Finca/Hus på landet till salu i Ráfol de Salem, Valencia

Casa Molino var €370 000 NU SÄNKT TILL €349 000!
Så mycket potential!
Se vår video!
597 m2 historiskt mjölbruk som går tillbaka till 13-talet
Beläget i ett vackert område
Stor tomt på 42 848 m2 med en mängd fruktträd
Huvudvatten och landvatten
En naturlig vattenkälla rinner genom baksidan av marken
Fullt beboeligt men redo för någon att sätta sin prägel på det!
8 sovrum och 3 badrum (med potential för många fler om så önskas)

Beläget i en lugn och privat miljö erbjuder Casa Molino en unik möjlighet att skapa något verkligen speciellt. Denna fantastiska, historiska kvarn har en byggyta på 597 m2 och är redo för en visionär köpare att sätta sin prägel på den och förvandla den till ett drömhem eller ett grandiost designprojekt. Bedöm inte utsidan innan ni ser insidan, ni kommer att se hur lätt det skulle vara att bo där och renovera de olika våningarna efter eget tycke. Den har för närvarande 8 sovrum och 3 badrum men gott om utrymme för att skapa fler sovrum och badrum om så önskas.

Beläget på en enorm tomt på 42 848 m², med många olika fruktträd. Det finns en vattenkälla/å som rinner till baksidan av marken, men detta är inte nära kvarnen. Fastigheten har otrolig potential för den som vill skapa något extraordinärt i ett vackert område i Spanien.

Med ansluten huvudsäkring och lantbruksvatten är fastigheten helt beboelig, men det är utrymmet och möjligheterna som kommer att entusiasmera dig. Det registrerades för skatt i kommunhuset 1970, kvarnen är mogen för omvandling och erbjuder en perfekt kombination av rustik charm och outnyttjad potential!!

Tillgången
När du närmar dig Casa Molino möts du av en plankgång kantad av palmer som leder över en medeltida stenbro till Casa Molino, vilket sätter tonen för en verkligen speciell plats. Framsidan pryds av ett vackert handgjort, tegelbyggt valvigt Naya, perfekt för utomhusavkoppling och måltider.

Marken
Marken runt fastigheten är otroligt vacker, med vidsträckta vyer över de avlägsna bergen. Den lilla ån rinner fortfarande genom grunden till baksidan av marken, och rester av den ursprungliga kvarnmaskineriet finns fortfarande på plats, vilket ger en fascinerande glimt av dåtiden. Marken är bördig och perfekt för jordbruk eller fritidsaktiviteter.

Nära Naya hittar du en traditionell spansk BBQ som är perfekt för veckovisa paellor och familjesammankomster i den vackra spanska solen.

Boende‑layout:

Entréplan (00):

Ingång via arket Naya: Inträdet till hemmet sker via en vacker tegelbågeförsedd Naya som ger bra skugga under de varma sommarmånaderna, ett utmärkt ställe att äta under! Nayan leder till den rymliga vardagsrummet, med en traditionell pizza-/brödugn — perfekt för underhållning och mysiga sammankomster/fester.

Formell vardagsrum / salong: En vacker tegelbåge och en liten sten korridor leder till den formella salen, ett stort utrymme perfekt för avkoppling.

Badrum: Ett stort traditionellt badrum med tvättställ, spegel, dusch, toalett, bidé och förvaringsenhet.

Kök: Köket erbjuder ett utbud av inbyggda träbaserade och översta enheter, gott om förvaring, en spis, mikrovågsugn, kyl/frys, ugn, och praktiska dubbla garderober i golv till tak, tillsammans med tvättmaskin och diskmaskin.

Originalt kvarnrum: Den ursprungliga markvåningen i kvarnen mäter 7,59 m x 8,56 m. Detta rum, som öppnar mot trädgården, erbjuder oändliga omvandlingsmöjligheter.

Trappan: Från kvarnrummet finns en trappa som leder upp till första våningen, andra våningen och tredje våningen.

Första våningen (01):

Rymligt sällskapsutrymme: Första våningen öppnas upp till ett annat öppet utrymme som kan anpassas efter dina behov, för närvarande använt som en avslappnad lounge.

2 dubbelsängsrum plus ett stort masterbedrum: Masterbedrummet mäter imponerande 8,17 m x 3,81 m och är tillräckligt stort för att delas upp i 2 sovrum om så önskas. Det finns ett litet rum som kan användas som enkelrum eller kontor/studio eller ännu en garderob.

Sovrumsklädkammare och badrum: Det finns en klädkammare mittemot masterbedrummet som sedan leder till ett badrum med dusch.

Inre patio: Denna charmiga funktion ger ljus till husets centrum, vilket ger en känsla av öppenhet och luftiga rum, samtidigt som man ser upp mot byggnadens takhöjd.

Andra våningen (02):

Loungeområde: På andra våningen finns ett loungeutrymme direkt vid inträdet.

4 stora dubbelsängsrum: Dessa rum ger utmärkt utrymme och är alla stora sovrum.

Allroundrum: Ett mindre rum kan fungera som kontor, studio eller extra enkelrum.

Förråd: Praktiskt och bekvämt förråd.

Badrum: Ett komplett badrum med dusch finns också på denna våning.

Tredje våningen (03) – Toppvåningen:

Öppen yta med oändlig potential: Toppvåningen är ett stort öppet utrymme fyllt med naturligt ljus, perfekt för omvandling till bostadsyta, spelrum, gym, kontor, konstnärsstudio, bio- eller hobbyrum. Detta område är idealiskt för att skapa den ultimata reträtten eller underhållningsutrymme.

Ytterligare rum: Två stora rum är redan avdelade, vilka kan omvandlas till extra sovrum eller annan användning som passar dina behov.

Fastighetens fantastiska potential!

De stora öppna utrymmena är redo för en fullständig transformation, och fastigheten är fortfarande helt beboelig medan du gör den till din egen. Oavsett om du vill renovera utrymmet för familjeliv, skapa ett fantastiskt fritidshus eller till och med starta en ny verksamhet, har denna fastighet allt du behöver. Detta är en tom duk som väntar på din unika touch!

Läge:

Salem är en charmig by belägen i naturens hjärta, som erbjuder en oöverträffad livsstil med tillgång till både lugn och äventyr.

Gemensam bypool: Salem by har en stor gemensam simbassäng. Det är ett populärt ställe bland lokalbefolkningen, särskilt under de varmare månaderna, och är vanligtvis en del av byns gemensamma rekreationsanläggningar.

Pelotaplaner: Även om de inte är lika vanliga som andra idrottsanläggningar kan pelotaplaner ibland finnas i mindre byar i regionen. Salem har frontón / pelota‑planer där lokalbefolkningen kan njuta av denna traditionella sport, som är en del av Valencianskt kulturella arv.

Om du är intresserad av dessa aktiviteter, erbjuder både poolen och pelota‑planerna ett utmärkt sätt att engagera sig i samhället och njuta av lokala traditioner medan du bor i området.

Lokala butiker och tjänster: Salem har några grundläggande butiker för vardagliga behov, inklusive små livsmedelsbutiker, bagerier, apotek och café. För ett bredare utbud av tjänster kan du behöva resa till närliggande städer som Castello De Rugat som har större shoppingfaciliteter (bara 7 min bilresa bort).

Restauranger och matställen: Traditionella spanska restauranger och tapasbarer är vanliga i området, med många som serverar lokal mat som paella, en regional specialitet.

Kollektivtrafik: Salem är väl anslutet till Valencia och andra städer i regionen, med offentliga transportalternativ som bussar och närliggande tågstationer, även om bil kan vara bekvämast för att ta sig runt, särskilt om du vill besöka de omgivande naturreservaten.

Fritid och utomhusaktiviteter: På grund av närheten till Albufera Naturparken erbjuder byn en mängd utomhusaktiviteter som fågelskådning, vandring, cykling och båtliv. Parken är känd för sin rika biologiska mångfald och vackra landskap. Albufera Naturpark ligger ungefär 20 till 25 minuter med bil från Salem by, beroende på trafik och vilken väg du tar. Det är ungefär 15–20 km (runt 10–12 mil) till den södra kanten av parken, vilket gör det till en relativt snabb bilresa om du vill njuta av dess vackra landskap, djurliv och vackra vyer över lagunen.

Gandia Stad och stränder: Den livliga staden Gandia, med sin rika historia och vackra stränder, ligger bara 30 minuters bilresa bort. Njut av allt från kulturella attraktioner till soliga dagar vid Medelhavskusten.

Utomhusaktiviteter: Om du älskar vandring eller cykling kommer du att vara i paradiset! Området omges av vackra bergskedjor och natursköna stigar som erbjuder några av de bästa utomhusaktiviteterna direkt utanför dörren.

Castello de Rugat: Bara en kort bilresa bort ligger den större staden Castello de Rugat och erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger, banker, stora snabbköp och lokala marknader.

Valencia och Alicante flygplatser: Båda internationella flygplatserna är lättillgängliga, med Valencia cirka 70 km bort och Alicante cirka 120 km. Perfekt för frekventa resenärer eller de som välkomnar gäster.

Lättillgång till motorvägen AP7: Med tillgång till motorvägen AP7 kan du snabbt nå den livliga staden Valencia (cirka 75 km bort), vilket gör pendling eller helgresor till staden enkelt.

Denna fastighet är en otrolig möjlighet att skapa ditt eget drömhem på en lugn men välansluten plats. Oavsett om du är en friluftsentusiast, en växande familj eller någon som söker en fridfull reträtt, erbjuder Salem allt.