Finca/Hus på landet till salu i Gerena, Sevilla

Beläget på 74 hektar mjukt kuperat landskap erbjuder detta extraordinära herrskap en kombination av integritet, omfattning och kvalitet, bara en kort resa från den historiska stan Gerena och med lätt tillgång till Sevilla. Gerena är en traditionell andalusisk by med lokala butiker, restauranger och serviceinrättningar, vilket gör vardagslivet enkelt samtidigt som det förblir tydligt kopplat till huvudstaden. Sevillas innerstad ligger ungefär 30 minuter bort, och Sevillas internationella flygplats kan nås på cirka 35 minuter, vilket ger fastigheten utmärkt nationell och internationell tillgänglighet.
Herrgården centrerar kring en traditionell Andalucia cortijo byggd till mycket hög standard, som innehåller ett huvudhus och sju fristående gästhus, omfattande trädgårdar, en stor pool, reservoar, fruktträdgård, evenemangsytor, ridfaciliteter, vaktmästarbostad och ett antal jordbruks- och servicebyggnader.
Marken är omtänksamt organiserad: cirka 32 hektar ägnas åt återplantering med holmogrädd och carobträd, 10 hektar planteras med ekologiska olivträd, och återstående område består av eukalyptus, korkekar, apelsinträd och naturliga hedlandskap, vilket skapar en balanserad och hållbar lantlig miljö.
Byggnaderna – omkring 2 300 m² totalt byggda – ligger högst belägna i hjärtat av egendomen. Härifrån finns vidsträckta vyer över hela egendomen och det omgivande landskapet, med fjärrsyn mot Sevilla vid klara dagar.
Huvudhuset speglar det bästa av traditionell andalusisk arkitektur och har utformats för både familjeliv och underhållning. Flera generösa vardagsrum rymmer bekvämt sammankomster för upp till 20 personer. Matsalen rymmer 14 personer, med ett separat barns bord integrerat i samma utrymme. Det stora, välutrustade köket stöds av ett separat pannrum, vilket ger utmärkt funktionalitet för vardagsanvändning eller catering. Mästerummet har en klädkammare och eget badrum, medan ett andra sovrum också har eget. Båda leder ut till en bred veranda som leder till trädgården och poolområdet.
De sju ytterligare husen, var och ett med sin egen karaktär, följer en liknande och mycket praktisk planlösning. De inkluderar ett rymligt vardags-/matsrum med tillgång till en privat veranda, ett master-sovrum med klädkammare och badrum, två ytterligare sovrum som delar ett badrum, och ett fullt utrustat kök. Varje hus har sin egen gasolpanna för uppvärmning och varmvatten. Alla nås från den centrala asfalterade innergården och vetter mot individuella verandor med utsikt över trädgården.
Runt cirka 50 meter från huvudhuset finns den iögonfallande cirkulära strukturen som bildats från en tidigare 20-meters tir och omges av en original stenmur. Detta har konverterats till en atmosfärisk evenemangsö — med stor öppen spis, ett kontor och tre toaletter. Nära finns en mekanisk verkstad, ett jordbruks- och boskapslager, fyra hästboxar och ett rymligt hönshus med ett avgränsat utomhusområde. I närheten av detta område finns en dedikerad sportzon för barn som inkluderar en fotbolls-/basketplan, sandlåda och studsmatta.
mittemot ingången till lantgården finns två öppna parkeringsområden med plats för åtta fordon. Här finns också en nio-hålsPutting-green med tre tees på olika avstånd.
Egendomen lämpar sig naturligt för lantlig turism eller retreat-liknande användning. Historiskt har det varit ett familjeägt gods, där varje av de sju barnen bott i sin egen casita. Tillgången är god, och med närhet till Sevilla, Gerena och flygplatsen bör det vara enkelt att få en turistlicens. Trots denna utmärkta koppling erbjuder egendomen en hög grad av integritet och lugn. Vattenförsörjning, infrastruktur och byggkvalitet har noggrant planerat och underhållits med långsiktig användning i åtanke.
Av säkerhets- och samhörighetsorsaker är huvudgruppen av byggnader omgiven av en stenperimeteravdelning som omfattar över ett hektar.
Vatten tillförs av två sammanlänkade brunnar som föder underjordiska tankar med total kapacitet på 36 000 liter, belägna under entréhallen och kapellet. Härifrån distribueras vatten över hela egendomen, inklusive en 3 000-liters tank i lantgårdens torn, vilket säkerställer kontinuitet vid strömavbrott. Dessutom har egendomen ett reservoar på över 2,5 miljoner liter, som används för att bevattna fruktträdgården och trädgårdarna.
Elförsörjning sker via nätet genom en dedikerad 25 kVA-transformator.
Sammanfattningsvis är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en fullt utvecklad lantlig egendom nära Gerena, bara 30 minuter från Sevilla, 35 minuter från flygplatsen, omkring 80 minuter från Huelvas stränder och 10 minuter från en mycket ansedd golfbana — en kombination av läge, omfattning och kvalitet som är svår att hitta.