Lägenhet till salu i Arguineguín, Mogán, Gran Canaria

Lyxig lägenhet vid stranden i Radisson Blu Resort

Det är en perfekt investering med hög lönsamhet. Du kan njuta av det när du är på ön och generera inkomster när du är hemma igen. Gran Canaria är trots allt en av de mest eftertraktade destinationerna i världen, som lockar miljontals besökare varje år med sitt solsken året runt, fantastiska stränder och pulserande kultur. Denna starka efterfrågan gör att äga en hyresbostad här till en mycket lukrativ möjlighet.

Fastigheten :
Upplev lyxliv när det är som bäst på La Canaria, en vacker Radisson Blu resort som ligger precis vid den orörda stranden, omgiven av 12 hektar tropiska trädgårdar. Denna lägenhet är idealiskt belägen med en härlig utsikt över La Verga Beach, där du kan lyssna till de lugnande vågorna och njuta av den tropiska trädgården och Atlanten.

Den rymliga lägenheten på 48 m2 har ett sovrum, ett badrum, ett rymligt vardagsrum med öppet kök och en stor terrass på 9 m2 där du kan njuta av den fantastiska omgivningen. Här finns eleganta ljusa marmorplattor, ett välutrustat kök med spis, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys och en elegant bänkskiva i Silestone. Här finns också en tvättmaskin med torktumlare, en inbyggd dusch och en vägghängd toalett. Njut av komforten med värmereflekterande fönster, luftkonditionering, värmekablar i badrummet och den vackra utsikten från terrassen.

Komplexet La Canaria:
La Canaria är en unik 5-stjärnig Radisson Blu resort, känd för sitt exceptionella läge på öns soliga sydkust, där solen skiner 360 dagar om året. Resorten erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter för att uppfylla alla dina behov.

Anläggningen omfattar över 10.000 kvm ägd mark samt ytterligare nästan 10.000 kvm obebyggd mark som hyrs av den spanska staten. Anläggningen har tennis- och padeltennisbanor, en sandvolleyboll-/strandtennisbana och ett särskilt barnområde med lekutrustning och uppmärksam personal. Det 10 våningar höga lägenhetskomplexet har också en 11:e våning med en 24/7 reception, en exklusiv skybar och den berömda restaurangen 222 SW Bar & Grill. Här finns också en buffé- och frukostrestaurang, ett café, en poolbar och olika butiker för din bekvämlighet.

Resortens faciliteter inkluderar en uppvärmd saltvattenpool, en sötvattenpool, en barnpool och en tropisk trädgård. För den som gillar fitness finns ett funktionellt gym som är öppet 24/7 och en spa-avdelning med massage, ett hälsocenter med jacuzzi, bastu och duschar. Du kan koppla av och föryngra dig i spaet, njuta av frukostbuffén, beställa rumsservice eller skämma bort dig själv i frisör och nagelsalongen. Medan du njuter av alla dessa bekvämligheter kan du koppla av, och barnen tas om hand på anläggningens eget dagis.

Bekvämligheter:

Reception 24/7
Frukostbuffé
Uppvärmd saltvattenpool
Sötvattenspool
Pool för barn
Tropisk trädgård
Tennisbana
Padelbana
Sandvolleyboll/strandtennisbana
Barnpark med lekställning
Bordtennisbord
Biljardbord
Fitnessrum öppet 24/7
Spa med massagetjänster
Frisörsalong
Nagelsalong
Bastu
Jacuzzi
Stormarknad inuti komplexet
Dagis för barnen

Dessutom har du enkel tillgång till tre vackra stränder, inklusive Anfi Beach med vit sand som påminner om Karibien. Du kan också ta en lugn promenad längs strandpromenaden och njuta av olika mat- och underhållningsalternativ. Komplexet är bekvämt beläget nära den norska skolan och intill stadens centrum.

Interiören är elegant inredd och uppfyller de höga kraven för en 5-stjärnig anläggning. Anläggningen öppnade i juni 2012 och består av 125 rymliga lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, alla fristående och vackert utformade för din komfort och bekvämlighet. Anläggningen, som ursprungligen byggdes 1989 och totalrenoverades 2010-2012, var från början ett 5-stjärnigt hotell men har nu omsorgsfullt förvandlats till ett lyxigt lägenhetskomplex.

Hotellförvaltning:
När det gäller uthyrning och hotellhantering ligger La Canaria i en ”turistzon”. Som lägenhetsägare ingår du ett hyresavtal med Radisson Blu, vilket innebär att du kan dra nytta av ett professionellt uthyrningssystem. År 2012 tecknades ett 20-årigt förvaltningsavtal med Radisson för drift av anläggningen och uthyrning av lägenheterna. Lägenhetsägarna har flexibiliteten att bestämma omfattning och tidpunkt för uthyrningen, med ett minimum på 6 månader per år, vilket säkerställer en stadig hyresintäkt. Ägarna har också en andel i hotellbolaget, som har ett managementavtal med Rezidor/Radisson.

Fördelningen av hyresintäkter och gemensamma kostnader är utformad för att gynna ägarna. 55% av nettohyresintäkterna går till ägarna genom en hyrespool, medan resterande 45% avsätts för framtida underhåll. De gemensamma kostnaderna för lägenheterna är fastställda till 4,5 euro per kvadratmeter och person per månad, med förbehåll för indexjusteringar, vilket säkerställer att anläggningen håller hög kvalitet och att lägenheternas återförsäljningsvärde bibehålls på en hög nivå.

Det finns möjlighet att köpa en parkeringsplats och ett förråd. Vi erbjuder också olika typer av lägenheter som sträcker sig från 590.000 euro upp till 2.400.000 euro.