Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Kanske har det nu kommit tillfälle att byta miljö, eftersom du är trött på att leva i en storstad full av trafik och buller, eller för att det är väldigt kallt, eller för många gråa dagar under året. Om du är pensionerad, eller om du fortfarande arbetar men har råd att göra det hemifrån oavsett vilket land du befinner dig i, då har det blivit dags att börja ett nytt äventyr i denna lilla paradisstrand vid Costa Brava. Med stränder för alla smaker: fint sandstrand, vilda, för hundar,…

Ett stort utbud av restauranger, butiker, stormarknader, ett oändligt antal aktiviteter, utflykter,…

Det är dags att köpa denna rustika villa och dess fördelar:
• Huset är uppdelat i två lägenheter som kommunicerar via en invändig trappa, så att gästerna kan njuta av sin egen avskildhet.
• På huvudplanen finns ett rymligt vardagsrum med öppet kök och utgång till en balkong i söderläge, så att du kan få nytta av solen på vintern och njuta av enastående utsikt över Bahía de Roses.
• Det öppna köket vetter mot matplatsen och är utrustat med alla nödvändiga vitvaror.
• Två sovrum ligger på huvudplanen, varav det ena är litet men rymmer två enkelsängar och det andra sovrummet är mycket rymligt.
• Två fulla badrum tillsammans med de två sovrummen, ett med dusch och det andra med badkar för att kunna njuta av ett avkopplande bad.
• På det nedre planet finns ett annat rymligt vardagsrum med öppet kök, ett dubbelrum och ett fullständigt badrum med dusch.
• I poolområdet finns ett stort förråd med handfat och där även poolens motor är placerad.
• Stadsgasvärme för att njuta av en behaglig värme under kalla vinterkvällar.
• Fönster i aluminium och tvåglas.
• Pool på det nedre planet, omgiven av en stor terrass med möjlighet att inreda ett sommarkök eller en grillplats för att njuta av era sammankomster med familj eller vänner.
• Rymligt garage med direkt tillgång till husets inre, så att du slipper bära hem varorna från snabbköpet nerför trappor.

Förutom allt detta… Om du använder den som andra bostad kan du få en bra inkomst för att täcka de årliga kostnaderna genom att hyra ut den till turister under sommarmånaderna.

Har du fortfarande frågor? Till exempel:
Har den ett nummer för turistlicens? Nej, men att ansöka om den har en engångskostnad på 498€.
Ligger den på en huvudgata? Nej, vilket garanterar mindre biltrafik.
Har den luftkonditionering? I de 3 sovrummen, så att du kan vila under de varma sommarkvällarna.
Vilka årliga kostnader har den? Cirka 1.400€ i IBI och hyran, som i fallet med icke-residenter skulle vara cirka 452€.
Vilka kostnader finns vid köpet? Skatten på 10% av köpeskillingen och 2500€ som ungefär är kostnaderna för notarie, registrering och förvaltning.

Innan du bokar ett möte, glöm inte att se videon och ta en promenad runt i bostadens inre.

Energicertifikat: 5XBBKMBV1