Finca/Hus på landet till salu i El Vergel / Verger, Alicante

Denna fastighet, byggd år 2000, ligger i El Verger och erbjuder en utmärkt möjlighet både för boende och investering. Med 170 m² byggda på bottenvåningen, plus en första våning på 150 m² och en andra våning på 150 m², har fastigheten stor potential, eftersom det är möjligt att lägga till en våning till.

Dessutom finns det en tomt på 300 m² ytterligare på baksidan av fastigheten, där man kan bygga en annan byggnad med två våningar, vilket ytterligare utökar byggmöjligheterna.

Beläget i ett lugnt och välkommunicerat område, är denna fastighet idealisk för dem som söker en egendom med rymliga ytor och alternativ för utvidgning eller fastighetsutveckling.

Ytor

Fastighetsytor:

- Bottenvåning: 170 m²

- Första våning: 150 m²

- Andra våning: 150 m²

- Tomtyta: 420 m²

Registrerade ytor:

- Bottenvåning: 170 m²

- Första våning: 150 m²

- Andra våning: 150 m²

- Tomtyta: 420 m²

Kontrollerade byggda ytor:

- Gemensamma utrymmen: 55,47 m²

Entré: 25,80 m²

Trappa till 1:a våningen: 11,06 m²

Trappa till 2:a våningen: 11,06 m²

Trappa till takvåning: 7,55 m²

- Bottenvåning-lokal: 157,59 m²

- Första våning-bostad: 155,92 m²

Bostad: 146,85 m²

Täckt terrass-balkong fasad: 4,64 m² (räknas till 100%)

Täckt terrass-baksidan: 8,86 m² (räknas till 50%)

Öppen terrass-baksidan: 20,96 m² (räknas inte)

- Andra våning-bostad: 155,92 m²

Bostad: 146,85 m²

Täckt terrass-balkong fasad: 4,64 m² (räknas till 100%)

Täckt terrass-baksidan: 8,86 m² (räknas till 50%)

- Tomtyta: 420 m² (inte köpt, registrerad yta antas, överensstämmer med den katastrala).

Antagna ytor (ytan av de gemensamma utrymmena fördelas proportionellt till den beräkningsbara ytan av varje element):

- Bottenvåning-lokal: 176,20 m² (privat tomtanvändning av 236,61 m²)

- Första våning-bostad: 174,35 m² (privat terrassanvändning av 20,96 m²)

- Andra våning-bostad: 174,35 m²