Finca/Hus på landet till salu i Ráfol de Salem, Valencia

Casa Molino €370,000 - Så mycket potential!

597 m2 historisk kvarn som går tillbaka till 1200-talet
Beläget i ett vackert område
Stort tomt på 42.848 m2 med en mängd fruktträd
El och kommunalt bevattningsvatten
En naturlig vattenkälla rinner genom baksidan av marken
Helt beboelig men redo för någon att sätta sin prägel på det!
8 sovrum & 3 badrum (med potential för många fler om så önskas)

Beläget i en lugn och privat miljö erbjuder Casa Molino den unika chansen att skapa något verkligt speciellt. Denna fantastiska, historiska kvarn har en byggyta på 597 m2 och är redo för en visionär köpare att sätta sin prägel på den och förvandla den till ett drömhem eller ett storslaget designprojekt. Döm inte utsidan innan du tittar inuti, du kommer att se hur enkelt det skulle vara att bo i den och reformera de olika våningarna efter din smak. Den har för närvarande 8 sovrum och 3 badrum men gott om utrymme för att skapa fler sovrum och badrum om så önskas.

Beläget på en stor tomt på 42,848 m², med många olika sorter av fruktträd. Det finns en vattenkälla / bäck som rinner till baksidan av marken, men detta ligger inte nära kvarnen. Fastigheten har otrolig potential för alla som vill skapa något extraordinärt i en vacker del av Spanien.

Med el och bevattningsvatten anslutet är fastigheten helt beboelig, men det är utrymmet och möjligheterna som kommer att entusiasmera dig. Den registrerades för avgifter vid kommunhuset 1970, kvarnen är mogen för transformation och erbjuder en perfekt kombination av rustik charm och outnyttjad potential!!

Tillvägagångssättet
När du närmar dig Casa Molino möts du av en palmträdskantad uppfart som leder över en medeltida stenbro till Casa Molino, vilket sätter tonen för en verkligt speciell plats. Framsidan pryds av en vacker handgjord, tegelbyggd, bågformad Naya, idealisk för utomhusavkoppling och middagar.

Marken
Marken som omger fastigheten är hisnande, med svepande vyer över de avlägsna bergen. Den lilla bäcken rinner fortfarande genom grunderna till baksidan av marken, och rester av den ursprungliga kvarnmaskinen finns fortfarande på plats, vilket ger en fascinerande inblick i det förflutna. Marken är bördig och perfekt för jordbruk eller fritidsaktiviteter.

Nära Naya hittar du en traditionell spansk BBQ som är perfekt för veckovisa paellas och familjesammankomster i den underbara spanska solen.

Boendelayout:

Bottenvåning (00):

Entré via bågformad Naya: Ingången till hemmet är via en vacker tegelbåge Naya som ger bra skugga under de varmare sommarmånaderna, en fantastisk plats att äta under! Naya leder till det rymliga vardagsrummet, som har en traditionell pizza-/brödugn – idealisk för underhållning och mysiga sammankomster/fester.

Formellt vardagsrum/lounge: En vacker tegelbåge och en liten stenkorridor leder till den formella loungen, ett stort utrymme perfekt för avkoppling.

Badrum: Ett stort traditionellt badrum med handfat, spegel, dusch, toalett, bidé och förvaringsenhet.

Kök: Köket erbjuder en rad inbyggda träbaserade och övre enheter, gott om förvaring, en spis, mikrovågsugn, kyl/frys, ugn och användbara dubbla golv-till-tak skafferiskåp, tillsammans med en tvättmaskin och diskmaskin.

Original kvarnrum: Den ursprungliga bottenvåningen av kvarnen sträcker sig över 7,59 m x 8,56 m. Detta rum, som öppnar mot trädgården, erbjuder oändliga möjligheter för omvandling.

Trappa: Från kvarnrummet finns en trappa som leder upp till 1:a våningen, 2:a våningen och 3:e våningen av fastigheten.

Första våningen (01):

Rymligt loungeområde: Första våningen öppnar upp till ett annat öppet utrymme som kan anpassas efter dina behov, för närvarande används som ett avkopplande loungeområde.

2 dubbelrum plus ett stort master bedroom: Master bedroom mäter imponerande 8,17 m x 3,81 m och är tillräckligt stort för att delas upp i 2 sovrum om så önskas. Det finns ett litet rum som kan användas som ett enkelrum eller ett kontor/studio eller ett annat klädrum.

Klädkammare & badrum: Det finns en klädkammare mittemot master bedroom som sedan leder till ett badrum med dusch.

Ett inre patio: Denna charmiga funktion ger ljus till husets centrum, vilket ger en känsla av öppenhet och luftighet, med utsikt upp mot takhöjden av byggnaden.

Andra våningen (02):

Loungeområde: Andra våningen, vid ingången, erbjuder också ett loungeområde.

4 stora dubbelrum: Dessa rum ger utmärkt utrymme och är alla stora sovrum.

Mångsidigt rum: Ett mindre rum kan vara ett kontor, studio eller ett extra enkelrum.

Förråd: Bekväm och praktisk förvaringsyta.

Badrum: Ett komplett badrum med dusch finns också på denna våning.

Tredje våningen (03) – Översta våningen:

Öppet utrymme med oändlig potential: Den översta våningen är ett stort öppet utrymme fyllt med naturligt ljus, perfekt för omvandling till bostadsutrymme, ett spelrum, gym, kontor, konstnärsstudio, biograf eller hobbyrum. Detta område är idealiskt för att skapa den ultimata tillflyktsorten eller underhållningsutrymmet.

Ytterligare rum: Två stora rum är redan avdelade, vilket kan omvandlas till extra sovrum eller något annat som passar dina behov.

Fastighetens fantastiska potential!

De stora, öppna ytorna är redo för en fullständig transformation, och fastigheten förblir helt beboelig medan du gör den till din egen. Oavsett om du vill renovera utrymmet för familjeliv, skapa ett fantastiskt semesterhem eller till och med starta ett nytt företag, har denna fastighet allt du behöver. Denna fastighet är en tom duk som bara väntar på din unika touch!

Plats:

Salem är en charmig by belägen i hjärtat av naturen, som erbjuder en oöverträffad livsstil med tillgång till både lugn och äventyr.

Gemensam bypool: Salem by har en stor gemensam swimmingpool. Det är en populär plats för lokalbefolkningen, särskilt under de varmare månaderna, och är vanligtvis en del av byns gemensamma rekreationsanläggningar.

Pelotabanor: Även om de inte är lika vanliga som andra idrottsanläggningar, kan pelotabanor ibland hittas i mindre byar i regionen. Salem har frontón/pelotabanor, där lokalbefolkningen kan njuta av denna traditionella sport, som är en del av det valencianska kulturarvet.

Om du är intresserad av dessa aktiviteter, erbjuder både poolen och pelotabanorna ett utmärkt sätt att engagera sig i samhället och njuta av lokala traditioner medan du bor i området.

Lokala butiker och tjänster: Salem har några grundläggande butiker för dagliga behov, inklusive små livsmedelsbutiker, bagerier, apotek och café. För ett mer omfattande utbud av tjänster kan du behöva resa till närliggande städer som Castello De Rugat som har större shoppingfaciliteter (bara 7 minuters bilresa bort).

Restauranger och matställen: Traditionella spanska restauranger och tapasbarer är vanliga i området, med många som serverar lokal mat som paella, en regional specialitet.

Kollektivtrafik: Salem är väl ansluten till Valencia och andra städer i regionen, med kollektivtrafikalternativ som bussar och närliggande tågstationer, även om en bil kan vara det mest bekväma sättet att ta sig runt, särskilt om du vill besöka de omgivande naturparkerna.

Fritids- och utomhusaktiviteter: På grund av sin närhet till Albufera naturpark erbjuder byn en mängd utomhusaktiviteter som fågelskådning, vandring, cykling och båtliv. Parken är känd för sin rika biologiska mångfald och vackra landskap. Albufera naturpark ligger cirka 20 till 25 minuter med bil från Salem by, beroende på trafik och den specifika rutt du tar. Det är cirka 15-20 km (runt 10-12 miles) till parkens södra kant, vilket gör det till en ganska snabb bilresa om du vill njuta av dess vackra landskap, djurliv och natursköna vyer över lagunen.

Gandia stad & stränder: Den livliga staden Gandia, med sin rika historia och vackra stränder, ligger bara 30 minuters bilresa bort. Njut av allt från kulturella attraktioner till soliga dagar på Medelhavskusten.

Utomhusrekreation: Om du älskar vandring eller cykling kommer du att vara i paradiset! Området omges av vackra bergskedjor och natursköna stigar, vilket erbjuder några av de bästa utomhusaktiviteterna precis utanför dörren.

Castello de Rugat: Bara en kort bilresa bort erbjuder den större staden Castello de Rugat en mängd bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger, banker, stora stormarknader och lokala marknader.

Flygplatser i Valencia och Alicante: Båda internationella flygplatser ligger inom lätt räckhåll, med Valencia cirka 70 km bort och Alicante cirka 120 km. Perfekt för frekventa resenärer eller de som välkomnar gäster.

Lätt tillgång till AP7-motorvägen: Med tillgång till AP7-motorvägen kan du snabbt nå den livliga staden Valencia (ungefär 75 km bort), vilket gör pendling eller helgresor till staden enkelt.

Denna fastighet är en otrolig möjlighet att skapa ditt eget drömhem i en fredlig men välansluten plats. Oavsett om du är en utomhusentusiast, en växande familj eller någon som söker en lugn tillflyktsort, erbjuder Salem allt.