Villa till salu i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Denna imponerande och moderna villa i Port Andratx ligger på en kulle och erbjuder fantastisk panoramautsikt över hamnen, Medelhavet och det omgivande landskapet. Med sin kombination av medelhavscharm och modern arkitektur är det ett verkligt pärla som förenar sofistikering och avkoppling.

Villan har en boyta på 677 m² på en tomt om 2.600 m² och består av totalt 6 rum, 6 dubbelrum och 6 badrum en suite. Den öppna planlösningen ger generösa och ljusa ytor som smidigt ansluter till utomhusområdena. Stora fönsterpartier och skjutdörrar i glas gör att du kan njuta av en spektakulär utsikt samtidigt som du får tillgång till de stora terrasserna och trädgården.

På entréplan finns garaget och på första våningen finns 5 sovrum, 5 badrum, en vardagsrumsdel, entréområdet, tvättstuga, tekniskt rum, vattentank och en terrass. Andra våningen rymmer köket Bulthaup, en matplats, 1 sovrum och 1 badrum samt en stor terrass med trädgård och en infinitypool med översvämningskant.

Villan är utrustad med en infinitypool med saltvatten, ett anpassat utomhuskök i rostfritt stål, ett Sonos-ljudsystem, ett fullt utrustat gym och ett avancerat system för hemautomation (domotik) som kan styras via en app. Det toppmoderna säkerhetssystemet med 7 kameror, den fotovoltaiska anläggningen på 8 kW, systemet för omvänd osmos och avkalkning av vatten samt aerotermisk golvvärme garanterar maximal komfort och energieffektivitet.

Ytterligare en höjdpunkt är närheten till butiker och restauranger i Port Andratx. Den angränsande gröna ytan ger extra integritet och lugn, vilket gör denna villa till den exklusiva, idealiska fristaden.

Utrustning:
- Köket Bulthaup med vitvaror Miele
- Anpassat designat utomhuskök i rostfritt stål
- Sonos-ljudsystem (inomhus, terrass och trädgård)
- Höghastighets fiberinternet med förstärkare i hela huset
- Stora minimalistiska fönsterpartier med termiskt glas och solskydd
- Luftkonditionering och golvvärme med aerotermiskt system
- Solenergi: fotovoltaiskt system på 8 kW
- Högkvalitativt ljud- och värmeisolering: energiklass A
- System för omvänd osmos och avkalkning för allt vatten i huset
- Uppvärmd infinitypool med saltvatten och automatiskt rengöringssystem
- Domotik: kan styras via en app
- Säkerhetssystem inomhus och utomhus med 7 säkerhetskameror
- Fullt utrustat gym