Lägenhet till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Mina damer och herrar, vi ska guida er hem. Vi presenterar den framåtriktade, 302 El Ático. Beläget i det livliga Puerto Banús Marina, på det allra bästa läget inte bara på grund av närheten, utan också eftersom det ligger i det lugnaste området, och sitter direkt ovanför Louis Vuitton-butiken, vilket innebär att byggnadens fasad och utvändiga kännetecken alltid håller de högsta standarderna. Läget här är så bra som det bara blir, inte bara för att ta sig till fastigheten, utan även det faktum att den ligger endast 200 meter från stranden och havet, samt alla lyxbutiker, restauranger, kaféer och lägenheter som ligger runt omkring.

Den helt renoverade ateljén erbjuder hög kvalitet rakt igenom, med panoramautsikt över havet som slår emot dig i det ögonblick du kliver in.

Fastigheten som vetter mot söder erbjuder några av de bästa utsikterna som finns i hamnen mot havet, förbi alla båtar och superyachter, och nedanför med den orörda Louis Vuitton-butiken, den lokalt välkända och etablerade restaurangen Los Bandidos och LaLa Cafe nedanför.

Vid entrén till fastigheten möts du direkt av en modern känsla av fräsch och ren lyx.

Fastigheten har renoverats med allt på insidan från grunden, inklusive inredning, armaturer och allt är nytt. Det måttanpassade köket har skapats och installerats med gott om förvaringsutrymme och ett genomtänkt, minimalistiskt tänk, utrustat med en bänkskiva i rostfritt stål som i sig skapar en egen detalj, samtidigt som det är fullt utrustat med Miele-hushållsapparater, inklusive en induktionshäll med ett hål-utdragssystem. Med hänsyn till väder och vind är köket dessutom utrustat med ett Quooker-kransystem, vilket ger filtrerat dricksvatten, filtrerat kolsyrat vatten och omedelbart kokande varmt vatten på några sekunder.

Den rymliga vardagsrummet, matplatsen och köket är översvämmat av ljus och ger en lugn och hemtrevlig känsla. Nya dörrar och fönster med smal profilsystem, med ett halkskydd, har installerats och erbjuder trippelt glas som blockerar liv och rörelse nedanför, vilket leder ut till terrassen där du välkomnas av de mest imponerande vyerna.

I det huvudsakliga vardagsrummet har högtalarsystem, avtagbar belysning och infällda spotlights installerats i hela fastigheten, tillsammans med golvvärme och zonindelad A/C-luftkonditionering. På baksidan av fastigheten finns två mycket stora sovrum: ett sovrum med inbyggd garderob och eget badrum, och ett ännu större master bedroom med två inbyggda garderober för förvaring samt ett generöst badrum en suite, samtliga med trippelt glasade fönster. Båda badrummen är färdigställda på hög nivå med moderna beslag och detaljer som kompletterar fastigheten.

Den nuvarande ägaren har även skaffat en sluten och säker parkeringsplats på baksidan av fastigheten, vilket möjliggör snabb och enkel tillgång till fastigheten och tillför värde. Särskilt sluten och säker parkeringsyta är en lyx i hamnen, så att ha detta tillsammans med fastigheten gör enheten fantastisk.

Denna fastighet är perfekt för någon som söker en helårssemester, eftersom nuvarande ägare gör, eller alternativt fungerar den som en suverän investeringsfastighet med möjlighet att hyra ut för höga ROI, tack vare läget och det den erbjuder.