Villa till salu i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Denna imponerande och moderna villa i Port Andratx ligger på en kulle och erbjuder fantastisk panoramautsikt över hamnen, Medelhavet och det omgivande landskapet. Med sin kombination av medelhavscharm och modern arkitektur är det en verklig juvel som förenar sofistikering och avkoppling.

Villan sträcker sig över 677 m² byggd yta på en tomt av 2.600 m² och består av totalt 6 rum, 6 dubbelrum och 6 badrum en suite. Den öppna planlösningen garanterar rymliga och ljusa utrymmen som perfekt kopplas samman med de utvändiga områdena. De stora fönstren och skjutdörrarna i glas gör att man kan njuta av spektakulära vyer samtidigt som de ger tillgång till de stora terrasserna och trädgården.

På bottenvåningen finns garaget och på första våningen finns 5 sovrum, 5 badrum, ett vardagsrum, entréområdet, en tvättstuga, ett teknikrum, vattentanken och en terrass. Andra våningen rymmer det Bulthaup-kök, en matsal, 1 sovrum och 1 badrum, samt en stor terrass med trädgård och infinitypool.

Villan är utrustad med en infinitypool med saltvatten, ett skräddarsytt utomhuskök i rostfritt stål, ett SONOS-ljudsystem, ett fullt utrustat gym och ett avancerat hemautomationssystem som kan styras via en app. Det toppmoderna säkerhetssystemet med 7 kameror, den fotovoltaiska installationen på 8 kW, omvänd osmos och avhärdning av vatten samt golvvärme med luftvärmepump garanterar maximal komfort och effektivitet.

En annan punkt att framhäva är närheten till butiker och restauranger i Port Andratx. Det angränsande grönområdet ger ytterligare integritet och lugn, vilket gör denna villa till den perfekta exklusiva tillflyktsorten.

Utrustning:

Bulthaup-kök med Miele-apparater
Skräddarsytt utomhuskök i rostfritt stål
SONOS-ljudsystem - inomhus, terrass och trädgård
Hög hastighet fiberoptiskt internet med förstärkare i hela huset
Stora minimalistiska fönster med termisk glas och solskydd
Luftkonditionering och golvvärme med luftvärmepump
Solenergi - fotovoltaiskt system på 8 kW
Högkvalitativ ljud- och termisk isolering - energiklass A
Osmos- och avhärdningssystem för allt vatten i huset
Uppvärmd infinitypool med saltvatten och automatiskt rengöringssystem
Hemautomation - kontrollerbar via en app
Inomhus- och utomhussäkerhetssystem med 7 säkerhetskameror
Fullt utrustat gym

GOIBE468739/2024