Hus till salu i Málaga stad, Málaga

Vi presenterar en exceptionell tomt med en yta på 100m², belägen i ett historiskt och privilegierat område. Reglerna för Ciudad História.C-3 Trinidad Perchel tillåter utveckling av bostäder ovan mark, med restriktionen att källar- och halv-källarvåningar inte får användas för bostadsändamål. Dessa områden kan dock användas som kontor, förråd eller lager.

Med den planerade designen, som inkluderar en innergård på 3x3m för att maximera belysning och ventilation, och byggandet av en tillbakadragen vind på 3m från fasaden, är det möjligt att bygga totalt 308,65 m² ovan mark. Fördelat på 273m² i bottenvåning, första och andra våning, och 35,65m² vind med en rymlig terrass, lovar dessa bostäder att erbjuda komfort och exklusivitet.

Reglerna fastställer att det totala antalet tillåtna bostäder beräknas genom att dela den byggbara ytan med 70, vilket resulterar i totalt 4 bostäder, en per våning. Denna detalj är avgörande för den hypotetiska utvecklingen av byggnaden.

Det skulle också kunna göras 7 turistlägenheter.

Denna tomt representerar inte bara en unik utvecklingsmöjlighet på en strategisk plats, utan också en utmärkt investeringspotential.