Hus till salu i Llanera, Asturien

Endast för investerare!

Försäljning av hypotekskredit (NPL)
Tillgång utan innehav – Ej hypotekbar operation
Fristående bostad i Pruvia socken, Llanera kommun (Asturias)
Köpa kredit i utslagning av hypotek – Kontant betalning (inte finansierbar)
Hög avkastning vid förvärv av tillgången

Viktigt: Det går inte att besöka fastighetens insida.
Produkt exklusiv för investerare

Vad är en kreditförsäljning?
Det är att köpa skulden som en bank har hos någon som inte betalade sin hypotek. Du köper inte själva bostaden direkt, du köper rätten till den skulden, som har bostaden som säkerhet.

Steg för att få tillgång till fastigheten:
Du köper krediten
• Skriver under inför notarie
• Betalar överenskommet pris (rabatt mot verkligt värde)
• Du behöver inte tillstånd från den ursprungliga gäldenären
Betalar kostnaderna
• Notariat och register
• AJD-skatt
• Behövs advokat och processfullmäktig
Registreras i ditt namn
• Du är nu den nya borgenären i hypoteket
Tillgången - 3 alternativ:
A) Förhandla med gäldenären (snabbast)
B) Gå till auktion och tilldelas den
C) Sälj krediten vidare till en annan investerare
Tillträde
• Om överenskommelse: snabb leverans
• Om de inte samarbetar: rättsprocess

Viktigt att veta:
Kan inte användas som hypotek (du behöver tillgängliga pengar)
Vanligtvis går det inte att besöka insidan
Kommer utan innehav (det kan finnas occupyer)
Pris med intressant rabatt
Kräver juridisk rådgivning