Finca/Hus på landet till salu i Gaucín, Málaga

Underbar och elegant ~ imponerande utsikter, vackra trädgårdar, stor pool.

Affärspotential som lyxigt retreatcenter i bergen i Andalusien.

Det här imponerande lantstället i cortijo-stil är ett mycket omtyckt hem för sin nuvarande ägare och genomsyras av andalusisk karaktär och gammaldags charm. Spektakulära vyer sträcker sig från fastigheten över avlägsna berg och genom den skyddade dalen längs floden Genal, vidare mot den medelhavska kusten.

Fastigheten ligger på en tomt om 11 hektar, belägen i kullarna alldeles nedanför Gaucín på en idyllisk och lugn plats, med god tillgång via en väg längs den stillsamma vägen mellan Manilva och Gaucín. Costa del Sol, med sitt urval av blåflaggade stränder och golfbanor i världsklass (Valderrama, La Reserva osv.); Puerto de Sotogrande och Club Internacional de Polo ligger bara 35 minuter bort.

Den vackra “Vita By”-orten Gaucín, hem för många framstående konstnärer, författare och fotografer från hela världen, erbjuder många bekvämligheter, inklusive ett boutiquehotell, fem förstklassiga restauranger, ett bra urval av tapasbarer samt ett varierat utbud av butiker.

Denna eleganta och livfulla fastighet upptar en tomt på cirka 44.000 m2, en härlig tillflykt för naturälskare och för dem som vill njuta av lugnet och stillheten i den pittoreska andalusiska landsbygden, med promenader nära floden och magnifika vyer i alla riktningar. En privat väg leder till huset där det finns generös parkeringsplats (delvis under tak).

Fastigheten vetter mot söder och byggdes 2002 med en mycket hög specifikation, inklusive golvvärme och luftkonditionering i de flesta rum, och arkitekturen har flera klassiska andalusiska detaljer. Boendet är fördelat på tre plan, med alla huvudrum väl tilltagna, ljusa och väl ventilerade, med höga tak, och de flesta med spektakulär utsikt.

Affärspotential:
Det här är en mycket speciell fastighet på en fantastisk plats och, med den ökande efterfrågan på lyxiga “retreats”, skulle den kunna bli en otrolig plats som wellness-/mindfulnesscenter, ett yoga-pilates-retreat, eller för konstnärer, fotografer och författare som vill njuta av lugnet och stillheten i den omgivande natursköna miljön i Andalusiens klara bergsluft.

Det finns redan kapacitet för 16 personer med stil och komfort, men det finns potential att skapa flera ytterligare rum, eller ett turismprojekt med lantställen, lyxiga yurtar osv. Fastigheten har även potential som ett lyxigt boutiquehotell (under förutsättning av planeringsgodkännande), och erbjuder en fristad från vardagslivets stress och jäkt.

Entréplan:
Den imponerande entréportiken öppnar upp mot en stor, attraktiv entréhall, med gästtoalett. Det magnifika vardagsrummet vetter mot söder och har en eldstad samt välvda glasdörrar som gör att naturligt ljus faller som en kaskad genom bostadsytan och att inomhus- och utomhusytorna smälter samman sömlöst. Den stora angränsande terrassen är omgiven av färgglada blommande buskar och erbjuder utsikt över trädgården med gräsmatta samt poolen—en underbar plats för att ta emot gäster.

Den separata matsalen har franska dörrar som öppnar mot den östvända terrassen med pergola och grillplats, med hisnande utsikt över Sierra Crestellina-bergen. Det intilliggande köket är fullt möblerat och utrustat med ett kök (SieMatic) samt har ett stort förrådsskåp.

Västflygeln består av ett bibliotek-TV-rum och ett rymligt gästrum med eget badrum, med eldstad och inbyggda garderober, med utsikt över de vackra trädgårdarna.

Övre plan:
Här finns en rymlig entresol som skulle kunna användas som ett extra vardagsrum, ateljé för konst, kontor osv. Det stora master bedroom har ett accenstak och består av walk-in-closet, studiezon, gott om förvaringsutrymme och ett generöst badrum. Utsikten från sovrummet är också spektakulär, med utsikt över terrassen och trädgårdarna med rikligt med färgstarka blommor.

Master bedroom har anslutning till ytterligare två generösa gästrum med egna badrum (varav ett för närvarande används som kontor, men även skulle kunna bli ett gym, lekrum osv.). Dessa rum kan också nås självständigt från entresolen.

Källarplan (300 m2):
På trädgårdsnivå finns en separat lägenhet, idealisk för personal eller ytterligare gäster. Den består av vardagsrum-kök, sovrum, badrum, privat terrass och trädgård. Här finns även en rymlig gästsuite med ett stort sovrum, badrum och pentry, även den med direkt tillgång till trädgården.

Dessutom finns en vinkällare, tvättstuga/tjänsterum, stort verkstad-/studio, förråd samt ett maskinrum.

Exteriör:
Den privata infartsvägen, kantad av cypresser, leder till en stor parkeringsyta med carport. Runt husets närmaste område finns lummiga trädgårdar med en mångfald av färgglada exotiska buskar med medelhavsblommor samt stora ytor med gräsmatta. Det finns ett urval av charmiga terrassytor, perfekta för avkoppling, och var och en erbjuder en vacker, annorlunda utsikt.

Den fantastiska poolen (10 m x 5 m) och den intilliggande skuggade ytan omges av mogen gräsmatta och tar verkligen vara på de imponerande vyerna. Det finns också en “isbastu” för den som vågar prova.

Köks-/fruktträdgården rymmer ett stort utbud av fruktträd, såsom mandelträd, plommonträd, apelsinträd, mandarinträd, citronträd, avokadoträd och pompelmos. Det finns även en ekologisk fruktodling med växthus och en hönsgård för höns, gäss osv.

Gården omfattar flera prydnads-/ängsområden (lämpliga för bete och hästbruk) samt en variation av skogspartier med vilda träd, som olivträd, johannesbrödträd, ekar osv. Den skyddade floden Genal ligger bara 10 minuters promenad från huset via skogen.

Mer information:
- Solpaneler för uppvärmning, luftkonditionering osv. + laddare för elbil
- Elmatningsnätet är även anslutet
- Vatten från egen brunn (vattentank på 100.000 liter)
- Golv av marmor “Anticarto” (entréplan)
- Parkettgolv (övre plan)