Finca/Hus på landet till salu i Gaucín, Málaga

Potential som centrum för lyxretreater

Elegant lantgård med panoramautsikt, endast 25 minuter från Västra Costa del Sol
Charme och elegans • Spektakulär utsikt • Vackra trädgårdar • Stor pool

Denna exceptionella finca i cortijo-stil kombinerar autentisk andalusisk karaktär med modern komfort och omfattar cirka 3,2 hektar (32.000 m²) privat mark i kullarna under Gaucín. Den erbjuder fullständig frid och avskildhet och ligger endast 25 minuter från Västra Costa del Sol, Sotogrande och dess välkända golfbanor. Fastigheten njuter av imponerande utsikt över det skyddade Valle del Genal ända ut till Medelhavet.

Byggd 2002 med höga kvaliteter, erbjuder bostaden i söderläge golvvärme i hela huset, luftkonditionering i de flesta utrymmen, högt i tak samt stora, väldisponerade och ljusa ytor.

Potential som centrum för lyxretreater

Med den växande globala efterfrågan på högklassiga wellnessdestinationer representerar denna finca en enastående möjlighet att skapa ett lyxretreat-center. Dess lugna omgivning, spektakulära landskap och stora boendekapacitet gör den idealisk för yogaretreats och pilatesretreats, wellnessprogram, företagsretreats, konstworkshops eller exklusiva privata evenemang.

Fastigheten kan redan bekvämt ta emot upp till 16 gäster, med ytterligare potential för att skapa fler sviter eller utveckla noggrant utformade gäststugor, lyxiga yurtar eller annan typ av turistboende (beroende av stadsplaneringstillstånd). Den har även stor potential som lantligt boutiquehotell.

Plats

Tillfart sker via en privat väg och fastigheten har en idyllisk miljö i bergssluttningen, i utkanten av den eftertraktade vita byn Gaucín, känd för sin internationella konstnärsgemenskap, sitt boutiquehotell, utmärkta restauranger, tapasbarer och lokala butiker.

Trots sin lantliga och fridfulla omgivning är fastigheten exceptionellt väl ansluten, med stränderna vid Västra Costa del Sol, Puerto de Sotogrande, Valderrama Golf Club, La Reserva Golf och Santa María Polo Club på cirka 25 minuters avstånd.

Boende

Bostaden är fördelad på tre rymliga plan.

Huvudplan

En elegant entréportik leder in till en rymlig entréhall med gästtoalett. Det magnifika vardagsrummet i söderläge har öppen spis och stora välvda skjutbara glasdörrar som öppnar direkt mot en täckt terrass med utsikt över trädgårdarna och poolen.

Det fristående matrummet öppnar mot en terrass i österläge med pergola och grillplats, med panoramautsikt över bergen. Det angränsande köket SieMatic är fullt utrustat och har en stor förråds-/matkällare.

Västflygeln erbjuder ett bibliotek/TV-rum samt ett stort gästrum i svitformat med öppen spis och utsikt över trädgården.

Övervåning

En generös mezzanin erbjuder flexibel yta som lämpar sig för kontor, studio eller ytterligare ett vardagsrum.

Den imponerande mastersviten har klädkammare, studie-/arbetsyta, gott om förvaringsutrymmen och ett lyxigt badrum i anslutning. Två ytterligare rymliga sovrum i svitformat är sammankopplade med mastersviten men har även separat tillgång från mezzaninen. Ett av dem är för närvarande inrett som kontor och kan även användas som gym eller som ett extra sovrum.

Halvkällarplan (ca 300 m²)

På trädgårdsnivå finns en separat lägenhet för gäster eller personal med vardagsrum, kök, sovrum, badrum, privat terrass och trädgård.

Det finns även en separat gästsvit med sovrum, badrum och pentry, samt källare, tvättstuga, verkstad/studio, förråd och teknikutrymme.

Trädgårdar och exteriör

Den privata vägen, kantad av mogna cypresser, leder till rymliga parkeringsytor och en täckt bilport.

De vackra, landskapsanlagda trädgårdarna omger huset, med färgstarka medelhavsbuskar och omfattande gräsmattor. Flera terrasser erbjuder perfekta ytor för utomhusmat och avkoppling, alla med olika panoramavyer.

Poolen på 10 x 5 meter ligger i en mogen, anlagd omgivning och inkluderar en skuggig vilozon samt ett isbad, idealiskt för wellnessprogram.

Fastigheten inkluderar även:
• Grönsaksland med mandelträd, avokado, citrusfrukter, plommonträd och pompelmoss
• Ekologiskt odlad grönsaks- och örtträdgård med växthus
• Inhägnad för höns och gäss
• Äng som lämpar sig för ridbruk
• Mogen skog med olivträd, ekar och johannesbrödträd
• Skyddad Río Genal, 10 minuter till fots genom skogen

Egenskaper
• Cirka 3,2 hektar (32.000 m²) privat finca
• Kapacitet för upp till 16 gäster
• Enastående potential som lyxretreat eller boutiqueboende
• Endast 25 minuter från Västra Costa del Sol
• Golvvärme i hela bostaden
• Luftkonditionering
• Fotovoltaiska solpaneler (100 m²), batterier och laddpunkt för elfordon
• El från elnätet (med betydligt lägre kostnader tack vare solpanelerna)
• Privat brunn samt borrhål med vattenmagasin på 100.000 liter
• Golv i Anticato-marmor (huvudplan)
• Parkettgolv (första våningen)
• Imponerande panoramautsikt över bergen och havet