seron, 25 minuter till Baza & 35 minuter till Albox. Byggt 2009 IBI per år € 353,53 Basura per kvartal € 13,16 Epc- Lokalområde Baza, Seron, Caniles, Zujar & Galera Avstånd Baza till Granada Airport 111 km (1 timme) Baza till Almeria Airport 152 km (1 timmar 26 minuter) Baza till Sierra Nevada 70 km (1 timme 12 minuter) Baza till Lake Negratin 18 km (25 minuter)